Chalet Kaufen: 5603 (Staufen)

Dieser Neubau an begehrter Lage lässt Ihr Herz höher schlagen

Inmitten des Dorfes Bergdietikon, an ruhiger Lage umzingelt von Einfamilienhäusern, entsteht dieses im Minergie Standard zu bauendes Doppelhaus mit je 6.5 Zimmern. Als Highlight ist der Dietikerbach zu bezeichnen, welcher über die Parzelle durch den Garten fliesst. Durch die Einzelgarage (Haus A) respektive Doppelgarage (Haus B) oder den separaten Eingang gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie auch schon ein erstes Zimmer vorfinden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über das ganze Obergeschoss. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktisches separates WC. Das Haus A verfügt zudem über einen kleinen Balkon. Ein gemütlicher Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Hobbyraum mit eigenem WC.2 Schlafräumlichkeiten sowie die Nasszelle zeichnen das dank den Dachfenstern lichterfüllte Dachgeschoss aus.Die bestehenden Grundrisspläne können je nach Bedürfnis noch innerhalb der Bauvorgaben abgeändert werden. Bäder, Küche und Böden können selber ausgewählt werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem Zuhause zu machen!

Grosszügiges Einfamilien- oder Generationenhaus

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen war einst ein Restaurant und wurde nun mit viel Liebe zum Detail in ein grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgewandelt. Die vielseitige Gestaltung des Hauses und des Aussenbereichs bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Grosszügiges Raumangebot: Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich. Die praktische Nasszelle auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hochparterre befindet sich das Wohn-/Esszimmer wobei der Begriff Wohn-/Ess«saal» wohl treffender ist. Eine einladende Bartheke erinnert hier noch an den Restaurantbetrieb. Dieser Bereich oder auch die aktuell im Rohbau befindliche ehemalige Restaurantküche bieten sich ideal an, um eine massgeschneiderte Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Eine Nasszelle im Rohbau bietet die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss präsentiert sich als weitläufiger Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Nasszelle auf dieser Etage ist äusserst praktisch. Nicht zu vergessen ist das Untergeschoss, welches nebst einer Waschküche und Technikraum eine grosszügige Werkstatt beinhaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet sich als Werkstatt oder Atelier an. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Nebengebäude eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und einen Ort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus geräumigen Innenräumen, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Aussenbereich machen dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 7.5 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten mitten in Wettingen

Als verdichtetes Bauen noch kein zwingendes Thema war, entstanden auch an zentralen Lagen in Städten und urbanen Gemeinden freistehende Einfamilienhäuser, die sich mit grosszügigen Gärten schmückten. Solche Objekte sind heute begehrte Liebhaberobjekte wie dieses 1939 realisierte Haus mit fünf Zimmern, Ausbaupotenzial und Sonnengarten an familienfreundlicher Sackgasse im Herzen von Wettingen.Innen erwartet Sie eine von viel Licht geprägte Nettowohnfläche von rund 160 m² auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene ist der Übergang zwischen den klar gegliederten Bereichen fürs Wohnen und Essen fliessend. Dazu kommen die halboffene Küche und ein geräumiges Entrée mit Gäste-WC. Im Obergeschoss gehen von einem Flur mit praktischen Einbauschränken drei Zimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne ab. Über die Zugleiter gelangen Sie in den gut isolierten Estrich des Hauses, den Sie zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen können.Ausreichend Stauraum finden Sie im Untergeschoss, Platz für Ihre Fahrzeuge in der Garage sowie davor. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 saniert und danach mit fortlaufenden Investitionen unter anderem in Böden und Fenster gepflegt, sodass alles vorhanden und funktionstüchtig ist. Dadurch bleibt die Entscheidung, ob Sie den Ausbau so belassen oder eine Modernisierung nach eigenem Geschmack vornehmen wollen, ganz Ihnen überlassen. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussicht gesucht ? Schöne 5.5 Zimmerwohnung an beliebter Lage von Rheinfelden

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.An ruhiger Wohnlage von Rheinfelden in gewachsenen Wohngebiet befindet sich 5.5 Zimmerwohnung in einem bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit sympathischer Backsteinfassade, prädestiniert für die junge Familie mit bis zu zwei Kindern, welche hier in der verkehrsberuhigten Zone noch gefahrlos auf der Strasse spielen können. Die Zähringerstadt Rheinfelden, bekannt als die älteste Stadt des Kanton Aargau erfreut sich auch bei den umliegenden Gemeinden einer sehr grossen Beliebtheit. Die Fussgängerzone der charmanten Altstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes lädt auch aus dem Umland Jung und Alt zum Flanieren und Geniessen ein und nach einem Spaziergang über die autofreie historische Rheinbrücke bieten sich weitere interessante Einkaufsmöglichkeiten in Deutchland.In der Freizeit bietet die ruhige Lage, die Nähe zur Natur viel Erholung und Lebensqualität. Im angrenzenden Gebiet, den Uferwegen des Rheins mit Kinderspielplatz, Ruhezonen und Erlebniswanderwegen finden sich ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.. Für weitere Aktivitäten freuen sich hier zahlreiche ansässige Sport- u. Kulturvereine auf neue Mitglieder. Rheinfelden bietet Berufspendlern mit den beiden Autobahnanschlüssen kurze Wege in die Innenstädte nach Basel (ca. 15 Minuten) und Zürich (ca.45 Minuten). Der Bahnhof Rheinfelden, von hier aus auch fussläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, wird von zahlreichen Regio-, Schnell- und IR-Zügen bedient, die Sie an die Bahnhöfe der Berufsmetropolen bringen.In Sachen Schulwesen verfügt die Gemeinde über verschiedene Kindergärten und Schulen sämtlicher Stufen, eine International School sowie das bekannte Berufsbildungszentrum Fricktal.Auch die Eltern kommen hier nicht zu kurz, allgemein bekannt sein dürfte dass die Gemeinde auch in Sachen Steuern ein sehr interessanter Wohnort ist.Die hier zum Verkauf stehende Wohnung, als auch die gesamte Liegenschaft können sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Bei dieser Wohnung im dritten Obergeschoss erwartet Sie hier ein attraktives Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, welcher den Zugang auf den gedeckten Balkon ermöglicht und über einen schönen Weitblick ins Grüne verfügt. Die Küche mit einer hippen Einbauküche aus den "Siebzigern" verfügt über die üblichen Elektrogeräte sowie einen kleinen Sitzplatz. Den drei Schlafzimmern stehen insgesamt zwei Badezimmer zur Verfügung, einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weiteres Bad, welches mit WC, Dusche und Lavabo aufwarten kann. Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge aus dem Treppenhaus, welche intern über einen Flur verbunden sind, ideal um auch ein Zimmer separat zu nutzen für einen Teenager oder ggf. Nanny oder Haushaltshilfe.Ein abgeschlossener PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher im Kaufpreis bereits enthalten sind sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss runden das interessante Raumangebot ab. Gemeinschaftlich genutzt werden können eine Waschküche, ein Trockenraum sowie der Veloraum.