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8.5 Zimmer300m², CHF 2’488’500.–
Rinikerstrasse 27, 5222 Umiken

Luxuriose TerrassenHaus

Terrassenhäuser am Bruggerberg - Alles in einem eigenen Geschoss:- Waschküche, elegant in den Fotos in Gold gezeichnet,- Großer Keller,- Drei luxuriöse Nasszellen,- Ankleide,- Beheizter Kino- oder Hobbyraum,- 130 m² Terrasse,- Wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion,- Büroplatz,- Schöne AnkleideExklusive Wohnungen im Projekt Terrasenhäuser in Umiken, Luxuswohnungen, die mit einem besseren Lebensstil verbunden sind, mit besonderen und einzigartigen Eigenschaften, grossen Aussenterrassen, Minergie-P und den besten Oberflächen auf dem Markt. Das neue Projekt befindet sich auf dem Bruggerberg auf 516 m.ü.M im Kanton Aargau. Seinen Namen trägt er von der Stadt Brugg, die südlich des Berges an der Aare liegt. Die Stadt und den Ortsteil Umiken kann man von der Baulandparzelle wunderbar überblicken. Der architektonische Komplex besteht aus 17 Einheiten, die vom Architekturbüro AK Omega AG entworfen wurden. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungen und Bereichen, die Sie entsprechend Ihrem Lebensstil auswählen können. Persönliche und spezialisierte Aufmerksamkeit wird den Kunden mit einer im Laufe der Jahre angesammelten Erfahrung geboten. Dankbar zu leben, zu arbeiten, Spass zu haben und den Schweizer Urbanismus positiv zu fördern, bieten wir die beste Qualität in Bezug auf Komfort, Technik, Ästhetik und Marktwirtschaft.Diana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9Willkommen in diesem exklusiven Wohnbereich auf einem eigenen Geschoss, der höchsten Luxus und Komfort vereint. Betreten Sie den großzügigen Raum, der durch die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik besticht.Die Waschküche ist elegant in den Fotos in Gold gezeichnet und verleiht diesem Bereich einen Hauch von Raffinesse. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und andere Bedürfnisse.Erleben Sie den Luxus von gleich drei exquisit gestalteten Nasszellen, bei denen jedes Detail mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgewählt wurde. Die Ankleide ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Statement.Für Ihre Unterhaltung und Entspannung steht ein beheizter Kino- oder Hobbyraum zur Verfügung. Dieser Raum bietet die ideale Umgebung für gemütliche Abende oder kreative Hobbys.Treten Sie hinaus auf die beeindruckende 130 m2 große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick und reichlich Platz im Freien für gesellige Zusammenkünfte bietet.Die wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion ist nicht nur ein Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten, sondern auch ein sozialer Mittelpunkt des Raums. Ein Bürobereich sorgt dafür, dass auch geschäftliche Angelegenheiten problemlos erledigt werden können.Die exquisite Ankleide rundet das Bild ab, indem sie nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Eleganz und Stil in diesen einzigartigen Wohnraum bringt.Dieser Wohnbereich wurde geschaffen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und ein Ambiente von Luxus und Wohnkomfort zu bieten.

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12 Zimmer, CHF 3’057’300.–
Rheinfelderstrasse 15, 4313 Möhlin

Zweifamilienhaus mit schönem Umschwung in Möhlin zu verkaufen

ObjektModernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern, Garten, Terrasse, gedecktem Sitzplatz, zwei Garagen und 4 Aussenabstellplätzen. Das Haus wurde 2016 erweitert und komplett renoviert. Wohnfläche 390 m², Nebenflächen 111 m², Grundstück 735 m², Kubatur 1186 m².RaumprogrammUntergeschoss Garage 15.1 m²Waschküche 15.2 m²Schutzraum 12.3 m²Fitnessraum 17.6 m²Gästezimmer 17.6 m²Vorraum/Treppe 12.4 m²ErdgeschossVorplatz/Treppe 19.2 m²Bad/WC 6.0 m²Kleine Küche 5.7 m²Esszimmer/grosse Küche 17.7 m²Wohnzimmer 30.4 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 13.4 m²Zimmer mit WC/DU en Suite 20.2 m²Überdachter Sitzplatz 16.9 m²Gartenhaus 15.9 m²Garage 15.4 m²ObergeschossVorplatz/Wohnzimmer 32.0 m²WC/DU 3.0 m²Küche 4.8 m²Gang 6.4 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer 17.6 m²Zimmer 20.9 m²Zimmer 15.3 m²WC/DU 3.4 m²Balkon 12.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 390 m², die Nebenflächen weitere ca. 111 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft erhielt 2016 einen Anbau und wurde im gleichen Zug auch komplett renoviert. Folgendes wurde 2016 erneuert/ersetzt:Dach, Fassade, Fenster, Eingangstüren, Heizung, Bäder, Küchen EG, Böden, Aussentreppe, Malerarbeiten. Die Fassade wurde 2024 gestrichen.LageDas Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden geniesst man ganztags eine ausgezeichnete Besonnung. Kindergarten und Schule sind sicher zu Fuss erreichbar. Im Dorfkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und die Poststelle. Diese sind gut 12 Minuten zu Fuss entfernt.600 Meter entfernt und zu Fuss in 8 Minuten erreichbar ist der Bahnhof SBB mit Zugverbindungen nach Basel, Frick und Laufenburg, sowie diversen Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man mit dem Auto ca. 7 Minuten.Für wen eignet sich das ObjektDas familienfreundliche Wohnquartier dürfte in erster Linie Familien ansprechen. Es eignet sich für zwei Familien oder als Generationenhaus sowie für eine Familie, die eine zweite Wohnung vermieten möchte.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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