Villa Kaufen: 6153 (Ufhusen)

Natur pur Bauernhaus für Tierliebhaber mit Wiesenanteil

Angebot Freiheit: "Tierliebhaber mit Wiesenanteil"Die Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entnommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um-ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Eigene Wasserquelle (Grundbuch)Beschreibung Bauernhaus: UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet. Der Schopf 32 a wird dafür entfernt.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzung1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. GemüsekulturOptionalGarten 400 m2Wald 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlang des Sees laden zum Flanieren ein.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

Eigentum in Altbüron (Baubewilligung erteilt)

"Erfahren Sie hier, was Lisa in ihrem neuen Familienparadies so glücklich macht."Mitten im Dorf gelegen in unmittelbarer Nähe von Spar, Post, Bäckerei mit Café und Schule befindet sich die Liegenschaft "am Fürbach" an zentraler Wohnadresse in 6247 Altbüron.Die Parzelle ist sehr gut erschlossen. Einkäufe erledigen Sie beim naheliegenden Volg innerhalb weniger Schritte. Diverse Detailhändler sind in der Umgebung (Langenthal und Willisau) angesiedelt.Der Autobahnanschluss Dagmersellen ist knapp 12 Fahrminuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.An Freizeitmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. Der Spielplatz der Gemeinde liegt im Hiltbrunnenareal und ist in wenigen Fussschritten erreichbar. Wandern, biken, die Natur geniessen -lassen Sie Ihr Kind im Grünen aufwachsen. IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE NATURNAH AUF DEM LANDEIn der Überbauung "am Fürbach" entstehen fünf grosszügige und individuelle 5.5-Zimmer-Wohnungen, welche durch funktionale Raumkonzepte, durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und einen hohen Ausbaustandard überzeugen.Ob eine Gartenwohnung, oder eine Wohnung mit Aussicht ins Grüne, in dieser Überbauung wird Wohngenuss gross geschrieben. Es hat für Singles, Paare oder Familien jeden Alters das Passende dabei. Jede einzelne 5.5-Zimmer-Wohnung punktet mit einer erstklassigen Ausstattung.Realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum, indem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten.Helle und offene Räume bilden das Herzstück der Wohnungen, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.LASSEN SIE SICH UND IHRE LIEBSTEN VON DIESEM EINZIGARTIGEN OBJEKT BEGEISTERN.ÜBERZEUGT?Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen!Gerne unterstützen wir Sie bei der Abklärung der Finanzierung und beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

Wohnen neu erleben - aussergewöhnliche Attikawohnung

Suchen Sie das Besondere? Diese Attika-Maisonette-Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Reiden!Das Raumangebot dieser Wohnung ist bestechend! 220 m2 Wohnfläche, zwei grosse Terrassen und ein riesiger Keller - hier kann man sich richtig entfalten.Der Wohntrakt mit moderner Küche und sonniger Attikaterrasse mit Weitsicht befindet sich im Obergeschoss. Der Schlaf- / Bürobereich liegt im unteren Geschoss der Wohnung und dient so als idealer Rückzugsort. Die Zimmer im Schlafbereich sind so gestaltet, dass man aus der 7.5 Zimmerwohnung problemlos eine 5.5 Zimmerwohnung machen kann.Die beiden Badezimmer bieten Tageslicht und einen schönen Ausbau. Das Highlight ist das En-Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer. Dieses könnte beispielsweise in Zukunft mit einer Outdoorsaune auf der Terrasse ergänzt werden.Die Wohnung besticht mit ihrem Konzept aber auch mit durchdachten Details, wie die Akustik-Decke im Wohnbereich, der Outdoorküche auf der Terrasse oder einem Einbauschrank mit separaten Schmutzwäschebehältern beim Waschturm - hier wurde wirklich an alles gedacht! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Familien mit Kindern freuen sich über Spielplätze und Schulen in Gehdistanz. Ein wunderbares Zuhause für alle, die das Besondere suchen - eine attraktive und pflegeleichte Alternative zu einem Einfamilienhaus.Die beiden Einstellhallenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Für diejenigen, denen es auf die Lage ankommt!

Diese ansprechende, gepflegte Eigentumswohnung mit dreieinhalb Zimmern befindet sich im dritten Stock eines 1998 erbauten Wohnhauses. Ihr neues Zuhause liegt wunderbar zentral, und dabei profitieren Sie hier täglich viele Stunden lang von der herrlichen Besonnung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind nur ein paar Schritte entfernt, und auch den Vierwaldstättersee erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem auf Ihr Stockwerk. Die stilvolle Wohnung begeistert mit einem intelligenten, grosszügigen Grundriss. Der helle, einladende Wohn- und Essbereich punktet mit einem Keramikplattenboden, der natürlich barrierefrei verlegt ist. Die offene Küche bietet viel Platz für die Zubereitung leckerer Menüs. Hier finden Sie einen wohnlichen Korkbodenbelag, mit dem auch die beiden freundlichen Zimmer ausgestattet sind. Für die Morgen- und Abendroutine stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne, in der Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Der grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, mit Ihren Liebsten angenehme Sonnenstunden zu geniessen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil im Untergeschoss auch ein zusätzlicher Weinkeller im Nebengebäude. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Wohnen im Paradies am Vierwaldstättersee

Weggis und UmgebungMan nennt Weggis auch die Riviera des Vierwaldstättersees, wegen Ihres milden Klimas.Perfekt für Palmen, Orchideen, Feigenbäume, Weintrauben, Orangenbäume usw.Auf der naheliegenden Rigi gibt es wunderschöne Wanderwege, präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Nordic Walking und vieles mehr......da ist für jeden was dabei.Sie wollen alle Photos sehen?Klicken Sie hier auf den Link:Wohnen wo andere Ferien machen!Schule und BildungWeggis bietet • ein regionales Schulzentrum Kindergarten, Primar-und Sekundarschule • Das Gymnasium ist in Luzern oder Immensee (SZ). Infrastruktur • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Banken • verschiedene Vereine Weggis ist bekannt für seinen sehr günstigen Steuerfuss, dieser liegt bei 1.35 Einheiten! Was bekomme ich für mein Geld • ein Haus mit einzigartigem mediteranen Ambiente • 2-Fachverglaste Fenster mit Läden oder Raffstoren manuell zu bedienen • Grundstück mit Ausbaupotenzial W2A Zone • Ausnutzungsziffer 25%, somit könnte das Haus noch um 38 m2 vergrössert werden! • grosser Garten rund ums Haus mit diversen Pflanzen (Rhododendron, Tessinerpalmen, japanische Kirsche, englische Rosen, diverse Kräuter, Zaubernuss usw.) • unverbaubare See und Bergsicht • zentrale, ruhige Lage an einer Privaten Sackgasse • perfekte Besonnung Die VillaErdgeschoss RH 2.40m ausser Eingang • Grosses Entrée mit 26 m2 Rh von 2.32 m • grosser Wohnbereich mit Cheminée mit 52 m2 Rh von 2.40 m • Zimmer 17.4 m2 mit Ausgang zum Balkon 11 m2, Rh von 2.40 m • Küche mit 8.6 m2, Rh von 2.40 m mit Ausgang zum Balkon 14 m2, auf dem man beim Essen die schöne Weitsicht geniessen kann • Badezimmer mit WC und Badewanne 5 m2, Rh von 2.40 Untergeschoss Rh von 2.30 m ausser 1 Zimmer dort niedriger • Zimmer 21.9 m2 mit Ausgang zum Garten • Zimmer 25 m2 mit Ausgang zum Garten • Atelier 14.9 m2 mit Ausgang zum Gartensitzplatz • grosszügiger Korridor mit 12.2 m2 • Lagerraum 2.3 m2 • Waschraum 5 m2 • Weinkeller 2 m2 • Heizraum 2.5 m2 • Tankraum 2 m2 Das Haus hat 1 Garage und mehrere ParkplätzeDer Pool kann übernommen werdenDie Villa kann auch als 2. Wohnsitz genutzt werden, da es einen Zweitwohnsitzstatus besitzt!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!