Dachwohnung Kaufen: 6965 (Cadro)

APPARTAMENTO IN FASE DI ULTIMAZIONE, SPLENDIDA VISTA LAGO

In zona collinare di Bissone, proponiamo ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE di 4.5 locali in fase di ultimazione.L’ orientamento della residenza è sud ovest, pertanto vi è un ottima esposizione solare e inoltre la posizione permette di godere di una splendida vista lago.La residenza comprende in totale tre appartamenti, uno per piano, per ognuno dei quali è prevista una grande terrazza di circa 30 mq.APPARTAMENTO PPP1 – AL PIANTERRENO, di circa 85 mq, ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, terrazza coperta di circa 31 mq, camera da letto, ampio locale hobby e bagno con doccia. Predisposizione allacciamento lavatrice e asciugatrice.GIARDINO AD USO ESCLUSIVO DI CIRCA 160 MQ !!!A completare la proprietà un’ampia autorimessa per sei posti auto, locali tecnici e lavanderia. Ad ogni appartamento sono assegnati due posti auto: CHF 70’000.- Riscaldamento termopompa aria e acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento. Produzione acqua calda tramite pannelli solari. Location comoda a tutto, in soli 3 minuti a piedi raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti).

Spazioso 4.5 locali in palazzina ristrutturata

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie.Lo stabile edificato nei primi anni 70, si sviluppa su 6 livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative.Lappartamento di circa 124 mq si compone come segue :- atrio dingresso- soggiorno/salotto con cucina e accesso sul balcone- camera da letto- servizio con vascaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra i quali:- impianto di riscaldamento a gasolio sostituito completamente nel 2012- rifacimento totale del tetto nel 2018 con pacchetto isolazione- ascensore sostituito nel 2020- tinteggio porte box auto nel 2022- rifacimento tetto box auto nel 2022- sostituzione citofoni nel 2022Mentre sono appena stati conclusi (2023) i seguenti lavori di ristrutturazione:- rifacimento completo della facciata- impermeabilizzazione balconi con messa a norma dei parapetti- risanamento colonne di scarico - aggiornamento impianto elettrico- tinteggio del vano scala interno- sostituzione portone dingressoInternamente lappartamento necessiterà di una ristrutturazione.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini. Prezzo di vendita:A partire da CHF 373500.-- Posteggio esterno a CHF 20000.Altri appartamenti disponibili nellimmobile

VILLA D'AUTORE CON PISCINA

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%). Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l'ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un'ottimale illuminazione naturale interna. La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. L'edificio si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano Terra:Grande atrio d'ingresso principale, luminosa sala da pranzo, spaziosa cucina con penisola, corridoio, zona relax con camino, ampio soggiorno, studio, guardaroba, wc di servizio. Tutti i locali si affacciano direttamente sul giardino e la piscina. L'adiacente bellissimo porticato, coperto con doppi vetri di sicurezza, offre ampi spazi di convivio all'aperto. Una scala di design dà accesso alla zona notte nel piano superiore. 1° Piano:Zona notte suddivisa in due aree. Area padronale composta da camera master con atrio-guardaroba con armadi a muro, e da ampio e luminoso locale bagno in marmo travertino, con doccia, vasca idromassaggio e servizi; accesso diretto sulla grande terrazza parzialmente coperta, dalla quale si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. Seconda area composta da tre camere da letto con armadi a muro e uscita sulle rispettive terrazze, due locali bagno finestrati, uno con vasca e servizi, l'altro con box doccia e servizi. PC-PS:Atrio e corridoio con generosi armadi a muro, grande locale lavanderia-stireria, locale riscaldamento, rifugio, cantina, locale tecnico con pompa e filtro piscina. Doppio garage con portone elettrico. Esterno:Scalinata d'accesso, portico, terrazze e camminamento piscina in pregiato cotto fiorentino. La piscina in muratura è riscaldabile ed è attrezzata con copertura elettrica e sistema di nuoto controcorrente. La doccia esterna ne completa la dotazione. Il viale carrabile d'accesso all'autorimessa include la possibilità di stallo per ulteriori veicoli. Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per famiglie!Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in Novazzano in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser und Cottages gekennzeichnet ist. Die Gemeinde verfügt über einen attraktiven Steuerhebesatz (65%). Errichtet auf einem flachen Grundstück, das aus 2 separaten Parzellen...

Eleganz und Weite: Bungalow-Villa mit schönem Garten und grossem Pool

Eingebettet inmitten eines Parks, liegt dieses schöne Anwesen an ruhiger und sonniger Lage, nur 10 Autominuten von Ascona entfernt. Die Nähe zum Pozzo die Tegna, einem Naturbadegebiet der Maggia, dem Golfplatz von Losone sowie den schönen Spazierwegen entlang der Flussauen werden Sie begeistern. Sie betreten diese einzigartige Liegenschaft durch einen Laubengang aus Reben. Das moderne Gebäude ist H-förmig angelegt und Wohnen und Schlafen befinden sich auf einer Ebene. Der östliche Flügel ist als Büro/Fitness und Gästebereich gedacht, der westliche als Privatsphäre und Schlafbereich und die grosse Querverbindung als Wohnbereich ausgelegt. Rechts vom offenen Entrée liegt das Studio/Fitnessraum, sowie ein Gästezimmer mit angegliedertem, separatem Badezimmer und eine Gästetoilette. Linker Hand liegt der weite Wohn-Essbereich mit der top modernen, individuell geplanten und eleganten Designküche mit Kücheninsel in Marmor, Weinkühlern, WOK-Kochfeld, Bora-Abzugssystem, Warenlift ins Untergeschoss und vielem mehr. Das grosszügige und elegante Living (ca. 113 m²) mit Design Cheminée beeindruckt durch die versenkbaren Fensterfronten, sodass man im Sommer den Garten in den Wohnbereich integrieren kann. Zwei Schlafzimmer sind diesem Bereich angegliedert, mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide. Im Untergeschoss befinden sich ein originelles Grottino mit Bar und Küche, die Sauna, zwei Badezimmer, eine Kühlzelle, die Haustechnik und weitere Räumlichkeiten, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Garage und zum Garten, sowie zum Poolbereich.Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft ist energieeffizent, sie verfügt über Solaranlagen für die Aufbereitung des Warmwassers und zur Erzeugung von Strom (Fotovoltaik). Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und eine Lüftung. Der wunderschön angelegte Park, mit eingewachsenem altem Baumbestand, führt rund um die Liegenschaft und verfügt über einen separaten Eingang für den Gärtner. Im hinteren Bereich liegt der grosse Pool mit Liegewiese, Wildblumenwiese mit Olivenbäumen, im Western der Zen-Garten mit Koiteich und vor dem Haus, die gedeckte Terrasse und der Blumen- und Palmengarten mit Seerosenteich. Im mittleren Bereich gibt es noch eine sehr geschützte Terrasse mit Aussengrill und einem bemerkenswerten Olivenbaum.Für die Autos stehen eine Doppelgarage und zahlreiche Aussenstellplätze zur Verfügung. Besonders interessant sind die Steuervorteile beim Erwerb dieser Villa als Erstwohnsitz. Zweitwohnsitzbewilligung auch vorhanden. Eine Oase von Luxus und Ruhe, für diejenigen, welche sich eine einmalige Liegenschaft wünschen, und einen exklusiven und grosszügigen Lebensstil geniessen möchten!Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti.Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

Appartamento di 5 ½ locali con vista imprendibile anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo bellissimo appartamento a Bosco Luganese gode di una bellissima vista su tutta la regione di Lugano, situato in zona residenziale molto tranquilla.Si accede allappartamento da un disimpegno con bagno per gli ospiti e si arriva subito alla grande sala con cucina open-space, soggiorno con camino, soffitti molto alti che valorizzano la grandezza degli spazi e laccesso alla bellissima terrazza con vista.La zona notte è composta da 4 camere da letto ed un grande bagno padronale con vasca idromassaggi, la camera padronale con vista ha accesso alla grande terrazza che comunica con il soggiorno.A completare la proprietà ci sono 2 parcheggi esterni ed una cantina.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese schöne Wohnung in Bosco Luganese geniesst eine herrliche Aussicht über die ganze Region von Lugano, gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend.Sie betreten die Wohnung zunächst durch einen Flur mit Gäste-WC und gelangen sofort in ein grosses Zimmer mit offener Küche und das Wohnzimmer mit Kamin mit sehr hohen Decken, welche die Größe des Raumes und den Zugang, zur schönen Terrasse mit Aussicht, erhöhen.Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern und einem großen Hauptbadezimmer mit Jacuzzi. Das Hauptschlafzimmer, mit Aussicht, hat Zugang zur großen Terrasse, welche wiederum mit dem Wohnzimmer verbunden ist.Um das Anwesen zu vervollständigen gibt es 2 externe Parkplätze und einen Keller.