Chalet Kaufen: 4144 (Arlesheim)

Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Oberwil

Ein bezauberndes Einfamilienhaus, perfekt gelegen in Oberwil. Mit seiner erstklassigen Lage bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen: Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und ist hervorragend gepflegt, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Genießen Sie die großzügigen Innenräume, die perfekt für Familien und Paare geeignet sind. Entspannen Sie im gemütlichen Wohnzimmer und erleben Sie schöne Momente im weitläufigen Garten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4104-23-2

FÜR PENDLER UND NATURLIEBHABER

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 18m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (weitere Autoeinstellplätze können in der benachbarten Liegenschaft dazu gemietet werden). Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine tolle Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 18m2 Hobbyraum mit Badezimmer • zuzüglich 1 Autoeinstellplatz à CHF 40`000

Gemütliches 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garage und Garten

Dieses Eigenheim bietet Ihnen auf vier Etagen verteilt viel Platz für Ihre Bedürfnisse und eröffnet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Dorfzentrum profitieren Sie auch im Alltag von kurzen Wegen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Küche mit viel Stauraum • 2 separate WC • Bad mit Badewanne und Dusche • Hobbyraum • Wintergarten • Sitzplatz und Garten • Garage • Zwei Aussenparkplätze Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese interessante Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte, familienfreundliche Wohnung mit vielen Extras

WOHNUNGSBESICHTIGUNG: Freitag, 3. Mai 2024, 17?20 Uhr und Samstag, 4. Mai 2024, 11?14 UhrSehr gepflegte, familienfreundliche Wohnung mit vielen Extras (Loggia, verglaster Wohnbalkon, Schwedenofen, eigene Waschküche, Gärtchen, Partyraum, EHP, etc.) Ländlich, ruhig und nur 5?10 Minuten von Rheinfelden und Gelterkinden.Dieses Juwel von einer Dachwohnung begeistert durch seinen Charme und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht auch durch die attraktive Lage der Liegenschaft in ruhiger, dörflich geprägter Nachbarschaft mit einem Rundblick über die Dächer von Buus, zu den Rebbergen und auf die Farnsburg. Im Umkreis von wenigen Schritten befinden sich die Schule, ein Einkaufsladen, ein Restaurant sowie die Busstation. Spiel- und Sportmöglichkeiten liegen ebenso direkt vor der Haustüre. Grossen und kleinen Zwei- oder Vierbeinern bieten sich die Spazierwege, die zahlreichen Bächlein und der nahe Wald an für Entdeckungstouren durch die reizvoll in die Baselbieter Hügellandschaft eingebettete Umgebung mit ihrem milden Mikroklima.Nachstehend finden Sie das Wichtigste in Kürze. Bitte fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.HIGHLIGHTS • Hohe Räume mit Balkenstruktur • Balkon mit variabler Verglasung und Insektengitter • Grosse, wettergeschützte Loggia • Flexible Beschattungs- und Verdunkelungssysteme, elektrische Dachfenster • Frühstücksbar in Küche • Einbauschränke in Loggia • Einbauschränke in Zimmer 1 • Bodenheizung • Keramische Bodenplatten • Viel Stauraum in den Drempeln/Kniestöcken • Schwedenofen • LED Ambientebeleuchtung entlang der Balken • Insektengitter an vielen Fenstern und Glastüren • Alle Wohnräume mit direktem Ausgang auf Balkon oder Loggia • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und TumblerUMFANGREICHE PARKIERMÖGLICHKEITEN • 1 Aussenabstellplatz • 1 Einstellhallenplatz kann (aber muss nicht) dazu erworben werden. (Preis nach Vereinbarung.) • Besucherparkplätze • Fahrradständer in EinstellhalleGARTENANTEIL • Zur Wohnung gehört eine Pflanzparzelle zur alleinigen Benutzung. Das Gärtchen kann (muss aber nicht) bewirtschaftet werden.ALLGEMEINES • Gemeinschaftlicher Grillplatz • Stimmungsvoller Partyraum im Gewölbekeller • Neue Heizanlage (2019) • Neue elektrische Dachfenster (2022) mit Regensensoren, Insektenschutzgittern und Aussenbeschattung • Regelmässige Instandhaltung und Renovation der • Liegenschaft und Wohnung (Bäder) • Sehr gut dotierter Erneuerungsfonds mit Unterhaltsplanung bis 2037 Gerne senden wir Ihnen eine aussagekräftige Dokumentation dieser exklusiven Liegenschaft.

Ein Reihenhaus der besonderen Klasse!

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzBesuchen Sie unseren wiedereröffneten Showroom in Augst unverbindlich. Unter https://www.ruderholz-wohnen.ch/showroom finden Sie die aktuellen Daten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab Frühjahr 2025 können die ersten Wohneinheiten bezogen werden. Diese Reihenhäuser bieten attraktiven Wohnraum mit dem gewissen Extra für die ganze Familie. Die Reihenhäuser verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale • Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) • Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) • Wohnraum mit Split- Level für ein aussergewöhnliches Wohnambiente • Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien • Geräumige Kinderzimmer mit zusätzlicher Dachnische • Zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC • Vorgarten zur alleinigen Benutzung, sowie weiterer Privatgarten zur Hofseite • Keller mit Waschturm und beheizter voll ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss • Tiefgarage intern mit den Reihenhäusern verbunden • Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme • Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separater Spiellandschaft • Schwimmbad Kaiseraugst in Fussdistanz erreichbar • Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie!