Terrassenwohnung Kaufen: 6999 (Astano)

Nuovo Duplex 4.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento duplex di 4.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 4.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.Annesso all'edificio con ingresso autonomo l'appartamento duplex di 4.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, locale lavanderia, camera padronale con bagno privato, camera, al piano superiore la cucina separata annessa al soggiorno e sala pranzo, uscita sull' ampio spazio esterno con terrazza pavimentata e porzione di giardino.Prezzo di vendita appartamento 4 CHF. 790.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad

CASA BIFAMILIARE 6.5 CON GRANDE TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 6.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 360 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.DM 2853

15 mins da Lugano : raffinato 3.5 loc. con ampio giardino e 3 posteggi

COMANO - VIA RONCO NUOVODesign moderno con rifiniture eleganti, linee pulite ed eccellenza dei materiali utilizzati per questo signorile appartamento di 3.5 locali di 230 mq commerciali . L'impagabile comfort abitativo di questa proprieta' prevede 135 mq di superficie abitabile , un bel portico -terrazzo di 47 mq ed il giardino privato di 167 mq accessibile da tutti gli spazi abitativi, 3 posti auto interni (CHF 180'000).Entrata, soggiorno panoramico con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, due camerette, secondo bagno, cantina-lavanderia di 33 mq con attacco lavatrice, asciugatrice.La Residenza Cambridge, intima soluzione di sole 4 unità abitative, costruita nel 2021, sorge nell’ambito comune di Comano, conosciuto per la posizione soleggiata, tranquilla ed allo stesso tempo strategica, a pochi minuti di auto da supermercati, negozi e scuole, a 15 minuti di auto da Lugano.Eccellente investimento perche': avanguardia di progettazione per la migliore efficienza energetica, infissi panoramici anti sfondamento con triplo vetro, certificazione CECE AB, riscaldamento termopompa supportata da impianto solare termico ed impianto fotovoltaico, distribuzione a serpentine, ventilazione controllata e predisposizione in tutti i locali di impianto di climatizzazione.

Attico con vista panoramica

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.L'attico assolutamente spazioso con una grande terrazza con vista sul lago e un giardino dietro l'appartamento con la propria Jacuzzi e mini-piscina si trova nel secondo blocco posteriore della residenza.La vista mozzafiato e senza ostacoli è veramente impressionante e porta il magnifico scenario del lago e delle montagne direttamente in ciascuna delle sue camere.Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucco sulle pareti, cucine in Corian bianco combinato con granito e una cantina vino sono solo alcuni dei punti salienti. La residenza è stata costruita secondo gli standard Minergie, il che significa ventilazione costante degli appartamenti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in estate, pompa termica e solare.Una piscina riscaldata vi invita a prendere il sole, una sauna a vapore e una sauna classica e un centro fitness con attrezzature TechnoGym di ultima generazione e una sala yoga e massaggi non lasciano nulla a desiderare. In pochi passi si è al Lido per nuotare, lo stand up paddling o la canoa o anche lo shopping è fattibile senza fastidiose preoccupazioni di parcheggio.Nel porto, i proprietari della residenza (gli appartamenti possono anche essere acquistati quali residenze secondarie da stranieri) hanno posti barca disponibili per l'acquisto o l'affitto.I campi da golf di Ascona e Losone sono a poco più di 10 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in 15 minuti; l'aeroporto privato in 20 minuti. Gli aeroporti di Lugano si trovano a 40 minuti e Milano a 90 minuti di distanza.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Das absolut grosszügige Penthouse mit grosser Terrasse zum See und einem Garten hinter der Wohnung mit eigenem Jacuzzi und Minipool liegt im hinteren zweiten Block der Überbauung.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist wirklich beeindruckend und holt die grandiose Seen- und Berglandschaft direkt in jedes Ihrer Zimmer.Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stucco an den Wänden, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und ein Weinkeller sind nur einige der Highlights. Die Residenz wurde nach Minergiestandard gefertigt, das bedeutet ständige Be-und Entlüftung der Wohnungen, Bodenheizung bzw. Kühlung im Sommer, Thermopumpe und Solar.Ein geheiztes Schwimmbad lädt zum Sonnenbaden ein, eine Dampfsauna und eine klassiche Sauna und ein Fitness-Center mit neuesten TechnoGym-Geräten samt Yoga-und Massageraum lässt keine Wünsche mehr offen. In nur wenigen Schritten ist man am Lido zum Schwimmen, Stand up paddling oder Kanufahren oder auch der Einkauf ist machbar, ohne lästige Parkplatzsorgen.Im Yachthafen stehen Eigentümern der (auch als Zweitwohnung von Ausländern zu kaufenden) Residenz Bootsplätze zum Kauf oder Anmieten zur Verfügung.Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas mehr als 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Locarno ist in 15 Minuten zu erreichen; der Privatflughafen in 20 Minuten. Die Flughäfen in Lugano sind 40 Minuten bzw. Milano 90 Minuten entfernt.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Vairano mit Blick auf den Lago Maggiore / Casa plurifamiliare da sogno con 4.5 vani e vista sul Lago Maggiore

Zum Verkauf steht eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung (190m2) in Vairano, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Nur 20 Minuten von Locarno und Luino entfernt gelegen, besticht diese Wohnung im Erdgeschoss (95 m2) mit einem grossen Esszimmer, einem einladenden Kamin, einem Wohnzimmer mit einem geräumigen 10 m2 grossen Balkon, einem weitläufigen Eingangsbereich, einem praktischen Waschraum und einer Gästetoilette.Der erste Stock (95 m2) dieser Immobilie bietet 4 gemütliche Schlafzimmer, einen weiteren Balkon, 2 gut ausgestattete Badezimmer mit Fenstern, einen grosszügigen 400 m2 Garten mit einem Abstellraum für Gartengeräte sowie einen Aussen- und einen überdachten Parkplatz. Diese Wohnung verbindet höchsten Standard mit einem einwandfreien Zustand und ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore • Grosses Esszimmer und einladender Kamin • Geräumiger Balkon für Entspannung im Freien • Gemütliche Schlafzimmer • Grosszügiger Garten • Überdachter und unüberdachter Parkplatz für Komfort • Nahe gelegene Annehmlichkeiten und gute Verkehrsanbindungen ________________________________________Una vista mozzafiato sul Lago Maggiore vi attende in questa esclusiva casa plurifamiliare di 4.5 locali (190 m2) con ingresso indipendente in vendita a Vairano. Situato a soli 20 minuti da Locarno e Luino, questo appartamento al piano terra (95 m2) vanta un'ampia sala da pranzo, un invitante camino e un luminoso soggiorno con uno spazioso balcone di 10 m2, un ampio ingresso, una pratica lavanderia e un comodo bagno per gli ospiti.Il primo piano (95 m2) di questa proprietà offre 4 accoglienti camere da letto, un ulteriore balcone, e 2 bagni finestrati ben attrezzati. Un ampio giardino di 400 m2 con un deposito per gli attrezzi da giardino, un posto auto coperto e uno scoperto completano l'offerta. Questo appartamento combina standard elevati con condizioni impeccabili ed è pronto per diventare la vostra casa dei sogni. Fissate oggi stesso una visita e fatevi conquistare da questa casa.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Vista mozzafiato sul Lago Maggiore • Vasta sala da pranzo e invitante camino • Ampio balcone per il relax all'aperto • Camere da letto accoglienti • Spazioso giardino • Parcheggio coperto e scoperto per il massimo comfort • Ben collegata ai trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze