Immobilien zum Kaufen: 6964 (Davesco-Soragno)

Villa con ampio giardino

Vendiamo bella villa in zona strategica con alto potenzialeCerca una villa nel Luganese da personalizzare?Abbiamo quello che fa per lei!Vendiamo una bella e ampia villa di 2 locali in posizione tranquilla e strategica a Davesco-Soragno.L'ubicazione, che offre molta privacy, permette di raggiungere in pochi minuti il centro della città di Lugano.L'abitazione è circondata da un ampio giardino ed è rivolta, con una magnifica vista aperta, verso il San Salvatore e la città di Lugano.Gli spazi abitativi comprendono grandi metrature e sono inondati di luce.Il moltiplicatore del comune Luganese si posiziona al 77%.La villa, con grande potenziale di sviluppo architettonico, è composta come segue:PianterrenoPiazzale d'ingresso con cancello elettricoIngresso, con antistante portico, con scala che collega al primo piano (dotata di montascale)Ampissimo garage con 6 posti auto (dotato di predisposizione per servizio igienico)Luminosa verandaAngolo lavanderiaCantinaPrimo pianoGrande salone dotato di ampie vetrate con balcone aperto sul bellissimo panorama del San Salvatore, Comano e sulla città di LuganoCucina con finestraCorridoio, dotato di pratici armadi a muro, che collega la zona giorno alla zona notte dotata di 3 spaziose camere da letto e doppi servizi con finestra (uno con bagno e doccia, l'altro con doccia)Cubatura L'attuale villa ha una cubatura pari a 1'200 mcSuperficie terrenoZona R2se residenziale semi-estensivaSuperficie 787 mqIndice di occupazioneOccupazione attuale: 172 mqOccupazione massima: 236 mqSuperficie utile lordaSuperficie utile lorda attuale: 200 mqSuperficie utile lorda massima: 393.20 mqAnno costruzioneLicenza Edilizia 1976, esecuzione ~1978In caso di interventi di ristrutturazione, possibilità di ottenere incentivi comunali, cantonali e federali. Grazie alle predisposizioni già presenti e alle buone condizioni di tutta la costruzione, si possono prevedere vari ampliamenti o ammodernamenti della già bella struttura esistente. Il giardino si presta bene ad ospitare una piscina.Prezzo di vendita: 1'620'000 CHFNella pagina della nostra immobiliare è presente un video e altre immagini degli interni.

Villa mit großem Garten

Sehr schöne Villa mit grossem Garten in strategischer Lage Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in der Region Lugano, die Sie individuell gestalten und zu einem Schmuckstück machen können?Wir haben genau das Richtige für Sie!Wir verkaufen eine schöne und geräumige 2-Zimmer-Villa in einer ruhigen und strategischen Lage in Davesco-Soragno.Die Lage, die viel Privatsphäre bietet, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt Lugano.Die Wohnräume sind grosszügig dimensioniert und lichtdurchflutet.Der Multiplikator der Gemeinde Lugano liegt bei 77%.Die Villa, mit grossem architektonischem Entwicklungspotential, ist wie folgt aufgeteilt: ErdgeschossEingangsbereich mit elektrischem TorEingang, mit Portico vor dem Haus, mit Treppe in den ersten Stock (mit Treppenlift ausgestattet)Geräumige Garage mit 6 Stellplätzen (Prädisposizion für eine Toilette)Helle VerandaWäsche-EckeKeller Erster StockGroßes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon mit Blick auf das schöne Panorama von San Salvatore, Comano und der Stadt LuganoKüche mit FensterFlur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche) KubaturDie derzeitige Villa hat eine Kubatur von 1'200 m3 GrundstücksflächeZone R2se Halbwegs ausgedehntes WohngebietFläche 787 qm BelegungsindexDerzeitige Belegung: 172 qmMaximale Belegung: 236 qm BruttogeschossflächeAktuelle Bruttogeschossfläche: 200 qmMaximale Bruttogeschossfläche: 393.20 qm Baujahr Baubewilligung 1976, Ausführung ~1978Im Falle von Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, kommunale, kantonale und eidgenössische Fördermittel zu erhalten. Dank den bereits vorhandenen Voraussetzungen und dem guten Zustand des gesamten Gebäudes sind verschiedene Erweiterungen oder Modernisierungen der bereits schönen bestehenden Struktur denkbar. Der Garten eignet sich gut für ein Schwimmbad.Verkaufspreis: 1'620'000 CHFEin Video und weitere Bilder von der Innenausstattung finden Sie auf unserer Immobilienseite.

Meraviglioso nuovo 2.5 locali con grande terrazza panoramica.

A Davesco, frazione del quartiere di Lugano Davesco-Soragno, sito dalle incontaminate bellezze naturali, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 2.5 locali sito all'ultimo piano di una signorile palazzina di nuova costruzione.L'immobile si trova in ridente zona residenziale dominante immersa nella pace della natura, in un luogo che sa sorprendere ogni giorno con la bellezza dei suoi panorami. La posizione particolarmente soleggiata, la perfetta esposizione a sud e l'opportuna disposizione dei punti luce garantisce interni molto luminosi così da garantire un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'abitazione si posiziona in luogo dominante e ospita due blocchi abitativi separati per garantire la massima tranquillità a ogni abitante.L'appartamento dispone di una grande terrazza coperta con ben due tende da sole per garantire la privacy più totale. Qui è possibile rilassarsi all'aperto ammirando una deliziosa vista a 180 gradi in grado di aprirsi lambendo i rilievi circostanti, la città di Lugano e addirittura il lago in lontananza, favorita dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.L'immobile è stato concepito e realizzato con materiali e finiture di alta qualità. Ogni angolo dell'abitazione spicca infatti per la sua classe e offre il perfetto compromesso tra la bellezza dello stile moderno e il contatto con la natura per un'esperienza abitativa veramente a misura d'uomo.La zona giorno open space, oltre ad offrire un comodo accesso alla terrazza, dispone di un'ampia metratura, uno spazio che sa accogliere tutta la famiglia in un ambiente di classe.Se tutti gli interni sono in raffinato stile moderno, la cucina risulta ancor più innovativa. Realizzata completamente extra-capitolato, con la sua cappa a scomparsa, l'isola centrale e la sua perfetta attrezzatura offre infatti uno spazio perfetto per preparare in assoluta comodità i migliori manicaretti.L'appartamento è stato edificato tra il 2022 e il 2023 e non è mai stato abitato prima, è dunque completamente nuovo e pronto per essere abitato da subito.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con contabilizzazione separata dei consumi e diffusione a serpentine, integrato da pannelli solari e da pregiati serramenti in alluminio per l'esterno, legno per gli interni e impenetrabili vetri tripli in grado di garantire un perfetto isolamento ed un elevato risparmio energetico, per una casa davvero green ed ecosostenibile.Da notare la possibilità di approfittare dell'offerta anche tramite una comoda soluzione rent-to-buy.Per il bucato è possibile disporre di un comodissimo locale lavanderia finestrato, sito direttamente all'interno dell'abitazione.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno con grande soggiorno, con la moderna cucina open space e con l'accesso alla grande terrazza panoramica, di una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, di due camere singole, di un secondo bagno finestrato con vasca e del locale lavanderia interno, anch'esso finestrato.Ben due comodi posteggi in autorimessa, complessivamente disponibili a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, vari parcheggi esterni per gli ospiti, un deposito per le bici ed una comoda cantina di proprietà di ben 12,50 mq completano questa interessante offerta.Nel computo dei metri quadri commerciali riportato in tabella la terrazza di 20 mq è stata considerata al 50% mentre la cantina, di 12.5 mq, al 33%.UN IMMOBILE DAVVERO DELIZIOSO!!

SPAZIOSA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA

Spaziosa casa unifamigliare in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta, suddivisa in 2 unita' abitative e completa di un grande giardino ideale per godersi attività all'aperto, anche la presenza di una piscina aggiunge un elemento di lusso e divertimento alla proprietà, soprattutto durante le calde giornate estive. La vista aperta è un valore aggiunto poiché offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Infine, la presenza di un grotto separato aggiunge un elemento interessante alla proprietà, offrendo un ambiente unico per feste o semplicemente come spazio extra per gli abitanti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- ampio giardino privato- piscina- grotto separato- ideale per piu' famiglie- diversi parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da rinnovare parzialmenteBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 200 m Scuole: scuola primaria, 700 mNegozi: Coop / Migros / Aldi / Brico / banca, 700 m

Elegante und moderne Neubauvilla / Villa elegante e moderna di nuova costruzione

In Davesco, an einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen in Kürze vier neue moderne Villen zum Verkauf. Die Lage spielt hier eine entscheidende Rolle, und M I R A hat sie optimal ausgewählt. Die Anlage liegt nur 6 km vom belebten Zentrum von Lugano entfernt. Die Gemeinde Davesco ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Villa I ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsgeschoss finden Sie eine moderne offene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können, einen großzügigen Wohnbereich und ein Gästebad. Die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum erweitert, bietet einen entspannten Ort im Freien.Auf der ersten Etage befindet sich der private Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Tal.Im Parterre gibt es ein zusätzliches Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Keller, einen Technikraum und eine Garderobe. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau der Villa ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten.Verkaufspreis: CHF 1.600.000,--. Erst- oder Zweitwohnsitz.------------------------A Davesco, in una posizione tranquilla e soleggiata, stanno per sorgere quattro nuove moderne ville in vendita. La posizione riveste qui un ruolo decisivo, e M I R A l'ha scelta in modo ottimale. Il complesso si trova a soli 6 km dal vivace centro di Lugano. Il comune di Davesco è ben collegato ai mezzi pubblici e offre tutti i comfort per la vita quotidiana.La Villa I è suddivisa come segue: Nel piano d'ingresso troverete una moderna cucina a vista, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta, che amplia lo spazio abitativo, offre un luogo rilassante all'aperto.Al primo piano si trova la zona notte privata, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di un bagno en-suite e di una generosa terrazza con vista sulla valle.Nel piano terra, troverete un ulteriore bagno, una stanza hobby, una cantina, una sala tecnica e un guardaroba. È anche possibile installare una piscina in giardino.Due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Essendo una nuova costruzione, avrete la possibilità di personalizzare gli interni della villa secondo i vostri gusti e preferenze.Prezzo di vendita: CHF 1.600.000,--. Residenza principale o secondaria.

Appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato

In zona tranquilla, con imprendibile vista panoramica, vendiamo appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato. L'oggetto, ideale anche come residenza secondaria, si compone di: entrata/corridoio, cucina aperta sul soggiorno, 2 camere da letto, servizio dotato di un grande box doccia, grande terrazza coperta e uscita sul giardino direttamente dalla cucina. Completano la proprietà una grande cantina con lavandino e un posto auto scoperto. Il condominio, da noi amministrato, è ben mantenuto e dispone di un giardino in comune. Prezzo di vendita CHF 590'000.--.

Residenza Cà Cailà case moderne con vista aperta

Davesco - Proponiamo in vendita le ultime due case moderne con un panorama splendido, allinterno di un complesso residenziale immerso nella natura ma nello stesso tempo a 10 minuti di macchina da Lugano.Le case unifamiliari di 2.5 locali e indipendenti soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie.Casa Cossio 200 mq sviluppati su 2 livelli con giardino di ca 228 mq, portico, cantina, lavanderia private e due posti auto compresi nel prezzo.Prezzo di vendita CHF 1.545.000Casa Avesco 200 mq sviluppati su 2 livelli con giardino di ca 230 mq, portico, cantina, lavanderia private e due posti auto compresi nel prezzo.Prezzo di vendita CHF 1.565.000 Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e o documentazione.Siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

Gioiello nel nucleo da far splendere

In una posizione di Nucleo nel quartiere luganese di Davesco-Soragno, beneficiando di una posizione privilegiata rispetto al paesaggio e di un sufficiente arretramento dagli assi di circolazione principali, proponiamo una grande casa da riattare.L'edificio è composto da due piani abitativi attualmente composti da due appartamenti separati ed indipendenti, oltre ad un piano terra per cantina e dispone di giardino di pertinenza e terrazzina al piano alto.Questo immobile, più unico che raro, offre un'occasione imperdibile a chi voglia investire in un progetto a scopo di reddito o desideri una grande casa plurifamiliare o due appartamenti separati e le cantine, oltre a un posteggio privato coperto. L'area verde di pertinenza, con un secondo posteggio, in questo caso scoperto, e un piccolo edificio precedentemente adibito a pollaio, aggiunge una zona interessante alla proprietà.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ottima occasione di investimento+ posizione privilegiata+ posteggi privati + giardinoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Case unifamiliari con panorama stupendo

Questo progetto consiste in un piccolo complesso residenziale composto da 4 case di nuova costruzione e di alta qualità. Il progetto è Minergie con riscaldamento a pompa di calore.L?area è tranquilla e immersa nel verde, situata in un vicolo senza uscita, vicino a tutti i servizi come autobus, scuole e supermercati. Contattateci per ulteriori informazioni.Contattateci per ulteriori informazioni.Doppelhaushälfte mit schöner AussichtDieses Projekt besteht aus einer kleinen Wohnanlage mit vier neu gebauten, qualitativ hochwertigen Häusern. Das Projekt ist Minergie mit Wärmepumpenheizung. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben. Die Liegeschaft ist in einer Sackgasse gelegen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Busse, Schulen und Supermärkte. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Case unifamiliari con panorama stupendo

Questo progetto consiste in un piccolo complesso residenziale composto da 4 case di nuova costruzione e di alta qualità. Il progetto è Minergie con riscaldamento a pompa di calore. L?area è tranquilla e immersa nel verde, situata in un vicolo senza uscita, vicino a tutti i servizi come autobus, scuole e supermercati.Contattateci per maggiori informazioni.Doppelhaushälfte mit schöner AussichtDieses Projekt besteht aus einer kleinen Wohnanlage mit vier neu gebauten, qualitativ hochwertigen Häusern. Das Projekt ist Minergie mit Wärmepumpenheizung. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben. Die Liegeschaft ist in einer Sackgasse gelegen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Busse, Schulen und Supermärkte.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nuovo e spazioso appartamento con grande terrazza

In una nuova ed elegante Residenza di 14 appartamenti, costruita nel 2022-2023, situata in una zona tranquilla e molto soleggiata di Davesco, con bellissima vista sulla città e sulle montagne circostanti, vendiamo un bellissimo appartamento di 2.5 locali, con una superficie abitabile di 160m2, spaziosa terrazza di 27m2, cantina e lavanderia privata e situati comodamente all’interno dell’appartamento. Incluso nel prezzo due posti auto nell’autorimessa e un posto moto.

Soleggiata, Spaziosa, Casa Unifamiliare con Giardino, Box Doppio

Località Davesco- Soragno, a soli dieci minuti dal centro città di Lugano,in posizione centrale, comoda, soleggiata, vista aperta, panoramica, sulle montagne e servita da tutti i servizi utili,Spaziosa Casa unifamiliare con Garage doppio, mq 33, portico, terrazze, veranda, , giardino privato di mq 530, ben curato.. piazzale esteno con parcheggi auto.Composta da : Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, Wc, finestrato, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina abitabile arredata e accessoriata.Piano notte con disimpegno, due camere, camera matrimoniale, bagno con vasca, doccia, finestrato, terrazza.Piano seminterrato anche con ingresso indipendente, di mq 85, con disimpegno, ampio locale multiuso, adatto come Hobby, ufficio, ospiti, palestra, con servizio, doccia, grande locale cantina, dispensa, locale lavanderia, locale Caldaia, Termopompa.La proprietà è ben curata, attrezzata da Termopompa, Pannelli Solari sul Tetto, impianto Allarme, Telesorveglianza.-Abitabile Subito--SERVIZIO TRALOCO, furgone Genardis, GRATUITO-