Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 6960 (Odogno)

ATTICO 6.5 LOC. CON BALCONI E MERAVIGLIOSA VISTA A CHIASSO

Attico di 6.5 locali di ca. 160 mq lordi, perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, ubicato al 7 ed ultimo piano in una palazzina edificata nel 1970 con 14 unità e dotata di ascensore, molto ben mantenuta nel tempo, situata nella tranquilla zona di Chiasso, vicino a tutti i servizi come la stazione dei treni ed il supermercato.L’appartamento è ottimo anche come investimento da reddito.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato.L’immobile è composto da un comodo e spazioso soggiorno con accesso ad un balcone comunicante con una bellissima vista aperta, una cucina separata e appena ristrutturata, una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale anch’essa servita da un balcone ed una stanza singola, il tutto servito da un bagno munito di vasca.Gli ampi spazi abitativi permettono inoltre massima libertà di movimento per tutta la famiglia.Attualmente l´appartamento e composto da 3 locali ma si può facilmente convertire in quadrilocale mettendo un muro divisorio in soggiorno.L’impianto di riscaldamento a caldaia a gasolio, distribuito mediante termosifoni, garantisce un comfort termico ottimale in ogni periodo dell’anno, in ausilio ai serramenti in PVC a doppi vetri appena sostituiti.Completa l’immobile una spaziosa cantina e nelle immediate vicinanze, di fronte al palazzo, si trovano comodissimi posteggi comunali.MG-DM/6453

NUOVE CASE UNIFAMILIARI 7.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

3 case unifamiliari 4.7.5.5 locali di ca. 210 mq lordi, tutte con giardino, attualmente in fase di rifinitura interna e con consegna prevista per GIUGNO 2024 sui seguenti fondi siti nel comune di Gravesano, in zona molto soleggiata e leggermente rialzata:Casa 1: fondo di 350 mq con 167 mq di area verde;Casa 2: fondo di 282 mq con 131 mq di area verde;Casa 3: fondo di 268 mq con 121 mq di area verde. Le case sono così disposte:PIANO TERRA: atrio d’entrata con possibilità di posizionare un armadio a muro, 1 bagno finestrato con doccia e wc, soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna open-space ed accesso al giardino che circonda la residenza.PRIMO PIANO: 1 camera matrimoniale di 17.50 mq, 2 ampie camere singole di 12 mq ca., 1 grande bagno finestrato con vasca, wc, bidet e doccia.SEMINTERRATO: 1 locale hobby/cantina, munito di 2 finestre a bocca di lupo, loc. disimpegno nel sottoscala e locale tecnico.Sistemazione esterna con giardino pianeggiante e muri di sostegno sormontati da rete metallica, oltre ad un piazzale d’ingresso munito di autobloccanti.Struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni portanti per le pareti, le divisioni interne saranno in cotto non portante e betoncino con isolamento fonoassorbente e la facciata sarà dotata di cappotto isolante.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona living e nei bagni e parquet di legno massiccio nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri a taglio termico, tapparelle elettriche e predisposizione per tende da sole.Riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua, predisposizione per fotovoltaico e distribuzione del calore con raffrescamento estivo tramite serpentine a pavimento.Si richiederà un bonus energetico pari al 5 % della SUL con la presentazione dell’attestato CECE di conformità energetica;Condizioni di pagamento da convenire.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, ristoranti, farmacia, banca, posta e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale dista ca. 200 m, in circa 15 minuti si raggiunge il centro di Lugano, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista solo 1 km.Le unità si prestano anche quali ABITAZIONI SECONDARIE e dispongono tutte di 2 posteggi, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo.CL/4995

Cassarate: Appartamento 6.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 6.5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e un bagno. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari.

Luce, spazio e ampio giardino con piscina

In posizione privilegiata e riservata, con massima esposizione al sole, a due passi dai boschi circostanti, ma comoda a tutti i servizi, splendida casa indipendente in perfetto stato, arredata con finiture di pregio, con grande giardino e ampia piscina; la proprietà è circondata da una recinzione di sicurezza con cancello automatico, che garantisce una privacy totale.Strutturata su due piani fuori terra, è composta da spazi sapientemente distribuiti: ingresso su disimpegno, da cui si accede ad una prima camera/studio, all'area lavanderia e guardaroba, al bagno di servizio finestrato e all'ampia zona giorno, con cucina attrezzata di design, grande tavolo e rilassante area living con camino, dotato di pannello di controllo per la gestione dell'aria calda, di ausilio al sistema di riscaldamento a serpentine; il piano terra è caratterizzato da grandi vetrate, che garantiscono una luminosità unica, dalle quali si accede ad una generosa terrazza comperta e al vasto giardino con piscina, che circonda la casa su tre lati. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due grandi camere, servite da un bagno finestrato completo di vasca e doccia, uno studio e un'ampia camera padronale con accesso al balcone, completa di cabina armadio e bagno en-suite finestrato con doccia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde + grandi e luminosi spazi a disposizione+ meraviglioso giardino con piscina+ finiture di pregio e allarme+ spese di gestione contenute+ termopompa, serpentine e camino+ predisposizione per aria condizionata e pannelli Completano la proprietà un garage doppio, da cui si accede direttamente alla casa e un ampio piazzale, comodo per svariate vetture, inclusi nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Residenza Querciabella - Bioggio

Residenza Querciabella - Bioggio (4.5 locali)Vendesi a Bioggio nella nuova Residenza Querciabella dove sorgerà su una collina che sovrasta il paese e con imprendibile vista lago ed immerso nel verde del Parco, con tutti i comfort di standard superiore e una piacevole tranquillità, rispettando ambiente e risparmio energetico.Bioggio è un paese di ca. 3000 abitanti con tutti i servizi disponibili nelle vicinanze:Banca - Supermercato - scuole nuove - asilo - sede della polizia - enorme parco giochiDa Bioggio con la Posta o con il trenino si raggiunge la città di Lugano in pochi minuti.Moltiplicatore al 57% fra i più bassi del Ticino.Gli appartamenti sono dotati di un impianto di raffrescamento, vetri con tripli vetri (molto isolati) e verrà fornita ed installata la colonna lavatrice/asciugatrice all'interno dell'appartamento.Consegna prevista agosto 2023.Prezzo di vendita a partire da CHF 603'750.00 + posteggioContattateci per ricevere maggiori informazioni sulla disponibilità degli appartamenti.