Loft Kaufen: 6714 (Semione)

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6.5 Zimmer, CHF 970’200.–
6991 Neggio

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 6.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 310 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria.CL/3698

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4.5 Zimmer130m², CHF 1’108’800.–
6614 Brissago

Magnifico appartamento vista Lago Maggiore

A Brissago, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, proponiamo questo esclusivo appartamento con grandi vetrate vista lago.La location è ideale per chi ha bisogno di ampi spazi e vuole vivere momenti di relax godendo della splendida vista sul lago Maggiore.Il lido di Brissago ed il porticciolo turistico sono raggiungibili con una breve passeggiata, Ascona e Locarno distano solo pochi minuti d'auto.L'appartamento si trova al primo piano di una residenza di nuova costruzione, realizzata con standard Minergie, ed è dotato di impianto di ventilazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa a sonda geotermica, infissi in alluminio coibentato insonorizzato e triplo vetro.L'appartamento è cosi composto: ingresso che porta alla luminosa zona giorno con ampie vetrate, ampio soggiorno con accesso al balcone, anch'esso vista lago, cucina moderna a vista, un bagno provvisto di doccia, due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite con vasca.Le parti comuni comprendono un'attrezzata palestra condominiale ed un'area SPA con sauna e area relax.Completa la proprietà un posto auto esterno- non incluso nel prezzo.Possibilità di acquisto come seconda casa.Attualmente l'appartamento è affittato e le immagini riportare corrispondono a dei render fotografici.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

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480m², Preis auf Anfrage
6645 Brione sopra Minusio

Luxus trifft moderne Technologie und Traumseesicht (6)

Diese luxuriöse und moderne Villa mit Gästewohnung befindet sich an exklusiver Lage in Brione sopra Minusio. Dank der exklusiven Lage haben Sie nicht nur ganzjährige Besonnung, sondern auch beste Privatsphäre. Die grossen, hellen Räume mit Blick auf den See, die feinsten Ausstattungen und die Aufmerksamkeit fürs kleinste Detail sind nur einige der Elemente, die höchsten Wohnkomfort und Luxus garantieren. Der grosszügige Grundriss mit Innenlift auf jeder Etage sorgt für Wohlfühlgefühl und Bequemlichkeit. Die moderne Technik und Hausautomation der Villa, des beheizbaren Pools, des verglasten Weinkeller sowie auch der Gästewohnung sind weitere Highlights, die diese Liegenschaft zu einem Traum zum Wohnen machen. Ebenso steht Ihnen eine Fitnessoase mit Sauna und türkischem Bad zur Verfügung. Ein separates Büro mit einem Eingang sowie 4 Garagenplätze runden das Angebot dieser exklusiven Villa ab. Die Villa verfügt über Hauptwohnsitz und die Gästewohnung über Zweitwohnsitz.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich. Willkommen in Brione sopra Minusio!