Immobilien zum Kaufen: 5116 (Schinznach Bad)

Wohnen am Waldrand

Wohn- und Lebensraum mit Weitsicht: am Waldrand entstehen vier attraktive Reiheneinfamilienhäuser (160 - 131 m2) auf einem vollsonnigen Grundstück (2838 m2), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Einsatz von dauerhaften Baumaterialien (Holz), ein raffinierter Grundriss, der grosszügige Aussenraum mit Möglichkeit zu Spiel und Gartenfreuden sind die Eckwerte dieses Projektes. Interessiert? Wir schicken Ihnen gern unsere Dokumentation zu.

4½ Zimmer Eigentumswohnung

Die Wohnung liegt zentral, ruhig, sonnig und mit schönem Umschwung zwischen dem Bachweg und dem Bachlauf Pfaffnern mit einem Schutzdamm. Ein ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).4½ Zimmer mit gut konzipiertem Wohnraum, hellen Räumen, grossen Fenstern und einer überdachten Loggia (Balkon) mit Sicht ins Grüne. • Sonnige, ruhige Lage mit guten Anbindungen ÖV und Privatverkehr. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Wandschrank. • Helle Räume, verlegt mit Keramikplatten und Parkett. • Offenes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. • Offene Küche mit Insel, Granitabdeckung, Chromstahlbecken, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. • Badezimmer mit Zugang vom Eltern Schlafzimmer, begehbare Dusche, Dusch-WC, grossem Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem Fenster. • Gäste Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo mit Unterschrank und Spiegelschrank. • Ankleide, begehbarer Kleiderschrank mit Zugang vom Schlafzimmer. • Bodenheizung. • Grosse Loggia (Balkon) überdacht, Sonnenstore und Sicht ins Grüne. • Mehrzweckraum im UG, mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog • Veloraum • 1 Autogarage und ein Aussenabstellplatz. Mehrfamilienhaus:Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Bachweg 5, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) mit guter Bauqualität. Das Wohnhaus befindet sich an zentraler, ruhiger Lage, grosszügige moderne Architektur mit Lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnungen sind gut besonnt und grenzen an die Naturumgebung der Pfaffnern. Durch die grossen gedeckten und windgeschützten Balkone (Loggien) besteht ein gemütlicher Aussenbereich mit Privatsphäre.Umgebung:Schöne Umgebungsgestaltung mit Rasen, Blumen, Sträuchern, Bäumen und einem Kinderspielplatz.Autoabstellplätze: Eine Aussengarage und ein Aussenabstellplatz sowie Besucherparkplätze sind vor dem Mehrfamilienhaus vorhanden.Bemerkungen:Gute Bau- und Ausführungsqualität. Die Bausubstanz hinterlässt einen guten Eindruck. Guter Zustand der Gebäudestruktur, der Gebäudeteile und den Materialien. Die Umgebung um die Liegenschaft sowie das Gebäude wirken sehr gepflegt und gut unterhalten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen normalen bis gehobenen Ausbaustandard.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation.

Villa mit riesigem Umschwung und Sicht auf den Hallwilersee in Seengen

Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentümerschaft warten sage und schreibe 16.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphäre und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszügige Räumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermöglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen überdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwähnen wären etwa die edlen Parkett- und Travertinböden, Hochsicherheitsfenster und -türen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemälde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewässerungssystem für den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grün des eigenen Gartens, während sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die Immobilie: Einfamilienhaus mit 16.5 Zimmern auf 3 Stockwerken Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken Baujahr 1920, umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk 490 m² Wohn- und 132 m² Nebennutzfläche, 387 m² Ausnützungsreserve 1309 m² Grundstücksfläche Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese Viel Privatsphäre dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand Separates Garagengebäude mit 2 Parkplätzen und Schopf, 4 Aussenparkplätze Deckenhöhen im EG und OG 270 cm Dachgeschoss mit 3 grossen Räumen, 3 Estriche und 2 GalerienIn der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG

8-Zimmer-Haus im Zentrum von Schinznach-Dorf mit Baujahr 1700

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr.Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 80% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Das Haus Unterdorfstrasse 2 ist frei von schützenswerten Bauteilen. Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und die Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen.Für private Interessenten - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ScheuneDas einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1700 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die 8 Zimmer verteilen sich über die drei Geschosse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.188 m².Der Gebäudezustand lässt eine Sanierung oder Umgestaltung nach Ihren eigenen Ideen zu. Hier können Sie sich Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren Ideen gestalten. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Elektroheizung beheizt. Letzte Renovierungsarbeiten wurden 1984 ausgeführt.Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs, eine Werkstatt und eine Garage. Auf der Westseite des Hauses liegt der Gartenanteil mit gedecktem SitzplatzWer davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.Für Investoren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-DorfDie Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf.Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.