Maisonette / Duplex Kaufen: 6694 (Prato-Sornico)

4.5 Zimmer, ZWEIWOHNSITZ !, LETZTE ETAGE

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 4.5 Zimmer, ZWEIWOHNSITZ !, LETZTE ETAGE, im Bau, Übergabe 2024.Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen mit Parkplätzen in der Garage.Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.4.5 Zimmer - ZWEIWOHNSITZ !Diese komfortable Wohnung 6. Stock, ist aufgeteilt in: Eingang auf den großen Wohnbereich mit offenem Raum Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster lassen natürliches Licht in alle Räume.Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen vorzunehmen und den letzten Schliff zu wählen.Wohnung 905'000 CHFParkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF-----------------------------------------------------------------------------------Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 4.5 locali, SECONDARIO, ULTIMO PIANO, in fase di costruzione, consegna 2024.La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 7 livelli con posti auto in autorimessa.La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dell’artista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte – architettura.4.5 locali SECONDARIO !Questo confortevole appartamento al 6° ( ULTIMO) PIANO, è suddiviso in: entrata sull’ampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. L’ampio terrazzo coperto e le grandi vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture.Appartamento 905'000CHFPosto auto in autorimessa 40'000 CHF

Penthouse mit Blick in einer privilegierten & strategischen Lage

Eine offene Aussicht, die vom grünen Monte Boglia bis zum San Salvatore reicht, eine große Terrasse, auf der Sie sich im Sommer mit Familie und Freunden entspannen können, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für kältere Tage, eine moderneund raffinierte Küche, komfortable Räume und ein großzügiger Grundriss erwarten Sie in diesem eleganten und schlichten Penthouse.Dieses Penthouse befindet sich in Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, der seit jeher für seine strategische Lage in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs sowie für seine ausgezeichneten Schulen geschätzt wird. Dieses Penthouse verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Wohnviertels.Die Immobilie wird zusammen mit drei Parkplätzen (zwei in der Garage und einer unüberdacht) verkauft.Willkommen in Ihrem neuen Penthouse im begehrten und ruhigen Breganzona!

AFFITTO CON RISCATTO: Casa di 4½ locali, rinnovata e con bellissima vista lago

Vicoli, terrazze e romanticità ? l'architettura dei nostri aviuesta graziosa casetta su tre piani recentemente rinnovata viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una rinnovata cucina aperta e il salotto dove poter assaporare le romantiche serate invernali davanti al moderno camino in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto luminosa e uno spazioso bagno con vasca e finestra. Si raggiunge il secondo e ultimo piano tramite un originale scala in sasso dove troviamo due altre stanze da letto con un balcone dove godersi l'incantevole vista sul lago Maggiore. Compreso nel prezzo c'è un giardino di 100 m2.--Dieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir eine renovierte offene Küche und das Wohnzimmer, wo Sie die romantischen Winterabende vor dem modernen Pelletkamin genießen können. Im ersten Stock gibt es ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Garten von 100 m2. .

Vendesi ampio appartamento attico di 5.5 locali con vista lago

Ci troviamo a Paradiso, in zona residenziale e con buona esposizione al sole, vi offriamo un attico luminoso di 5.5 locali al quarto piano con superficie abitabile di 180 mq con vista magnifica sul lago Ceresio.L’attico è così composto:Atrio entrata, ampio soggiorno pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con vasca e per finire un'ampia terrazza di 58 mq.Completano la proprietà un box auto spazioso e una cantina a CHF 50'000. IL comune di Paradiso dall’interessante moltiplicatore fiscale (58%) e dalle tante facilitazioni e agevolazioni sia per i giovani che anziani, per ulteriori informazioni visitare il sito del comune.Il comune si trova in zona molto strategica a circa 5 minuti d'auto si può raggiungere il centro della città di Lugano o l'imbocco dell'autostrada.Nel comune di Paradiso dispone inoltre di ottimi servizi pubblici nelle vicinanze come scuole, negozi, collegamenti con mezzi pubblici e altri servizi privati.Prezzo richiesto: CHF 1'250.000. -

Pambio Noranco: Bellissima villetta contigua con terrazza e giardino privato

A pochissimi minuti di distanza dal centro di Lugano e dal collegamento autostradale di Lugano Sud, nel comodo e strategico quartiere di Pambio Noranco, proponiamo in vendita una moderna e confortevole villetta contigua (di testa) 4.5 locali con bellissimo giardino privato.L’immobile fa parte di un importante complesso residenziale di villette contigue di qualità edificate nel 2006 nella zona denominata “La Risciada”. L’ubicazione è particolarmente interessante grazie all’immediata prossimità con tutti i servizi cittadini (in particolare negozi, supermercati e centri commerciali a pochi metri di distanza), pur garantendo grande privacy e tranquillità grazie alla posizione appartata e discosta dalle vie più trafficate.Dall’abitazione si può, infatti, godere di una piacevole vista nel verde unitamente ad un ottimo livello di insolazione durante l’arco della giornata.Caratterizzata da una piacevole architettura razionale e sempre contemporanea, la casa si fa apprezzare per i suoi ambienti confortevoli e luminosi nonché per i suoi dettagli originali: lo splendido soggiorno di ampia volumetria con grandi vetrate, la sala da pranzo affacciata sul locale soggiorno, le scale in cemento a vista, la tranquilla terrazza esposta sul retro, e la zona notte mansardata, differenziano l’immobile dagli oggetti standard.Internamente gli ambienti sono così composti: • P-1: Livello strada: atrio d’ingresso, grande locale cantina/hobby con armadi, lavanderia e impianto di riscaldamento • PT: Livello giardino: bellissima zona living (con plafoni più elevati della norma) con ampie vetrate e accesso diretto al confortevole giardino privato, angolo pranzo (affacciato sul soggiorno), elegante cucina open space, ottimamente equipaggiata, con bancone e uscita su di una tranquillissima terrazza attrezzata e vista nel verde, bagno con box doccia. • P1: zona notte, elegantemente mansardata, composta da camera matrimoniale padronale con angolo guardaroba, ulteriori 2 camere da letto ampio bagno con vasca All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi e aiuole (vi è spazio a sufficienza per realizzare una piscina), unitamente alla piacevole terrazza, accessibile dalla cucina. A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni (di cui 1 coperto).Sull’immobile vi è attualmente un’ipoteca fissa con un interessantissimo tasso d’interesse dell’1%, in scadenza a febbraio 2027. Ritirando l’ipoteca esistente, rispetto ai tassi attuali, si otterrebbe un notevole risparmio nell’arco dei prossimi 3 anni.Soluzione perfetta per famiglie.Location: situato strategicamente alle porte del centro di Lugano e ai piedi della rinomata Collina d'Oro, il quartiere di Pambio Noranco permette ai suoi residenti di beneficiare comodamente di tutti i servizi e delle infrastrutture di Lugano centro e di Paradiso, raggiungibili in pochi minuti. L'ottimo collegamento sia alla rete autostradale (svincolo di Lugano Sud) che con i mezzi pubblici (fermate del bus, stazione FFS di Paradiso) garantiscono, inoltre, facilità e comodità di spostamento sul territorio. Inoltre, la presenza di importanti aziende locali nel quartiere, fanno sì che Pambio Noranco risulti una location molto interessante non solo per un insediamento abitativo ma anche professionale (l'area è ben suddivisa in zona residenziale e zona commerciale).Proprio questa combinazione tra aree residenziali appartate e la comodità cittadina di svariati servizi a portata di mano, fa sì che Pambio Noranco sia in costante crescita e rivalutazione nel tempo.