Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6833 (Vacallo): 93 Treffer

Moderne 2.5 Zimmerwohnung mit offener Aussicht wie neu in Vacallo

Moderne Wohnung von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines Wohnhauses der neuesten Generation mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung. Die Lage ist Wohngebiet und strategisch, mit Zugang über eine sekundäre und nicht verkehrsreiche Straße in Vacallo.Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränke, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien.Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet komplettiert die Wohnung.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in Küche und Schlafzimmer ausgestattet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Residenz sind kleine Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute Renditeinvestition machen oder eine Wohnung für den privaten Bedarf kaufen möchten, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Angebot.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN VACALLO

Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo, einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Immobilie bietet eine Fläche von etwa 80 m², die funktional aufgeteilt ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet alles, was benötigt wird, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum für Gäste oder persönliche Nutzung wünscht.Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, perfekt, um Zeit im Freien zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Die Immobilie ist mit Kabelfernsehen und Wi-Fi ausgestattet, um stets die beste Verbindung und Unterhaltung zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung über Heizkörper gewährleistet, was ein immer komfortables Umfeld bietet.Ein Außenparkplatz ist für 25'000 CHF verfügbar, nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7380

CHARAKTERISTISCHES UND GERAUMIGES HAUS 7.5 ZIMMER + LAGER IN VACALLO

Pittoreskes Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Raum in einer einzigen Wohnlösung vereint.Dieses Domizil erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine innere Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Mit insgesamt 7,5 Zimmern plus Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Piazzale für privaten Parkplatz, ist diese Unterkunft perfekt für eine große Familie oder für die, die viel Platz wünschen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offenem Blick auf die Berge.Auf demselben Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer.Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer befinden.Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber es können zusätzliche Nebenräume geschaffen werden.Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Piazzale für Autoparkplätze sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeuglager, ein Fahrradlager, ein Motorradlager, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität.Fenster mit Dreifachglas in Aluminium.Die Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet, mit Ausgabe über Heizkörper, die eine gleichmäßige Wärme in dem gesamten Haus sicherstellen.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND WEITBLICK IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine große und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und ist erst kürzlich erbaut worden, mit hohen Standards und guten Materialien.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und großem Einbauschränk, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zur schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite zugänglich ist, einem Schlafbereich mit großem Master-Schlafzimmer und eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten, lichtdurchfluteten Bad mit Dusche.Die Heizung wird über den Boden verteilt und mit einer Wärmepumpe betrieben, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind mit Eichenparkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, in den Bädern und in der Küche ausgelegt, es gibt elektrisch betriebene Markisen.Das Objekt ist ideal für große Familien und für die, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch ein großer Keller, der im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7721

HELLES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich erbaut wurde und hohe Standards und gute Materialien aufweist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicher, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zur schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite zugänglich ist, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Suite mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenholz-Parkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche, es gibt elektrisch betriebene Jalousien.Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es auch ein Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder mit Kochnische, Abstellraum, zwei Umkleidekabinen und Sanitäranlagen. Überdachter Außenbereich mit direktem Zugang zum Spielbereich.Das Objekt ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch ein großer Keller, der im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage zu je 37'500 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4,5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in der letzten Etage einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten an, die kürzlich im Jahr 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und gut bedienten Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die gute Beleuchtung und die rationale Verteilung der Räume aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, gekennzeichnet durch große Fenster, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und stellt eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs dar. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterigen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterigen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarmodule unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, elektrische Außenjalousien, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein privater Waschraum mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, der den Komfort weiter erhöht.Eine geräumige, private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, vervollständigen die Liegenschaft.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Immobilienobjekt in einer ruhigen Umgebung, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17488

Modernes Wohnen in Vacallo – helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Modernes Wohnen in Vacallo – helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen In Vacallo, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnumfeld, verkaufen wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer modernen Residenz mit zwei gut nutzbaren Balkonen und einer funktionalen, durchdachten Raumaufteilung.Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner und funktionaler Open-Space-Küche. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den ersten Balkon mit offenem Blick auf die Umgebung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-Duschbad mit der Möglichkeit, eine praktische Wasch-/Trockensäule einzubauen.Der klar abgetrennte Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum zweiten Balkon, während sich das zweite Zimmer ideal auch als Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein grosszügiges Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Zur Wohnung gehört ausserdem ein zugewiesenes Kellerabteil.Auch die Lage überzeugt: Die Residenz befindet sich nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt und bietet gleichzeitig einen attraktiven Ausgangspunkt für Freizeit und Natur. Die Valle di Muggio (Muggiotal) ist bequem erreichbar, ebenso die nahegelegene italienische Grenze mit dem Comer See und Cernobbio in unmittelbarer Nähe.Eine moderne und vielseitige Wohnlösung für alle, die Helligkeit, Komfort und gut organisierte Räume in angenehmer und ruhiger Lage suchen.Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage können separat für CHF 30'000.– pro Platz erworben werden.Kauf als Zweitwohnsitz möglich.

SPLENDIDES 3.5 LOCALEN LETZTES STOCKWERK MIT ROOFTOP IN VACALLO

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letztes Stockwerk, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² privates Roof Top auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3.5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem zweiten Einzelzimmer als Studio oder Büro besteht.Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Roof-Top-Terrasse auf dem Dach von über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit schöner Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundstücksgrößen wie 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3.5-Zimmer-Apartment mit einem 2.5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5.5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m², plus 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten. Weiterhin gibt es eine schöne Esszone und Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide besteht und einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer von über 14 m².Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als rentables Investment.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Eine Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit 51 m², plus 15 m² Terrasse und 28,28 m² privatem, ebenerdigem Garten, in einem Komplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche mit über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist der schöne, ebenerdige private Garten mit 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen außen liegenden Wohnbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören eine Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

WEITLAUFIGES 4.5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHEM STANDARD UND PANORAMATERRASSE IN VACALLO

Dieses wunderschöne und neue 4.5-Zimmer-Apartment mit ca. 151 m² Wohnfläche (170 m² Verkaufsfläche) befindet sich im 2. Stock eines neuen und modernen Wohnhauses mit hohem Standard, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und 2023 fertiggestellt wurde. Das Apartment besteht aus 8 Wohnungen, die sich in zwei Gebäuden mit 4 Etagen befinden, in einer sonnigen Hügelzone, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.Das Apartment verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, eine offene Küche mit Insel, Miele-Geräten, einer kleinen Weinkeller und einem Ausgang auf die schöne Terrasse von 31 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen kann, mit einem angeschlossenen Abstellraum.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne, zwei hellen Einzelzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche. Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) und es gibt eine private Waschküche mit in einen Maßanfertigungsschrank integrierter Waschmaschine und Trockner.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und automatisierten, regelbaren Metalllamellen, während die Böden aus Fiemme-Parkett bestehen.Das Apartment ist außerdem mit einer Heizungs-, Kühlsystems- und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet.Die Verbrauchskosten werden individuell abgerechnet und über spezielle Geräte für die private Verbrauchsmessung erfasst.Vacallo gilt als bevorzugte Zone in Bezug auf Dienstleistungen, mit bequemen Autobahnanbindungen und Verbindungen nach Chiasso, Lugano und der nahegelegenen Italien, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen notwendigen Infrastrukturen, wie Schulen, Geschäften, Postamt und Bank, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind, und ein zugewiesener Weinkeller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern der letzten Generation mit ca. 151 m² Wohnfläche (167 m² Verkaufsfläche), mit großer Terrasse von 24 m², im 2. Stock eines neuen, modernen Wohnhauses mit hohem Standard, das 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Apartments in zwei Gebäuden mit 4 Etagen besteht, in einem privilegierten, sonnigen Hügelgebiet, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.Das Apartment verfügt über einen großen Eingang mit Einbauschränken, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel, Miele-Geräten und einer kleinen Weinkeller, von dem aus man durch große Fenster auf eine schöne, panoramische Terrasse von 18 m² mit angeschlossenem Abstellraum/Lagerraum gelangt.Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und einer großen Doppelzimmer mit 18 m², das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird.Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), zusätzlich gibt es eine private Waschküche mit in einen Maßanfertigungsmöbel integrierten Waschmaschine und Trockner.Das gesamte Anwesen verfügt über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierte, regelbare Metalljalousien, Fiemme-Parkettböden und ist mit einer Heiz-, Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußboden-Heizschleifen ausgestattet.Der Energieverbrauch wird individuell erfasst, mittels Geräten zur Erfassung des privaten Energieverbrauchs.Alle notwendigen Infrastrukturen, wie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Autobahneinfahrt und Grenze zu Italien, sind in wenigen Minuten erreichbar.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen das Anwesen.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!