Terrassenwohnung Kaufen: 5036 (Oberentfelden)

Neue schöne Attika Maisonette Eigentumswohnung

Willkommen in dieser neuen, schönen Attika Maisonette Eigentumswohnung in Möhlin.Diese großzügige Wohnung mit 6.5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 220.00 m², die viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, werden Sie es lieben, in der Badewanne zu entspannen und dabei den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Das Tageslicht im Badezimmer dank des Fensters sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen großzügigen Abstellraum, was Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Der Fernblick aus den Fenstern ist einfach umwerfend und sorgt für eine entspannte Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Zwei besondere Highlights dieser Wohnung sind der Aufzug sowie der Kamin, die Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigern.Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind zudem pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich, während die Wärmepumpe als Befeuerungsart nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und lässt keine Wünsche offen.Ausstattung+ Eichenparkett+ grosse Terrasse 90m² + kleine Terrasse 20m² LageIn unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Golfplatz sowie Grundschule und Kindergarten. Auch ein Krankenhaus, die Polizei sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich.Möhlin bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - sei es Sport im Fitnessstudio oder auf dem Golfplatz oder kulturelle Aktivitäten in der näheren Umgebung. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!SonstigesSichern Sie sich jetzt Ihr Traumobjekt zum unschlagbaren Preis! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Angebot präsentieren zu dürfen.

Charmantes und grosszügiges Reihenhaus im pittoresken Limmattal

Dieses charmante Reihenhaus mit 6.5 Zimmern befindet sich in der idyllischen Umgebung von Turgi, direkt an der Limmat. Schon beim Betreten des Vorgartens wird man von der Schönheit des Hauses beeindruckt sowie von den großzügigen, hellen Zimmern.Das avendo Objekt bietet zahlreiche Vorteile, wie beispielsweise einen geräumigen Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann sowie einen Waschraum. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, zum Verweilen ein.In den beiden oberen Stockwerken befinden sich vier weitere großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und im ersten Stock ein Balkon mit Blick auf das ruhige und sonnige Wohnviertel. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Weitere attraktive Highlights dieses vorteilhaften avendo Eigenheims sind:- Eine ansprechende Küche in Holzoptik- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss- Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss- Ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss- Bodenplatten im gesamten Erdgeschoss, im Untergeschoss, in den Bädern und auf dem Balkon- Zwei Tiefgaragenplätze inkl.Dieses beeindruckende avendo Eigenheim überrascht auf erfreuliche Weise mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse bietet und begeistert.Turgi ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und liegt im Bezirk Baden. Der friedvolle Ort befindet sich zwischen dem Nordabhang des Tafeljuras und dem Südufer der Limmat. Das idyllische Dorfzentrum finden Sie einmalig auf einer Halbinsel in einer Flussschlaufe der Limmat im ehemaligen Auengebiet.Die Gemeinde beschenkt ihre Bewohner mit schönen Spaziergängen zwischen Kosthäusern, Villen, Parks und dem erholsamen Flussufer. Die fussgängerfreundliche Bahnhofstrasse verführt zu Einkaufstouren und Flanieren. Ein reges Freizeitangebot und Naherholungsgebiete wie das Naturreservat Unterwilerberg, Gebenstorfer Horn, Europäischer Fernwanderweg und viele mehr runden das Angebot ab. Zu erwähnen ist ausserdem, dass der Steuerfuss per 1. Januar 2024 auf 98% angepasst wird, da die Gemeinde Turgi mit Baden fusioniert hat. Auch verkehrstechnisch ist Turgi optimal erschlossen. Der Bahnhof liegt an der SBB Hauptlinie Zürich-Basel. Des Weiteren gehören auch eine Postauto- und eine Buslinie dazu. Nach Baden, Brugg und Wettingen sind es lediglich rund 6 km, wo Sie auch auf die nächsten Autobahnanschlüsse treffen.Wir laden Sie herzlich ein, dieses gemütliche Zuhause in der idyllischen Umgebung von Turgi direkt an der Limmat zu entdecken. Genießen Sie die Nähe zur Natur und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Doppelhaushälfte mit zwei separat vermieteten Wohnungen in Sarmenstorf

Sehr gut unterhaltenes vermietetes Doppelhaus mit zwei Wohnungen in Sarmenstorf Mitten im charmanten Ort Sarmenstorf befindet sich die gepflegte Liegenschaft in Hanglage bestehend aus zwei unabhängigen mit STWG begründeten Wohnungen. In kurzer Fahrdistanz erwartet Sie das herrliche Naherholungsgebiet des Hallwilersees und des Lindenberges. Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:1. 6 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (2. OG und DG), (BGF 154 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Eingangstüre zur Wohnung im 2. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Gartensitzplatz mit Aufstellpool und separater Ausgang auf den gedeckten Balkon • Warmluftcheminée im Wohnbereich • zwei Zimmer im 2. OG • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo im 2. OG • Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Galerie mit Dach-Lukarne • drei Schlafzimmer im DG • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo im DG • Luftschutzraum • separate Waschküche im 1. OG mit Waschmaschine und Tumbler • übergrosse Garage und ein Aussenparkplatz • Benützungsrecht an Garten- und Rasenfläche des Nachbargrundstücks Nr. 1087 (im GB eingetragen) • die Wohnung ist vermietet (gesichertes langjähriges Mietverhältnis) 2. 2 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (BGF 66 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Vorraum mit Eingangstüre zur Wohnung im 1. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den beheizten Wintergarten • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Schlafzimmer • separate Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler • ein Aussenparkplatz • die Wohnung ist vermietet Gemeinsamer Heizungs- und Technikraum.Beide Wohnungen sind durch einen Treppenaufgang auch von aussen zugänglich. Kürzliche Renovationen/Erneuerungen: 2016 gesamte Fensteranlage2022 Wechsel von Heizöl auf neue Wärmepumpe 2022 alle Badezimmer inkl. Wandbeläge2022 Innen-Neuanstrich2022 alle Bodenbeläge in Laminat Terrasse mit teils Glasabdeckungsgeländer und Handlauf in Chromstahl (6 ½ Zi-WHG)Kubatur 1'085 m³ / Baujahr 1990 / Grundstücksfläche 334 m² / Entkalkungsanlage auf Salzbasis / Doppelschalenmauerwerk Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und es besteht kein Renovationsbedarf. Die Süd-Westausrichtung garantiert ganztags Besonnung.

Viel Platz für Ihre Idee!

4 Parzellen - 980m2Das Verkaufsobjekt umfasst insgesamt 4 Parzellen in der Dorfkernzone, welche zusammen 980m2 Grundstückfläche ergeben. Die Liegenschaft teilt sich in einen angebauten Schopf und in zwei Gebäudeteile.Der Gebäudeteil 32B mit Baujahr 1750 (Umbau 1916) ist aktuell nicht bewohnbar und stark sanierungsbedürftig. Der Gebäudeteil 32A mit Baujahr 1942 (Umbau 1980) befindet sich in gutem Zustand ist aktuell zu einem Nettomietzins von CHF 1'300.- pro Monat vermietet.Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Ob Sie nun den Gebäudeteil 32A bewohnen und den Gebäudeteil 32B ausbauen oder ein komplett neues Projekt auf den Parzellen realisieren wollen: Sie entscheiden! Die grüne Oase zwischen Zürich und BaselZeihen liegt zwischen den ausgedehnten Flächen des Tafeljuras und dem Höhenzug des Faltenjuras und genau in der Mitte zwischen Zürich und Basel im sonnigen Fricktal. Die Autobahnauffahrt in Richtung Zürich ist in 2 Minuten erreichbar, während der Anschluss nach Basel etwa 7 Autominuten entfernt in Frick liegt. Aufgrund des Kettenjuras, der das Dorf umgibt, wird Zeihen weitgehend vom regionalen Durchgangsverkehr verschont. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Verlangen Sie noch heute die umfangreiche Verkaufsdokumentation - Wir stehen Ihnen gern zur Seite!

Tradition trifft Moderne: Riegelhaus mit modernem Innenausbau und traumhafter Gartenanlage

Historisches Anwesen sucht einen neuen GeniesserDieses über 100 Jahre alte Riegelhaus wurde Anfang der 80er Jahre sorgfältig kernsaniert und seit damals laufend unterhalten und modernisiert. Schon von aussen begeistert die Liegenschaft mit den traditionellen Holzsichtbalken und viel Landhaus-Flair. Im Inneren geniessen Sie ein herrliches und zugleich modernes Wohnambiente, das die Geschichten von damals elegant mit dem Heute verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die Küche, eine Nasszelle sowie ein Studio mit kleiner Teeküche, welches ideal als Massage- oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie eine weitere Nasszelle angeordnet. Gleich neben dem Obergeschoss befindet sich die Scheune. Im Dachgeschoss runden zwei vielseitig einsetzbare Dachzimmer das Raumangebot ab. Ob Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer für Ihren Besuch. Hier wird der Raumgestaltung fast keine Grenzen gesetzt. Im Gartengeschoss finden Sie den separaten Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler, einen Raum mit einer Sommerküche, einen grossen Naturkeller sowie einen Raum mit der Enthärtungsanlage auf Salzbasis und der Pool-Technik.Auf zwei Terrassen, zwei lauschigen Gartenlauben und einem Sitzplatz direkt neben dem Pool können Sie Ihre Gäste verwöhnen oder einfach den Alltag abstreifen und das Leben geniessen. Die ganze Umgebung ist ein absoluter Hingucker. Ein Weiher, eine Pergola, Steinmauern, Bäume und Büsche setzen Akzente und sind zugleich die Highlights.Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Der Clou an dieser Garage ist ein separates Tor für Ihr Motorrad oder Ihr E-Bike.Dieses Anwesen sucht einen Liebhaber, welcher die rustikale Bauweise und zugleich den modernen und mit viel Liebe zum Detail erstellten Innenausbau zu würdigen weiss.