Rustico Kaufen: 4467 (Rothenfluh)

Wohnen Nähe Dorfzentrum

An attraktiver Wohnlage unweit des Dorfkerns der Gemeinde Allschwil, verkaufen wir im Auftrag eine grosszügige Eigentumswohnung mit Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: • Entrée • Gäste - WC • Küche • Wohn-/ Esszimmer mit Zugang Balkon • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad / WC und Dusche WC Der Aussenbereich umfasst einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Parkierung kann ein Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Autoeinstellhalle käuflich erworben werden (CHF 35''''000.--). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Attraktiv und behaglich : 5.5-Zimmer-Wohnung mit Laube ! A-1.2

Liebe Interessenten,hier in Ettingen haben Sie die Möglichkeit eine topmoderne Eigentumswohnung zu erwerben (A-1.2).Die Überbauung «le jardin» besteht aus den Gebäuden A und B welche beide neu gebaut werden. Das Gebäude A ist Richtung Ortszentrum orientiert - wird im traditionellen Stil erstellt - und fügt sich in das schöne Stadtbild der freundlichen Gemeinde Ettingen perfekt ein. Insgesamt entstehen in zwei Häusern 10 Wohnungen. Verfügbar sind 3,5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Gössen und Grundrissen. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der geschützt zwischen den beiden Häusern liegt. Hier ist unter anderem eine Pergola geplant die zum Verweilen einlädt. Im Einzelnen bietet Ihnen diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung:Grosszügige Wohnfläche (rund 118 m2)- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Laube- Reduit und ein eigenes Kellerabteil- Individueller Innenausbau - nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen- Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)- Bezugsbereit : Spätsommer / Herbst 2025 (Objekt ist bereits im Bau)Achtung wichtiger Hinweis : Diese Wohnung hat gerade Wände und keine Schrägen. Eine Umgestaltung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung ist möglich.Aufgrund der Nähe zur Ortsmitte und dem bequemen Personenlift ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Da die Wohnungen erst gebaut werden können wir jetzt noch Änderungen an den Grundrissen vornehmen. Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Ideen gerne auf uns zu und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die etwa 5700 Seelen-Gemeinde verfügt über Kindergarten und Primarschule und ist mit dem ÖV bestens mit der Stadt Basel verbunden (Tramlinie). Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 6 Minuten entfernt in der Nachbargemeine Aesch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme !Ihr ACAMA-Team

Renovierungsbedürftige Liegenschaft oder Bauland für Neubau: 3 Reihenhäuser oder 5 Wohnungen

Renovierungsbedürftige Liegenschaft oder Bauland für Neubau nähe Hochspannungsleiter.Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an der Langmattstrasse 2 in 4415 Lausen (nahe Hochspannungsleitungen) ein ausgehöhltes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Haus kann renoviert oder neu bebaut werden..Objektdetails:Adresse: Langmattstrasse 2, 4415 LausenZimmer: 8.5Wohnfläche: 340 m² (bestehendes Haus)Grundstück: Parzelle 1927, Grundbuch LausenBaujahr: 1978.Bebauungspotenzial: Ca. 450 m² Nettowohnfläche möglichMögliche Neubauten: Grosses Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder 5 Wohnungen mit je 90 m².Pläne und Baubewilligung: Vorhanden und können vom neuen Käufer übernommen werden.Besonnte LageEine bestehende Hypothek bei der Raiffeisenbank mit einem Zinssatz von 1.25 % und einer Laufzeit von noch 8 Jahren kann übernommen werden, muss aber nicht..Einige Menschen empfinden Hochspannungsleitungen als störend oder unschön, was die Attraktivität des Wohnumfelds mindern kann. Zusammenfassung:Das Wohnen in der Nähe von Hochspannungsleitungen in der Schweiz ist durch strenge Regulierungen und Schutzmassnahmen relativ sicher. Es gibt keine eindeutigen Beweise für ernsthafte gesundheitliche Risiken, jedoch sollten individuelle Empfindlichkeiten und Präferenzen berücksichtigt werden..Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.

Eckeinfamilienhaus mit Carport an familienfreundlicher Lage

Dieses Eckeinfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten von Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgemäßen Küche und einem gemütlichen Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten mit Gartenhaus. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie eine separate Toilette. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Regendusche. Eine kurze Treppe führt Sie in die Galerie, welche als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss stehen ein geräumiger Kellerraum, ein Vorplatz und eine Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Carport im Preis inbegriffen. Ein Spielplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Cette maison individuelle d'angle est située sur un terrain élevé et ensoleillé, à quelques minutes à pied des établissements d'enseignement et de loisirs. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée et se présente en bon état. La distribution des pièces au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine contemporaine et une cheminée confortable. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu avec abri de jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec une baignoire ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder au deuxième étage avec deux chambres à coucher et une salle de bain moderne avec douche de pluie. Un court escalier vous mène à la galerie, qui peut être utilisée comme bureau. Au sous-sol, vous disposez d'une cave spacieuse, d'un vestibule et d'une buanderie. De plus, un carport est inclus dans le prix. Une aire de jeux ainsi que suffisamment de places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.This corner detached house is situated in an elevated and sunny location, within walking distance of educational institutions and recreational facilities. The property has been continuously maintained and modernized and presents itself in good condition. The room layout on the first floor includes an open plan living and dining area with a contemporary kitchen and a cozy fireplace. From here you can directly access the covered terrace and the well-kept garden with garden shed. On the second floor there are two bedrooms, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. Via a spiral staircase you reach the second floor with two bedrooms and a modern bathroom with rain shower. A short staircase leads you to the gallery, which can be used as a study. In the basement there is a spacious cellar room, a forecourt and a laundry room. In addition, a carport is included in the price. A playground and sufficient visitor parking are also available.