Bauernhaus Kaufen: 7012 (Felsberg)

Grosszügiges Ferienhaus mit Potential im Misox

Das grosszügige Ferienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und teilt sich in einen grossen Hauptwohnbereich sowie eine Einliegerwohnung auf. Die letzten Renovationen sind vor rund 20 Jahren getätigt worden, deshalb kann man für die Zukunft sicherlich Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Zuletzt wurde um 2008 das Dach erneuert. Die Immobilie überzeugt durch die vielen Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer sowie den grosszügigen Aussenbereich. Die beiden Cheminées, im Wohnzimmer und Wintergarten, werden gerade in kalten Tagen sehr geschätzt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet einen direkten Zugang in den Wintergarten. Die Küche wurde um 2005 renoviert und zeigt sich in einem hellen beige kombiniert mit edlem Stein. Zudem bietet die Küche ausreichend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Die Liegenschaft bietet vier Badezimmer, im Erdgeschoss und im Obergeschoss je zwei. In der Immobilie wurden verschiedene Bodenbeläge verbaut. Die beiden Wohnzimmer sowie auch der Flur und die Treppe verfügen über einen edlen, hellen Marmorboden. In den Schlafzimmern hingegen wurde ein komfortabler Parkettboden verlegt. In den Badezimmer, der Küche sowie im Wintergarten trifft man auf pflegeleichte Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Im Haus integriert befindet sich eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. In der Einfahrt können problemlos noch weitere Fahrzeuge parkiert werden. Pics by Fabian Hossmann FotografieLeicht ausserhalb des Dorfkerns, in einem verkehsberuhigten, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnviertel, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Die Hanglage ermöglicht eine ganztägige Besonnung sowie einen tollen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, die Post, die Bank sowie einzelne Restaurants sind zu Fuss gut erreichbar.

Historisches Haus mit dem Charme aus vergangener Zeit in Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer, in welchem auch ein stilvoller Kachelofen eingebaut ist, wo romantische Abende verbracht werden können. Gleich nebenan findet sich ein weiteres Zimmer, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Schräg gegenüberliegend ist die Küche untergebracht mit Zugang zu einem Gewölbe welches für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Das Kellergeschoss bietet eine tolle Möglichkeit sich dank der integrierten Werkbank kreativ auszuleben, perfekt für motivierte Handwerker. Ebenfalls gibt es einen toll gewölbten Raum, welcher sich ideal als Weinkeller eigen würde. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind mehrheitlich in Holz gehalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug in nahen und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An wärmeren Tagen findet man Erholung in der schönen Umgebung oder während einer Wanderung imn nahegelegenen St. Antönien. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Renovationen: - Erneuerung Estrichboden und neue Estrichtreppe im 2005 - Deckenisolation Keller (neben Werkstatt) im 2006 - Holzfussboden Küche und Einbau Holzherd im 2006 (unter Holzboden Küche roter PVC) - Renovation Haustüre und neue Türe Hinterausgang im 2006/2007 - Gestaltung Parkplatz im 2006 - Erneuerung Balkon im 2008 - Renovation Gewölbekeller im 2009 - Renovation der Zimmer im 1. OG im 2012 (elek. Installationen vorhanden) - Neue Fenster (2-fach verglast) im 2013 - Rückführung ölbeheizter Kachelofen in Holzfeuerung im 2015 - Böden abgeschliffen Korridor EG + OG im 2018 - Erneuerung Dach im 2018 - Erneuerung Vordach Hinterausgang im 2022 - Erneuerung Wasserleitung ins Haus im 2023Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti.* 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * Wohnzone 3 * Romantischer Ausblick auf die Berge * Geschmackvolle Stilelemente * Wunderschöner Kachelofen * Ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * Ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos

3.5-Zimmerwohnung an bester Lage in Laax

Die grosszügige 4½-Zimmerwohnung im Dorfteil Cons beeindruckt mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten und einer attraktiven Raumaufteilung. Die offene, einladende Küche am Fenster, der gemütliche Wohnraum und der sonnige Balkon sind der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Anschliessend zur Küche, die das Herzstück der Wohnung ist, befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das Elternschlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche verfügt. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Garageneinstellplätze, ein Keller sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Historisches Zweifamilienhaus mit Stall und Baulandreserve

Die historische Liegenschaft wurde in mehreren Etappen erbaut. Der südliche gelegene, ältere Teil wurde sehr wahrscheinlich noch vor 1600 erbaut. Der Hauptteil wurde im Jahr 1619 ergänzt. Einige Zeit später, im Jahr 1863, ist der grosszügige Stall angebaut worden. Die Liegenschaft zeigt sich heute, dank stetiger Pflege, immer noch in einem guten Zustand. Mittelfristig ist jedoch mit Investitionen zu rechnen. Einzelteile sind in den letzten Jahren bereits renoviert worden. Das äusserst geräumige Gebäude steht auf einem 3405 Quadratmeter grossen Grundstück. Die Parzelle ist in zwei Zonen (Dorfzone und Kernzone A) unterteilt. Der grössere, unbebaute Teil der Parzelle (Dorfzone mit AZ 0.6) bietet enorm Potential für den Bau von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser. Die Immobilie wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Die Liegenschaft bietet diverse Aussenstellplätze sowie zwei, ins Haus integrierte, Garagen. Ein Projekt für den Um- und Ausbau der Bestandsliegenschaft sowie eine erste Studie für die Bebauung der Baulandreserve liegen bereits vor. Pics by Fabian Hossmann FotografieLeicht ausserhalb des Dorfkerns von Malix, in der Nähe der Kirche positioniert, befindet sich das Grundstück in bester Lage. Verkehrsberuhigt und ländlich ist die Umgebung geprägt von heimeligen Chalets, rustikalen Bauernhäusern und unbebauten Hängen. Der Ausblick reicht auf die umliegende Bergwelt und die Sonne erlebt man hier nahezu den ganzen Tag. Eine Schule gibt es im Dorf und Chur ist mit dem PKW in nur 10 Minuten erreichbar.

3.5-Zimmer-Wohnung in Ilanz Kopie

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ilanz besitzt:- Einen Wohnraum mit Cheminée und herrlichem Blick in die Berge- Eine Küche mit Insel und davorliegender Essecke sowie Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Naszelle mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Ein eigenes Kellerabteil- Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum- Ein eigenes Schopfabteil für Fahrräder oder SportgeräteDas Haus besitzt einen Lift.Waschküche mit Abstellraum: ca. 6 m2Schopfabteil: ca. 6 m2Kaufpreis des Garagenparkplatz Nr. 7: CHF 30 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch