Fabio Landolfi
Extravagante Dachwohnung mit Galerie
Diese Wohnung trägt den Pelz nach innen: Mit klassischem Understatement verbirgt das Haus von aussen, welche Extravaganz sich unter seinem Dach enthüllt. Denn sobald Sie im obersten Stock aus dem Lift treten, fühlen Sie sich wie in der Penthouse Suite eines Luxushotels: Grossformatige Bodenplatten reflektieren sanft das Tageslicht, ein Blick in die zwei Badezimmer erweckt Vorfreude auf einen Verwöhnmoment inmitten edler Oberflächen in Marmoroptik und goldfarbenen Armaturen. Der Effekt ist dabei keineswegs unterkühlt, vielmehr verleihen Dachschrägen, Lukarnenfenster und die cha-raktervolle Architektur der Wohnung eine heimelige Atmosphäre.Bei den drei schlicht gehaltenen Zimmern mit warmen Holzböden liegt der Luxus in der Funktionalität, ist doch deren Zweck flexibel bestimmbar, ob zum Schlafen (das grösste davon mit En-Suite-Badezimmer), Arbeiten oder fürs Hobby, ob für Familie oder Gäste. Die Erkenntnis, dass wir es seit der Steinzeit lieben, uns rund ums Feuer zu vereinen, ist von den Architekten konsequent umgesetzt worden: Im Herzen der Wohnung befindet sich die offene Küche mit einer eleganten, grosszügigen Kochinsel. Sie wird zum natürlichen Treffpunkt für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde – sei es beim gemeinsamen Kochen, beim Apéro oder beim ersten Kaffee am Morgen. Auf dem von der Wohnküche her erschlossenen, teilweise gedeckten Balkon geniessen Sie Geselligkeit an der frischen Luft oder ganz einfach den Moment, wenn der Tag langsam zur Ruhe kommt.Und dann ist da noch die Galerie mit ihren über 40 Quadratmetern. Wie sich eine Burg mit ihrer Zugbrücke schützt, will auch der Zugang zur Galerie erst erobert werden: Eine steile Treppe sorgt dafür, dass diese Oase der Ruhe ihrer Bestimmung als Rückzugsort gerecht wird. Hier lässt sich ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz über den Dächern gestalten, wobei Sie Ihre Kreativität voll ausleben können, ohne Kompromisse für 08/15 Lösungen. • Kochinsel mit Weinschrank und integriertem Kaffeevollautomaten• Galerie als einzigartiger Wohnbereich• Luxusbäder in Marmoroptik, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite• Grosszügiger Balkon lädt zum Verweilen ein• Vereint den Charme vergangener Zeiten mit luxuriösem, modernem WohnkomfortWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - charmante 6.5 Zimmer Maisonette auf zwei Ebenen
Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard und einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und wird durch eine stilvolle Küche mit Echtstein-Arbeitsfläche ergänzt.Die offene Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und schafft ein besonderes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, was sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht.3 Tiefgaragenplätze können zu je 35'000.- dazu gekauft werden.Highlights: • Baujahr 2024 • Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand • Hochwertiger Ausbaustandard • Küche mit Echtstein • Grosszügige Galerie • 4 Schlafzimmer • 2 Nasszellen • 3 Tiefgaragenplätze zu je 35'000.- Niedergösgen bietet eine attraktive Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und wirtschaftlicher Stärke. Die Aare und vielseitige Naherholungsgebiete prägen die Umgebung, während der etablierte Energiestandort zur regionalen Bedeutung und Standortqualität beiträgt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Dionis Fetahaj
Ihr neues Zuhause in Bottenwil: 4.5-Zimmer-Maisonette mit 173 m² und Kochinsel
Moderne Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in BottenwilDiese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubau an der Vorstattstrasse 46 in Bottenwil ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Auf 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie Raum, wie man ihn selten findet. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen suchen. Der Lift führt Sie bequem bis vor die Wohnungstüre. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel, dunkler Steinabdeckung und viel Stauraum ist der Treffpunkt für Familie und Gäste. Raumhohe Fenster mit französischen Balkonen und Fenster an mehreren Seiten sorgen für lichtdurchflutete Räume und Ausblicke in die umliegende Landschaft. Der grosszügige Wohnraum lässt sich flexibel einrichten, zum Beispiel mit einer Leseecke, einem Arbeitsplatz oder einem Spielbereich für die Kinder. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Die Zimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit bodenebener Dusche, bieten Komfort für die ganze Familie. Der Innenausbau ist zeitlos und pflegeleicht. Grossformatige Bodenplatten ziehen sich durch die ganze Wohnung. Die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme bei tiefen Betriebskosten. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 30'000 dazu erworben werden. Bottenwil liegt in der sanften Hügellandschaft des Kantons Aargau und bietet ruhiges Wohnen mit dörflichem Charakter. Einkauf, Schule, Gastronomie und öffentlicher Verkehr erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Luzern rasch erreichbar. Eckdaten auf einen Blick • 4.5 Zimmer, 173 m² Wohnfläche • Maisonette-Dachwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • Lift bis vor die Wohnungstüre • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fenstern • Moderne Küche mit grosser Kochinsel • Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) • Zimmer mit Dachfenstern • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe • Kellerabteil • Einstellhallenplätze optional für je CHF 30'000 • Neubau, sofort bezugsbereit Verkaufspreis: CHF 995'000 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 62 218 44 50.
Ihr neues Zuhause in Bottenwil: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Loggia und Weitblick ins Grüne
Moderne Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in BottenwilDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubau an der Vorstattstrasse 46 in Bottenwil ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Auf 139.25 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, finden Familien und Paare viel Platz, Licht und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterfronten holen das Grün der umliegenden Wiesen und Hügel direkt ins Wohnzimmer. Die markanten Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter und eine besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum ist ideal in den Wohnbereich integriert. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit 7.50 m². Sie bietet einen weiten Blick über die sanfte Hügellandschaft und ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier sorgt warmes Eichenparkett für eine wohnliche Atmosphäre. Die Zimmer bieten Ruhe, Rückzug und teilweise ebenfalls Ausblick ins Grüne. Zwei moderne Badezimmer mit bodenebenen Duschen bieten Komfort für die ganze Familie. Waschmaschine und Tumbler sind bereits in der Wohnung vorhanden. Der Innenausbau ist zeitlos und hochwertig. Im Wohngeschoss sind grossformatige Bodenplatten verlegt, im Dachgeschoss Eichenparkett. Die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme bei tiefen Betriebskosten. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 30'000 dazu erworben werden. Bottenwil liegt in der sanften Hügellandschaft des Kantons Aargau und bietet ruhiges Wohnen mit dörflichem Charakter. Einkauf, Schule, Gastronomie und öffentlicher Verkehr erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Luzern rasch erreichbar. Eckdaten auf einen Blick • 4.5 Zimmer, 139.25 m² Wohnfläche • Maisonette-Dachwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • Loggia 7.50 m² mit Weitblick ins Grüne • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fenstern • Zwei Badezimmer mit bodenebenen Duschen • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Eichenparkett im Dachgeschoss • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe • Kellerabteil • Einstellhallenplätze optional für je CHF 30'000 • Neubau, sofort bezugsbereit Verkaufspreis: CHF 875'000 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 62 218 44 50.
Raus aus der Mietwohnung. Rein ins eigene Haus – 131 m² mit Garten in Gränichen
Die eigene Haustür. Der eigene Garten. Endlich Platz für die Familie.Sie wohnen heute zur Miete und träumen von den eigenen vier Wänden? Vielleicht ist „irgendwann“ näher, als Sie denken.In Gränichen entstehen zwei moderne 4.5- oder 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 131 m² Netto-Wohnfläche, rund 150 m² eigenem Garten und Carport für zwei Fahrzeuge.Die Häuser werden in hochwertiger Massivholzbauweise aus massiven Vollholzelementen errichtet – modern, nachhaltig und mit einem besonders angenehmen Wohnklima.Das erwartet Sie • 131 m² Netto-Wohnfläche • 4.5 oder 5.5 Zimmer • 3 oder 4 Schlafzimmer • Rund 150 m² eigener Garten mit Terrasse • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich • Moderne offene Küche • 2 Badezimmer + Gäste-WC • Rund 33 m² Abstell- und Nebenflächen • Carport für 1 Auto plus Parkplatz • Grosse Fensterflächen und moderne Architektur • Hochwertige Materialien und Parkettböden • Bezugsbereit rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung Ein Zuhause, das mit Ihnen wächstDas Haus ist als grosszügige 4.5-Zimmer-Variante geplant. Auf Wunsch kann daraus eine 5.5-Zimmer-Lösung mit vier Schlafzimmern entstehen – beispielsweise mit einem zusätzlichen Kinderzimmer oder Homeoffice.Auch weitere Anpassungen des Grundrisses sind innerhalb der baulichen Möglichkeiten möglich.Für die Zukunft ist ebenfalls vorgesorgt: Das Haus ist statisch bereits für die mögliche Ergänzung eines Attikageschosses vorbereitet. Eine spätere Aufstockung ist damit grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine separate Baueingabe und behördliche Bewilligung.Viel Stauraum – rund 33 m² praktische Abstell- und Nebenflächen, verteilt dort, wo man sie im Alltag tatsächlich braucht.Familienfreundlich wohnen in GränichenGränichen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag: • Bahnhof Gränichen – ca. 4 Gehminuten • Migros – ca. 6 Gehminuten • Apotheke – ca. 6 Gehminuten • Schulanlage Mitteldorf – ca. 7 Gehminuten • Haltestelle Gränichen Töndler – ca. 14 Gehminuten • Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung Heute Mietwohnung. Morgen das eigene Zuhause.131 m² Wohnfläche, eigener Garten, viel Stauraum und Platz für die Familie – in einem modernen Massivholzhaus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Grundrisse und weitere Informationen zum Projekt.
Manuela Walti
6.5 Zi.-Duplexwohnung – Sichtbeton-Meisterwerk
Inmitten der harmonischen Landschaft zwischen Aarau und Zofingen entsteht mit der letzten Etappe (Trakt E) der Sommerhalde ein Wohnensemble, das moderne Ästhetik, nachhaltige Baukultur und grosszügige Raumstrukturen perfekt vereint. Für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Materialien wird hier ein Wohnstandard geschaffen, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Der letzte Baustein des Sichtbeton-Meisterwek des renommierten Architekturbüros *Diethelm + Spillmann" aus Zürich.Mit der 3. und finalen Etappe der Sommerhalde entsteht der abschliessend "Trakt E" mit Total 7 Wohneinheiten. • Baustart: Frühling 2026 • Geplanter Bezug: Herbst/Winter 2027 Modern, progressiv, architektonisch einzigartig:Die Sommerhalde setzt einen klaren Akzent: Sichtbeton, klare Linien, maximale Transparenz und eine Gestaltung, die Raum, Licht und Aussicht in den Mittelpunkt rückt. Die erhöhte, sonnige Lage verleiht jeder Einheit besondere Privatsphäre und beeindruckende Fernblicke – ein Zuhause für Menschen, die Qualität und Design bewusst wählen.Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Vielseitigkeit und architektonische Raffinesse. Zwei Ebenen mit unterschiedlichen Raumhöhen bis zu 2.72 m eröffnen ein beeindruckendes Wohngefühl und ermöglichen individuelle Lebens- und Arbeitswelten – ideal für anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder designorientierte Eigentümer.Kennzahlen im Überblick der obersten "Duplex-Wohnung auf 2 Etagen". • 6.5 Zimmer • 193 m² Wohnnutzfläche • 127 m² Niveau I • 66 m² Niveau II • 83.7 m² lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Zwei Terrassen • 46.8 m² auf Niveau I (teilweise gedeckt) • 40.3 m² auf Niveau II • 2 moderne Nasszellen (Badewanne und/oder grosse Regendusche) • Separates Gäste-WC und Reduit • Flexible Grundrisse für persönliche Gestaltungsideen • 25 m² Kellerraum • 315 m² Gesamtnutzfläche Auch ökologisch setzt die Sommerhalde Massstäbe: Eine energieeffiziente Gebäudehülle auf Minergie-Niveau, der Einsatz von Erdwärmesonden und ein atmungsaktives Mineraldämmsystem sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Der erhöhte Schallschutz gemäss SIA 181 gewährleistet zudem maximale Ruhe und Privatsphäre.Während des gesamten Prozesses – von der ersten Beratung über die individuelle Material- und Ausbauplanung bis zum Einzug – begleitet Sie unser erfahrenes Team persönlich und kompetent.Für weitere Informationen/Unterlagen oder eine persönliche Beratung steht Ihnen Frau Manuela Walti unter 078 697 06 66 gerne zur Verfügung.
