Chalet Kaufen: 6438 (Ibach)

JEDEN TAG EIN NATURERLEBNIS - JEDEN TAG EIN NATURERLEBNIS Einfamilienhaus mit Pool in Gersau SZ

BesonderheitenDas lichtdurchflutete Einfamilienhaus schwebt über dem Vierwaldstättersee und besitzt dadurch eine unendliche Weitsicht aus jedem Raum, welche nicht zu übertreffen ist. Eine Ruheoase abseits vom hektischen Treiben und in nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Schiffstation entfernt. Das unterschiedlich nutzbare Raumkonzept spricht Paare wie Familien gleichwohl an.VillaDie Liegenschaft liegt am Ende der Privatstrasse und ist von oben erschlossen. Der halbrunde Bau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche von rund 65 m2. Verschiedene Sitzgelegenheiten und ein geschützter Balkon bilden das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss ist des Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einer Ankleide sowie ein Arbeitszimmer angesiedelt. Die offene Galerie ist wiederum Zeuge der luftigen Architektur und lässt den Blick über den See schweifen. Auf dem Gartengeschoss gestaltet als grossflächige Terrasse mit Infinity-Pool befinden sich drei weitere Räume, welche je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer dienen werden. Die Terrasse von ca. 200 m2 schmiegt sich der in der ganzen Länge harmonisch dem Haus an. Eine abschliessbare Aussenküche ermöglicht, Ihre Gäste unkompliziert zu bewirten. Dieser Wohntraum wird umrahmt von einer idyllischen Gartengestaltung mit Obstbäumen, womit auch eine hohe Privatsphäre geschaffen ist. Die Ausstattung ist modern und zweckmässig umgesetzt. Die technischen Details wie auch die Nebenräume Felsenkeller mit Fenster, Weinkeller, Waschraum und Glasanbau auf der Terrasse entsprechen einem neuzeitlichen Standard. Für das Parkieren Ihrer Gefährte steht ein Carport für drei Autos zur Verfügung.StandortGersau – die Perle am See für deren Einwohner aber auch für die seit Jahrzehnten zahlreichen Feriengäste. Die kleine Gemeinde mit einer heiter-mediterranen Ausstrahlung. Gepflegte Parkanlagen, herrliche Vorgärten und Seepromenaden schmücken den beliebten Wohn- und Ferienort. Eine Vielzahl von unvergesslichen Erlebnisausflügen oder ein Besuch auf der Rigi sind das ganze Jahr zu unternehmen. Gersau besitzt nebst einer beeindruckenden Kulisse ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Vom urchigen Berggasthaus bis zum gepflegten Restaurant bietet Gersau ein Natur- und Gaumenerlebnis rundum. Mehr unter www.gersau.ch.

HARMONIE IM INNEN UND AUSSEN

HARMONIE IM INNEN & AUSSENWir verkaufen auf Herbst 2024 an sonniger und ruhiger Lage in 8840 Trachslau-Einsiedeln SZ, Wäni 10 (950 m ü.M.)lichtvolle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG (Lift) mit Wintergarten und TerrasseDiese einladende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn und eignet sich beispielsweise für ein Paar oder eine Familie, welche angenehmes Wohnen in harmonischem Umfeld schätzen und geniessen. Der ebenso grosszügige wie komfortable Wohnbereich mit Schwedenofen wird erweitert durch einen Wintergarten und eine Terrasse mit herrlichem Blick in die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge. Ihr Fahrzeug parkieren Sie in der Tiefgarage, von wo aus Sie Ihre Wohnung direkt mit Lift erreichen; die Bus-Haltestelle ist in nächster Nähe.Raumprogramm und einige interessante Informationen:Korridor mit Garderobe und EinbauschrankWohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Frühstücksbar, Ausgang zum Wintergarten und Balkondrei Zimmer, eines davon mit Bad en suite (Eckwanne)zwei Nasszellen: Dusche/WC und Bad/WCGegensprechanlagerollstuhlgängig1 Einstellplatz in der Tiefgarage (Option für Miete eines weiteren Garagenplatzes)Keller im UGBaujahr 1996Renovation 2002 und 2016 (Wintergarten und Dusche)Netto-Wohnfläche 150,2 m2Wintergarten und Terrasse 21,3 m2Heizung Oel Das Dorf Trachslau liegt – umgeben von wunderbarer Natur - im Alpthal im Kanton Schwyz und gehört als eines von sechs Vierteln zum Bezirk Einsiedeln. Die Region rund um Trachslau lädt zum Wandern und Biken ein. Im Winter kann man über der Nebelgrenze Langlaufen und Winterwandern oder im 10 Minuten entfernten Skigebiet Brunni/Mythenregion Skifahren. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Trachslau, die Oberstufe besuchen die Schüler in Einsiedeln. Mit der Busstrecke Einsiedeln ist die öV Anbindung gewährleistet. Kaufpreis Wohnung CHF 890‘000.—Kaufpreis Einstellplatz Tiefgarage CHF 40‘000.-- Unsere Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieses attraktiven Objektes. Wünschen Sie Unterlagen zu erhalten oder dürfen wir Ihnen diese interessante Wohnung zeigen ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen – herzlichIhr SOLECASA-TEAM Ref. TRLF0525.558 Copyright © solecasaS.E. & O. - Zwischenverkauf vorbehaltenAuskünfte/Unterlagen/Besichtigung:solecasa consulting gmbhBubental 16CH-8852 Altendorf SZTel. +41 55 442 48 49www.solecasa.ch