Einfamilienhaus Kaufen: 6683 (Niva (Vallemaggia), Cerentino)

4.5 Zimmer - Erstwohnung - 6. Stock

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 4.5 Zimmer, Erstwohnsitz, 6. STOCK, im Bau, Übergabe 2024.Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen mit Parkplätzen in der Garage.Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.4.5 Zimmer - ErstwohnsitzDiese komfortable Wohnung, Erstwohnung, 6.Stockwerk ist aufgeteilt in: Eingang in den großen Wohnbereich mit offener Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster sorgen für natürliches Licht in allen Zimmern, die nach Osten/Süden/Westen ausgerichtet sind.Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen zu beantragen und den letzten Schliff zu wählen.6. Stock - Wohnung 725'975 CHFParkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF------------------------------------------------------------------------------Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 4.5 locali, Primario, 6°PIANO, in fase di costruzione, consegna 2024.La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 7 livelli con posti auto in autorimessa.La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dell’artista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte – architettura.4.5 Locali - PRIMARIOQuesto confortevole appartamento al 6° è suddiviso in: entrata sull’ampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. L’ampio terrazzo coperto e le moderne vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti che sono esposti a est/sud/ovest.Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture.6° Piano - Appartamento 725'975 CHFPosto auto in autorimessa 40'000 CHF

Appartamento all'ultimo piano con vista aperta / Eckwohnung mit freier Aussicht

Losone è situato tra Locarno e Ascona. È un comune moderno con tutte le infrastrutture principali. Il condominio con alcuni negozi/uffici/ristorante al pt, è stato edificato ca. negli anni 1970. Si trova in posizione centrale poco distante da centri commerciali, scuole ecc. L’appartamento si trova al 4° e ultimo piano abitativo. Balcone principale antistante il soggiorno con bella vista aperta sulle montagne, con grande tenda da sole. Ulteriore piccolo balcone con accesso dalla cucina e con bella vista in direzione di Locarno e sulle montagne. Ascensore. Cantina propria. Lavanderia ad uso condominiale. Mezzi pubblici a ca. 100m.Posteggio esterno: CHF 25'000.--.Sup. abitabile: ca. 74mq + 2 balconi con totale ca. 12 mq + cantina Disposizione dei locali: Grande atrio / corridoio con armadi a muro. Ampio soggiorno con uscita sul balcone principale con bella vista aperta. Cucina separata con combinazione moderna, forno vetroceramica, lavastoviglie ecc. e con uscita sul balcone. 2 camere da letto. 1 bagno con vasca/wc/lavabo.Altro: Pavimenti parquet/laminato/piastrelle di ceramica. Riscaldamento centralizzato a nafta.Spese condominiali: circa CHF 3’000.-- annui + ca. CHF 1’400.-- per il fondo di rinnovamento.*** Ref. 6616W233***Losone grenzt an Ascona und Locarno. Es ist eine aufstrebende, moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Das Wohnhaus mit einigen Geschäften/Büros/Restaurant im PTwurde ca. 1970 erbaut. Zentrale Lage zu Einkaufszentren, Schulen usw.. Die Eckwohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk. Vor dem Wohnzimmer der Hauptbalkon mit freier Aussicht auf die Berge und mit grosser Sonnenstore. Weiterer kleiner Balkon küchenseitig mit schöner Aussicht in Richtung Locarno und auf die Berge. Fahrstuhl. Privater Kellerraum. Gemeinsame Waschküche. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 100m.Offener Parkplatz: CHF 25‘000.--Wohnfläche: ca. 74m2 + 2 Balkone mit total ca. 12m2 + KellerRaumeinteilung: Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken. Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Hauptbalkon mit schöner Aussicht. Separate Küche mit moderner Küchenkombination, Keramikherd, Geschirrspüler, usw. und Ausgang auf den Balkon. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo.Weiteres: Böden mit Parquette/Keramikplatten/Laminat. Zentralheizung mit Oelfeuerung.Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 3‘000.-- und ca. CHF 1‘400.-- für den Erneuerungsfonds.

Spaziosa casa ticinese

Proponiamo bella casa ticinese del 1891 ristrutturata parzialmente nel 2008, ubicata in splendida posizione nel nucleo del paese di Gorduno, ideale anche come casa vacanza.L'edificio è organizzato su 6 livelli collegati da una scala continua, con una superficie complessiva utile di circa 280 m2 distribuita su 51m2 lordi per piano, ed è cosi suddivisa: • Cantina sotterranea tradizionale dell'epoca (ca.40m2) • Piano terra inferiore con accesso secondario da piazzola lato ovest, bel grottino con camino (ca.15 m2) e locale lavanderia (ca.15m2) • Piano terra superiore con entrata principale da strada ad est, composto da cucina attrezzata abitabile e soggiorno organizzati in open-space (ca.25 m2) • Primo piano, ospita 2 camere di circa 15m2 ciascuna e un bagno con servizio doccia. • Secondo piano, ospita una grande camera padronale (c.a 25 m2) aperta sulla lunga terrazza esposta ad ovest con magnifica vista. • Piano mansardato, grande locale unico (c.a. 40m2) e ben illuminato da 3 lucernari.Impianti: • Riscaldamento con stufa a pellet posizionata in cucina • 2 stufe elettriche a muro disposte al 1° e 2° piano.La proprietà dispone di collegamento Internet con fibra ottica.Trasporti pubblici :La fermata FFS di Castione è facilmente raggiungibile in pochi minuti e le principali località del Ticino distano circa 30 min. di automobile o 40 min di treno dalla stazione di Castione. Linea Bus per Bellinzona a orario cadenzato ogni 30 min.Charakteristisches Tessiner-Haus in GordunoWir bieten ein wunderschönes Tessinerhaus aus dem Jahr 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und an herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Gorduno liegt und sich auch ideal als Ferienhaus eignet.Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 280 m2, verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage.und ist wie folgt aufgeteilt: • Traditioneller unterirdischer Keller der damaligen Zeit (ca. 40 m²) • Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2) • Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße nach Osten, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer.(ca. 25 m2) • Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² und ein Badezimmer mit Dusche. • Im zweiten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer(ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht. • Dachgeschoss, großes Einzelzimmer (ca. 40 m²), gut beleuchtet durch 3 Oberlichter.Installationen:Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Stock.Das Anwesen verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.Öffentlicher Verkehr :Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen und die wichtigsten Tessiner Städte sind etwa 30 Minuten entfernt. mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min.

MENDRISIO – UNA MOSSA VINCENTE

Vuoi scoprire la tua prossima mossa immobiliare nel nucleo di Mendrisio?Puoi abitarci, puoi mettere a reddito una parte per sostenere l’acquisto! Mendrisio, con il suo mix di edifici storici e infrastrutture moderne, offre un paesaggio affascinante. La sua posizione strategica e la vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e strutture ricreative rendono la vita qui di alta qualità, offrendo numerose opportunità di svago. Siete pronti per una partita immobiliare eccezionale? Cosa: MOSSA REGINA! LA CASA PRINCIPALE completamente rinnovata con ottime rifiniture.Il filo conduttore di questo affasciante duplex di 3 locali, è la pietra naturale verde Guatemala fiammata e spazzolata.Al piano inferiore, nell’ingresso della proprietà, troviamo una camera master e annessa cabina armadio, un ulteriore camera/studio/locale hobby ed un bagno.Al piano superiore, ampio spazio cucina e soggiorno mansardato con camino oltre ad un pratico bagno di servizio. L’altezza del soffitto di questa proprietà è qualcosa di veramente fuori dall’ordinario.Uscita diretta nell’ampia zona verde che circonda la casa, ideale per momenti unici con una vista sorprendente del cuore della città.Desideri muovere il tuo investimento ancora più in avanti?Due spazi aggiuntivi che possono cambiare le sorti di chi è alla ricerca di una soluzione interessante:CASETTA di 2.5 locali con ingresso indipendente e PICCOLO NEGOZIO al piano terra, entrambi locati.Insieme, offrono un REDDITO GARANTITO, rendendo questa proprietà non solo una casa ideale, ma anche un investimento sicuro e redditizio. Per la tua praticità: • Comoda e pratica lavanderia separata • Possibilità di locare posti auto direttamente presso l’autosilo LA FILANDA. PREZZO DI VENDITA CHF 980’000.00

Duplex 4.5 con giardino e piscina comune

Proponiamo in vendita appartamento Duplex di 4.5 locali con ampio giardino privato, situato in località Gentilino, affiancato alla prestigiosa “Villa Principe Leopoldo”.Un dettaglio da non trascurare, i servizi offerti dalla località e la vicinanza alla scuola TASIS.L’abitazione è stata finemente curata negli arredi e nella qualità delle finiture. Adatto a single o a coppie.La Residenza “I Giardinetti” è rinomata per gli importanti spazi verdi che includono piscina comune e campi da tennis.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto (45'000,-).We offer for sale a 4.5-room Duplex flat with large private garden, located in Gentilino, next to the prestigious"Villa Principe Leopoldo".A detail not to be overlooked, the services offered by the locality and the proximity to the TASIS school.The dwelling has been finely decorated in terms of furnishings and quality of finish. Suitable for singles or couples.The 'I Giardinetti' residence is renowned for its important green spaces that include a swimming pool and tennis courts.A spacious cellar and a parking space complete the property (45'000,-)Wir bieten zum Verkauf eine 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großem Privatgarten, in Gentilino gelegen, neben der renommierten 'Villa Principe Leopoldo'.Ein nicht zu vernachlässigendes Detail sind die vom Ort angebotenen Dienstleistungen und die Nähe zur TASIS-Schule.Die Wohnung wurde in Bezug auf die Einrichtung und die Qualität der Ausführung sehr gut ausgestattet. Geeignet für Singles oder Paare.Die Wohnanlage "I Giardinetti" ist bekannt für ihre bedeutenden Grünflächen, zu denen auch ein Gemeinschaftsschwimmbad und Tennisplätze gehören.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie (45'000,-).