Ruhe & Privatsphäre: Luxuriöses 1.5-Zimmer-Terrassenhaus
Guten Tag und Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies – dem 1.5-Zimmer-Terrassen-Gartenhaus im malerischen Nesselnbach, wo die Natur Ihre Nachbarschaft ist und das moderne Wohngefühl auf ländliche Idylle trifft.Suchen Sie Ruhe, Privatsphäre und doch das Gefühl, ein Teil von etwas Besonderem zu sein? Dieses Bijoux im Herzen des Aargaus bietet mehr als nur Wohnraum; es offeriert Ihnen einen Lebensraum, ein Gefühl der Freiheit.Auf einer Wohnfläche von 210m², umgeben von einer sehr gepflegten, 55m² großen Gartenanlage und einer 45m² weitläufigen Terrasse, finden Sie zukünftig Ihre Mitte. Besonders hervorzuheben sind auch die grosszügigen Nebenräume, welche das Raumangebot vervollständigen: • Ein Vorratsraum bei der Küche (3.7m²), • ein Kellerraum (7.4m²), • die Waschküche (9.8m²) und • ein grosser, unbeheizter Böschungskeller/Unterstand (ca. 28m²). Treten Sie ein in Ihr neues Heim, in dem sich das Wohnzimmer mit seinem einladenden Chéminée und dem lichtdurchfluteten, wintergartenähnlichen Essbereich zum essentiellen Mittelpunkt des alltäglichen Lebens entwickelt. Die bodentiefen Fenster partizipieren in diesem Spiel des Lichts und bieten Ihnen Ausblick auf eine Terrasse, die so manchen Besucher ins Schwärmen bringt – teilweise überdacht und durchgehend ausgestattet mit Natursteinplatten.Auch hohe qualitative Standards erfüllen Ihre Wohnträume: eine Zweifronten-Küche mit hochliegendem Backofen samt Reduit, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und grosszügiger Eckbadewanne, das andere mit Dusche und Toilette – und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.Puncto Annehmlichkeit sei der grosse Lift erwähnt, der Sie direkt von den zwei inkludierten Garagenplätzen vor Ihr Refugium bringt. Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein Besucherparkplatz bereit.Die Architektur aus dem Jahr 2005 ist mehr als nur gut erhalten; sie ist ein Zeugnis sorgfältiger Pflege und einer umsichtigen Eigentümerschaft. Und mit einem Garten, der sich mit einem Ahorn-Baum und einer liebevoll angelegten Grünfläche schmückt, wird jeder Blick nach draussen zur Freude.Die Ausrichtung der Wohnung verspricht Sonnenlicht von früh Morgens bis in die Abendstunden – perfekt, um den Tag entspannt auf der Terrasse ausklingen zu lassen.Erleben Sie die finanziellen Vorteile der tiefen Eigenmiet- und Steuerwerte des Aargaus und profitieren Sie so gleich doppelt von Ihrem neuen Zuhause!Für viele weitere Details und einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte telefonisch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns darauf, Sie in Nesselnbach willkommen zu heissen.DISCLAIMERALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR. GRUNDRISSE UND GEBÄUDESCHNITTE WERDEN ZUR VERANSCHAULICHUNG ZUR VERFÜGUNG GESTELLT – OBSCHON WIR MIT GRÖSSTER SORGFALT UND PFLICHTBEWUSSTSEIN ARBEITEN, ÜBERNEHMEN WIR AUF KEINEN FALL DIE GARANTIE FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT, GENAUIGKEIT, AKTUALITÄT USW. DER ANGEGEBENEN WERTE, BESCHRIEBENEN SACHVERHALTE UND BILDNERISCHEN DARSTELLUNGEN. DIE TATSÄCHLICHEN MASSE BZW. GEGEBENHEITEN SIND DIREKT AM BAUWERK ZU NEHMEN BZW. AUF IHRE RICHTIGKEIT ZU ÜBERPRÜFEN. ES WIRD JEGLICHE HAFTUNG ABGELEHNT.
