Attikawohnung Kaufen: 6839 (Sagno)

Nuove Ville Costruite a Collina d'Oro

"Collina d'Oro, ad Agra, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda proponiamo in vendita 2 nuove e moderne ville indipendenti immerse nella natura.Le unità abitative sorgono su un terreno in pendenza che si apre verso Est con una bellissima vista a 180 gradi sul Monte Generoso e con vista parziale sul Lago di Lugano. Ogni abitazione possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un porticato esterno.A e B sono le tipologie a disposizione.Caratteristiche dell'oggetto ""A"" :Atrio di ingresso introduce alla ZONA NOTTE composta da : • Camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato • Camera singola • Camera con accesso indipendente • Bagno con docciaIl vano scale porta alla ZONA GIORNO composta da : • Cucina abitabile • Bagno per gli ospiti • Ampio e luminoso soggiorno con serramenti scorrevoli, che si estende fino alla terrazza coperta che da direttamente sul giardino privato. • Locale studio con accesso separato al giardino. Passando al PIANO INTERRATO troviamo : • Locale lavanderia • Locale hobby con wc-doccia, dal quale si accede all'autorimessa e ad un ripostiglio.Caratteristiche dell'oggetto ""B"" :Atrio di ingresso introduce alla ZONA NOTTE composta da : • Camera padronale dotata di spaziosa guardaroba e bagno privato • Camera da letto dotata di un altro servizio privatoIl vano scale porta alla ZONA GIORNO composta da : • Ampio open space con cucina a vista e soggiorno, modulabili a piacimento • Grande terrazza coperta che dà sul giardino privato • Servizio per ospiti in prossimità del vano scaleScendendo, si arriva all'ULTIMO LIVELLO, dove troviamo : • Ampia camera indipendente con bagno privato • Lavanderia • CantinaPer entrambe le soluzioni : • Possibilità di scelta tra camino e stufa a legna in salotto. • Le finiture sono di alto standing • Pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica • Serramenti in legno (anche laccato) per l'interno e alluminio per l'esterno • Riscaldamento autonomo per mezzo di serpentine a pavimento • Posto auto in autorimessa a CHF 50'000."

Affascinante appartamento con vista aperta

La costruzione è ubicata in zona assolutamente tranquilla e ben soleggiata, nella zona bassa di Pura, distretto di Lugano, pertanto comoda da raggiungere e a pochi minuti in auto dal centro del paese. Il Golf Club Lugano-Magliasio è raggiungibile in meno di due minuti in auto così come le scuole e tutti i principali servizi. L'accesso all-autostrada si trova a circa 6 km di distanza. Le sponde del lago di Lugano distano poco più di 5 minuti d-auto.La palazzina di un piano oltre al pianterreno è costituita da sole 4 unità abitative, l'appartamento, con una superficie lorda di 101 mq, dispone di due bagni con doccia, due camere da letto, lavanderia 5 mq, deposito / cantina ulteriori 5 mq, ampia zona giorno con una bellissima cucina di pregio open space e terrazza con un pratico ripostiglio di 13 mq, per una superficie complessiva di 124 mq lordi. All'appartamento è abbinato un posto auto in garage e uno esterno. La buona categoria energetica è garantita da un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite termopompa aria-acqua e dai pannelli fotovoltaici. Sarò lieto di presentarvi la praticità e la funzionalità dell'appartamento in una visita non vincolante. Attendo la vostra telefonata.

Moderne Duplex-Attikawohnung mit Privatpool (78)

Diese exklusive Duplex-Attika Wohnung in Minusio bietet mit 6.5 Zimmern und einer grosszügigen und sonnigen Dachterrasse ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Zur Dachterrasse gehört ein privater Pool zur Eigennutzung, den Sie tagsüber unter der Sonne oder dank der Poolbeleuchtung auch abends geniessen können. Durch den Rundumblick hat man eine Sicht auf die Berge und einen Teilseeblick. Im unteren Stock erwarten Sie zudem drei weitere kleinere Terrassen. Es umfasst einen geräumigen Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Dank den grossen Fenstern ist es lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten der Wohnung ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Mit zwei Garagenplätze, einem Aussenparkplatz sowie einem Kellerraum ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Ausserdem haben Sie in der Wohnung die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im separaten Waschraum aufzustellen. Mit dem Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang sowie direkt auf die Dachterrasse, was besonders praktisch und einladend ist. Die Ausstattung umfasst neueste Technik wie eine Wärmepumpe und Solarzellen. Für den optimalen Komfort sorgen die Fussbodenheizung als auch -kühlung. Durch die zentrale Lage sind die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz angeboten.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Bahnhöfe von Muralto und Minusio bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr im gesamten Locarno-Gebiet bis nach Bellinzona und Lugano. In Rivapiana, dem Seeufer, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******Trattative riservate***Questo bellissimo appartamento di 5 ½ locali gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.Lo stesso è composto da un ampio salone con splendido camino, una grande cucina abitabili dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampio guardaroba, tripli servizi che comprendono vasca idromassaggi e bagno turco / cromoterapia, tre camere da letto, studio e grande terrazzo panoramico.Lappartamento è dotato di impianto domotica, sistema dallarme e riscaldamento a serpentine in tutti i locali.Per completare la proprietà una grande cantina con lavabo ed allacciamento per la colonna lava e asciuga e 3 parcheggi in autorimessa.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******Vertrauliche Verhandlungen***Diese schöne 5 ½ Zimmerwohnung geniesst einen herrlichen Blick auf den Luganersee.Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, mit prächtigem Kamin, einer grossen Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer geräumigen Garderobe, drei Bädern mit Whirlpool und türkischem Bad/Chromotherapie, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einer grossen Panoramaterrasse.Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem, einer Alarmanlage und einer Heizungsanlage in allen Räumen ausgestattet.Die Immobilie wird durch einen grossen Keller, mit Waschbecken und Anschluss für die Wasch- und Trockensäule, und drei Stellplätze in der Garage vervollständigt.