Loft Kaufen: 6951 (Insone, Bogno, Colla, Scareglia, Cozzo, Signôra)

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5.5 Zimmer200m², CHF 1’807’740.–
6949 Comano

Moderno 5.5 locali in una residenza di nuova costruzione

Moderno 5.5 locali in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale.Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza.Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 200.64 mqSono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.Rif.: CAM-PPP3

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9.5 Zimmer250m², CHF 1’161’600.–
6986 Miglieglia

CASA DI NUCLEO 9.5 RISTRUTTURATA DI RECENTE A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 9.5 locali di ca. 270 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.AP/4644

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6.5 Zimmer180m², CHF 1’303’890.–
6863 Besazio

Una bella casa spaziosa, luminosa con bel giardino pianeggiante

Siete alla ricerca di una casa singola con giardino? Quest'oggetto a Besazio è proprio ciò che state cercando!Situata a soli pochi minuti dal centro del paese e da Mendrisio, questa comoda casa offre un ambiente piacevole. E' perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Caratteristiche principali di questa proprietà: • Superficie abitabile: 180 m² • Superficie terreno: 328 m² • Doppio accesso • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Toilette ospiti: 1 • Cucina separata • Parcheggi interni: 3 • Anno di costruzione: 2006 • Numero di piani: 2 + seminterrato con locale hobby, lavanderia e cantina • Camino • Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua + possibilità di panelli solari • Aria condizionata con deumidificatore • Tapparelle elettriche • Bus postale sotto casaQuesta casa offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. Con un giardino, un patio e un accogliente camino, potrete godervi il vostro tempo libero in totale relax. La casa è spaziosa e luminosa grazie alle sue grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Inoltre, grazie al suo riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua e l'aria condizionata con deumidificatore, avrete un comfort ottimale tutto l'anno.Non perdete l'opportunità di acquistare quest'interessante proprietà. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo luogo ideale da chiamare casa!

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4.5 Zimmer95m², CHF 1’089’000.–
6616 Losone

Una finestra sul campo da golf / Ein Fenster auf den Golfplatz

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - La Residenza BUCA 10 prende il nome dall’omonima buca del campo da golf Gerre di Losone, con cui confina. Immersa in un magnifico e impareggiabile paesaggio naturale, circondata dalle montagne della Valle Maggia e delle Centovalli, la residenza dista solo 3 km da Ascona e Locarno. L’edificio, la cui architettura rispetta l’estetica e dà la massima importanza alla privacy di ogni appartamento, è caratterizzato dalla scelta di materiali pregiati e dal ricercato design degli interni. Questo appartamento di 4.5 locali è situato al 1° piano e offre una stupenda vista sul campo da golf. Dispone di una zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo e al giardino, una moderna cucina aperta, una camera con un piccolo terrazzo e un servizio con doccia. In questa attraente offerta è incluso un posto auto nel parcheggio sotterraneo.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Die Residenz BUCA 10 hat ihren Namen vom gleichnamigen Loch des Golfplatzes Gerre di Losone, an dem das Grundstück angrenzt. Erstellt in einer natürlichen, einzigartigen und sehr ruhigen Landschaft umgeben von den Bergen des Maggia- und Centovalli-Tals und nur 3 km von Ascona und Locarno entfernt. Die Gebäude bestechen durch die ausgeprägte architektonische Qualität mit viel Privatsphäre für jede einzelne Wohnung. Sie zeichnen sich über einen hohen Standard der verwendeten Materialien und seines Innenausbaus aus. Diese 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1° Stock und bietet einen traumhaften Blick auf den Golfplatz. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit grossen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, eine moderne offene Küche, ein Zimmer mit einer kleinen Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist in diesem attraktiven Angebot inbegriffen.

Neubau
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7.5 Zimmer270m², CHF 1’996’500.–
Via Vincenzo Vela 19, 6834 Morbio Inferiore

MORBIO-INFERIORE, VENDESI NUOVA 7.5 Locali. VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO

Questa residenza, una vera oasi di lusso e comfort.Ad accoglierti al piano seminterrato, il cuore pulsante di questa dimora, un garage doppio in parallelo, custode dei tuoi preziosi tesori su quattro ruote, si apre con maestosità grazie al suo portone sezionale elettrificato. Accanto, la cantina, testimone silenziosa delle storie trascorse e custode del calore del tuo spazio, con le sue due bocche di lupo e un impianto di riscaldamento a termosifoni che avvolge ogni angolo di comfort. E non dimentichiamo il locale tecnico, il custode invisibile dell'efficienza di questa dimora.Al piano terreno, un atrio d'ingresso accoglie con grazia chiunque varchi la soglia, anticipando lo splendore che si cela dietro ogni angolo. Il soggiorno ampio e luminoso si apre verso l'esterno attraverso un finestrone scorrevole, abbracciando la vista della splendida piscina che si specchia sotto il sole. Accanto, una zona pranzo accogliente, completata da una cucina di design, un vero e proprio regno culinario dove i capolavori gastronomici prendono vita, grazie agli elettrodomestici BOSH di altissima qualità. E per garantire la praticità e la pulizia, una lavanderia attrezzata e un deposito stenditoio sono pronti a soddisfare ogni esigenza.All'esterno, un paradiso terrestre si svela agli occhi incantati: un giardino lussureggiante, una zona barbecue accogliente e, ovviamente, una piscina invitante, pronta a offrire frescura e relax sotto il sole estivo, tutto incorniciato da un'ampia terrazza che abbraccia ogni momento di convivialità.Salendo al primo piano, una scala interna rivestita in granito nero assoluto, un vero gioiello di artigianato, conduce verso il regno del riposo. Qui, la camera matrimoniale, un'ode al lusso e al romanticismo, accoglie con il suo bagno suggestivo padronale, completo di una vasca da bagno che promette momenti di assoluto relax. Due ulteriori camere da letto offrono spazi di intimità e comfort, mentre un disimpegno con armadi su misura accoglie ogni desiderio di ordine e praticità. E per godere appieno della bellezza circostante, un'ampia terrazza isolata offre un rifugio privato, circondato dalla natura e protetto da un pavimento in resina fenolica di rara bellezza.ENThis abode is an embodiment of luxury and comfort, offering an unparalleled experience. In the basement, a double garage and a cellar accommodate your most precious possessions, while a technical room ensures the efficiency of the entire house. The ground floor boasts a welcoming entrance hall, a bright living room overlooking the pool, a designer kitchen and an equipped laundry room. Outside, a lush garden, a barbecue area and a swimming pool invite you to relax. Moving up to the first floor, a granite staircase leads to the bedrooms, including a luxurious master bedroom with en-suite and two further bedrooms. A secluded terrace offers a private retreat surrounded by natural beauty.

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