Immobilien zum Kaufen: 5004 (Aarau)

1.5-Zimmer Etagenwohnung im Aarauer Telli

Erschwingliche 1.5-Zimmer Etagenwohnung im beliebten Telli-QuartierWillkommen in dieser preiswerten 1.5-Zimmer Wohnung im begehrten Telli-Quartier, welche Ihnen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet. Mit einer Nettowohnfläche von 120 m² findet sich in dieser Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmässig gut unterhalten. Die moderne Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC wurden vor einigen Jahren erneuert. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne sowohl morgens als auch abends zu geniessen. Der östlich ausgerichtete Balkon ist perfekt für ein Frühstück im Freien, während der westlich ausgerichtete Balkon ein idealer Rückzugsort für entspannte Abendstunden ist. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet.Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die offene Küche ist zweckmässig und funktional gestaltet, wodurch der gesamte Raum ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden genutzt werden kann.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die optimale Infrastruktur. Die Waschküche und die Trocknungsräume befinden sich auf derselben Etage, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, welcher für CHF 20'000.- dazu erworben werden muss. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Weiter ist die Wohnung über einen Lift erschlossen.Das Telli-Quartier besticht durch seinen parkähnlichen Umschwung und eine wunderschöne Sicht ins Grüne. Für Familien besonders attraktiv: Schule und Kindergarten sind in nur 1-2 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Telli-Center, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.Geniessen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um die Aare, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.