Dachwohnung Kaufen: 6928 (Manno)

Lussuoso Attico Duplex Vicino al Centro di Lugano con Vista Lago

Questo attico duplex si trova in una residenza con solo due unità abitative, in posizione eccezionale a pochi passi dal centro di Lugano, con vista lago e monti.L'appartamento è cosi composto: primo piano (zona notte): quattro camere da letto con bagno ensuite, ufficio/studio, locale stireria, elegante scala scenografica, terrazza ca. 81 m²secondo piano (zona giorno): ingresso, ampio openspace con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, terrazza ca. 115 m²La ristrutturazione del 2017 ha visto il rifacimento della cucina e delle isolazioni delle terrazze esterne, nel 2021 sono stati sostituiti caldaia e boiler. 4 posti auto esterni sono compresi nel prezzo. Un giardino e una piscina esterna condominiale completano le caratteristiche di questa proprietà. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, in einer aussergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1. Geschoss (Schlafbereich): vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro/Arbeitszimmer, Bügelzimmer, elegantes Treppenhaus, Terrasse ca. 81 m²2. Geschoss (Wohnbereich): Eingangsbereich, grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gästebad, Terrasse ca. 115 m²Bei der letzten Renovierung im Jahr 2017 wurde die Küche umgebaut und die Terrassen wurden isoliert, Heizkessel und Boiler wurden 2021 ersetzt. 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Ein Garten und ein Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Nutzung runden das Angebot ab. This duplex penthouse is located in a residential complex with only 2 units, in a stunning position only a few steps from the centre of Lugano, with lake and mountains view. The apartment is divided as follows:first floor (sleeping area): 4 bedrooms with ensuite bathroom, study room, ironing room, elegant staircase, terrace approx. 81 sqmsecond floor (living area): entrance, large openspace with living room with fireplace, dining area, eat-in kitchen, study room, guest toilet, terrace approx. 115 sqmThe latest renovation was carried out in 2017, with kitchen renovation and the insulation of the terraces, hot water heater and boiler were replaced in 2021. 4 outdoor car spaces are included in the price. A garden and a outdoor pool at residents' use complete the features of this property.

Casa bifamiliare o unifamiliare-Mq 348-Giardino

Casa bifamiliare suddivisa in due appartamenti indipendenti di Mq 145 e di Mq 128 (cantine e locale lavanderia Mq 75). Zona tranquilla ed immersa nel verde. Possibilità di costruire copertura per posti auto. Da tutti i locali principali si accede direttamente al giardino.Immobile ristrutturato completamente nel 2012: serramenti in pvc con doppi vetri;cappotto termico;termopompa;finiture e rivestimenti interni;cucine;porte;giardino;Vi è la possibilità di presentare un progetto in comune per la realizzazione di un carport.Vi è la possibilità di unire gli appartamenti e rendere la casa unifamiliare.Indici di sfruttamento extra per poter chiudere la veranda, possibilità di sfruttamento del sottotetto alzando un piano la casa è un R2.La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così suddivisa:Piano Entrata/Superiore: Appartamento di Mq 145ampio atrio dentrata;soggiorno con camino e balcone, zona pranzo, cucina aperta attrezzata;2 camere da letto;bagno con vasca idromassaggio e doccia;bagno con doccia;Dalla zona pranzo si accede al grande porticato ed al bel giardino.Piano Inferiore: Appartamento di Mq 128atrio dingresso;soggiorno con camino, zona pranzo con cucina aperta attrezzata;2 camere da letto;bagno con doccia;pratico porticato;Allo stesso livello troviamo un locale tecnico, lavanderia e cantina/deposito di Mq 75.Possibilità di costruire 3 box auto e deposito attrezzi.

Komplett renovierte Wohnung in Seenähe (3)

Diese schöne lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung in unmittelbarer Seenähe wurde vor 1.5 Jahren komplett renoviert. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, separater Gästetoilette und drei Schlafzimmern, welche alle einen direkten Ausgang auf die grosse Terrasse haben. Diese lädt zu vielen Sonnenstunden ein, und die unverbaubare Lage garantiert einen grandiosen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln, Ascona, das Maggia Delta und die umliegenden Täler. Ein weiterer Sitzplatz mit einer Pergola und Trauben spendet zusätzlich Schatten an heissen Sommertagen. Über einen privaten Gehweg erreicht man den nächsten Strand in ca. 5 Gehminuten. Der neue Hafen in San Nazzaro ist nur 1 km entfernt und in ca. 2 Jahren fertig. Ein Parkplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz und das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.Gerra liegt auf 216m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle.Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und dasBergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

SUPER OCCASIONE ! 2.5 Locali con posto auto

Nella zona strategica di Molino Nuovo ,a pochi minuti dal centro città, e dall'università, in zona molto soleggiata, e vicino a tutti i servizi e comodità,proponiamo in vendita luminoso 2,5 locali in stabile di recente costruzione, con giardino condominiale.L'appartamento è situato al 4° piano ed è accessibile con ampio ascensore, ed e cosi composto :Atrio dingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, moderna cucina a vista abitabile interamente equipaggiata con piano e paraschizzi in marmo pregiato, ampia camera da letto con parquet, bagno spazioso con vasca, bidet, ed attacco lavatrice.Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa a Chf 50.000 con spaziosa cantina annessa, e presa elettrica.Scuole, negozi e fermata del bus sono raggiungibili comodamente a piedi.Ottimo come investimento, in quanto e' attualmente Locato a Chf 1.700 incluse spese e posteggio.Cosa aspetti a chiamarci per una visita?Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Esplora le possibilità: proprietà con ampio margine di crescita

In posizione privilegiata, con massima esposizione solare, meravigliosa casa unifamiliare di 5,5 locali edificata su un terreno di oltre 1122 m2 con splendida vista panoramica su montagne e valli circostanti, con grande terrazza abitabile e molteplici aree verdi a disposizione.Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà unica, a partire da i sui grandi spazi interni con un ampio grotto con camino, una cantina vini, zona rifugio; così come gli spazi all'aperto caratterizzati da vari giardini con zona con barbecue ideale per di trascorrere piacevoli sere d'estate, non per ultimo l'accesso esclusivo al bosco privato di circa 4000 m2.La casa si sviluppa su due piani, dispone d'ingressi su due livelli ed è così disposta: il piano terra ospita un caratteristico grotto con camino, una cucina abitabile con accesso in terrazza, una ampia cantina vini, locale rifugio e un grande garage con due posti auto; salendo al primo piano troviamo invece un grande salone con accesso alle terrazze, una cucina ad angolo, e tre ampie camere da letto, due di esse con accesso in terrazza, tutte servite da un bagno finestrato con vasca da bagno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità+ Grandi spazi verdi a disposizione+ Strada semi privata+ Grotto con camino+ Cantina vini+ Indice di Occupazione 30%+ Indice di sfruttamento 0,6+ Possibilità di ampliare e di costruire in modalità R2I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch