Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 4310 (Rheinfelden): 23 Treffer

Historisches Zweifamilienhaus im Herzen von Rheinfelden

Diese besondere Liegenschaft aus dem Jahr 1898 vereint historischen Charme, eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Nur zwei Gehminuten entfernt befinden sich die Altstadt, der Stadtpark, der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, die Wellness-Welt sole uno sowie die nächste Bushaltestelle. Gleichzeitig geniessen Sie von den beiden grosszügigen Balkonen eine wunderschöne Aussicht bis in den Schwarzwald.Aktuell wird die Liegenschaft als Zweifamilienhaus genutzt. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessantes Anlageobjekt das Gebäude eröffnet zahlreiche Perspektiven.Der grosse, teilweise in Hanglage gelegene Garten bietet viel Platz und unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: Zentralste Lage in Rheinfelden Altstadt, Rhein und Stadtpark in nur zwei Gehminuten erreichbar Historisches Gebäude mit Baujahr 1898 Aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus Zwei grosse Balkone mit Weitsicht bis in den Schwarzwald Grosszügiger Garten, teilweise in Hanglage Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten Interessant für Eigennutzer und InvestorenEine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die eine zentrale Lage, historischen Charakter und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Familienoase im Kinderparadies

Ihr Lebensmittelpunkt im grünen Paradies erleben. Ideal erschlossen und perfekt eingebunden - S-Bahn, Bus, lokaler Einkauf und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt.Dieses bezugsbereite 5½ - Zimmer Eck-Einfamilienhaus mit ca. 174 m2 Nutzfläche - im Jahr 2001 liebevoll erneuert - gewährt ein grosszügiges Zuhause mit herrlicher Gartenidylle.Auch der überdachte Sitzplatz, mit fliessendem Gartenübergang, unterstreicht das Geborgenheitsgefühl auf eindrückliche Weise.Der einladend begrünte Vorgartenplatz führt direkt zum überdachten Entrée im Erdgeschoss. Ein komplett neu konzipierter halboffener Raumbereich, endet mit Garderobe vor dem hellen Essen und dem gegenüberliegenden modernen Kochen.Gleich angrenzend an das Gäste-WC und dem offen ausgestalteten Treppenhaus folgt das gemütliche Wohnen - mit kanadischem Ahornparkett ausgelegt und einem dekorativen Schwedenofen sowie direktem Zugang zur geschützt angelegten Grünfläche mit hoher Privatsphäre.Im Obergeschoss befinden sich vier Einzelzimmer und ein Bad. Jeweils zwei nebeneinanderliegende Zimmer verfügen über einen direkten OST- oder WEST-Balkonzugang. Im Zimmer 4 befindet sich ein praktischer Einbauschrank hinter der Türe.Sehr viel Platz steht im voll ausgebauten Untergeschoss zur Verfügung - mit Vorplatz, beheiztem Hobbyraum und einem Keller. Gegenüber geht's zum grosszügig ausgelegten Wirtschaftraum.Eine behagliche Bleibe zum Wohlfühlen inmitten der gartenähnlichen Wohnüberbauung Augarten - die vor dem westlichen Stadteingang von Rheinfelden liegt und sich im Baurecht der Ortsbürgergemeinde befindet.Ist im urbanen Kontext grossflächig begrünt, mit einer fast nicht zu überbietenden Infrastruktur und hohem sozialen Vernetzungspotential.Alles da - hervorragende Bus-, S-Bahn- und Autobahn-Anbindungen, vielfältige Dienstleistungsangebote im Zentrum, Kinderhort und Spielgruppe, modernste Kindergärten und alle Schulen der Unterstufen mit Mittagstisch, betreuter Jugendraum und ein ROBI-Zentrum sowie vielfältige Spielplätze und ein Golfplatz in der Nähe - sind städtebaulich so geschickt eingebettet, um die hohen Anforderungen an moderner Lebensraumgestaltung im ländlichen Umfeld gerecht zu werden.W I C H T I G:Entdecken Sie mehr Objektbilder und den 360-Rundgang nur auf remax.ch UND newhome.ch.Freuen Sie sich auf unsere ausführliche Dokumentation und wir stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.