Rustico Kaufen: 3999 (Oberwald)

Blignou 7 - Appartement de 4 pièces

-Appartement 4.5 pces entièrement rénové. Situé au cœur du village, ce logement offrira beaucoup de confort à ses futurs occupants. Idéal pour une petite familleHall d’entrée, grande cuisine avec ilot central, séjour, salle à manger1 économat2 chambres1 salle de bain1 grande terrasse1 place de parcPOSSIBILITE D'ACHETER LA MAISON ENTIERE Fr. 980'000.--4.5 pces + 5.5 pces

Elégant appartement dans un quartier résidentiel très calme

Situé à l'entrée Ouest de Crans-Montana, voici un appartement à l'orée de la forêt et proche du centre. Il se situe dans une résidence de standing avec vue sur les sommets et sur des espaces verdoyants. Proche de toutes les commodités, il saura vous enchanter par son cachet notamment grâce au marbre ainsi que par son architecture originale.Cet appartement se compose comme suit: • Premier niveau: Le hall d'entrée et son couloir vous donnent accès à l'espace nuit (agrémenté par trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche), ainsi qu'à la cuisine habitable et ouverte, surplombant l'espace jour. • Deuxième niveau La pièce à vivre, salon avec cheminée et salle-à-manger, donne accès à un vaste balcon-terrasse et jouit d'une exposition et luminosité idéales.Un magnifique espace spa (grande piscine, saunas, hammam), agrémenté d'une grande pelouse ensoleillée, vous permettra de vous relaxer toute l'année.Am westlichen Eingang von Crans-Montana gelegen, befindet sich diese Wohnung am Waldrand und in der Nähe des Zentrums. Sie befindet sich in einer luxuriösen Residenz mit Blick auf die Gipfel und die grünen Flächen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wird sie Sie mit ihrem Cachet, insbesondere dank des Marmors, sowie mit ihrer originellen Architektur begeistern.Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Erste Ebene: Die Eingangshalle und der Flur geben Ihnen Zugang zum Schlafbereich (mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad) sowie zur offenen Wohnküche, die den Tagesbereich überblickt. • Zweite Ebene Der Wohnbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, hat Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse und genießt eine ideale Ausrichtung und Helligkeit.Ein wunderschöner Spa-Bereich (großer Pool, Saunen, Dampfbad), der von einer großen sonnigen Rasenfläche ergänzt wird, ermöglicht es Ihnen, sich das ganze Jahr über zu entspannen.Located at the western entrance to Crans-Montana, this apartment is on the edge of the forest and close to the center. It is located in a luxury residence with views of the peaks and lush greenery. Close to all amenities, it will enchant you with its cachet, thanks in particular to the marble, as well as its original architecture.This apartment is composed as follows: • First level: The entrance hall and its corridor give you access to the sleeping area (embellished by three bedrooms, a bathroom and a shower room), as well as to the living and open kitchen, overlooking the day area. • Second level The living room, with fireplace and dining area, opens onto a vast balcony terrace and enjoys ideal exposure and luminosity.A magnificent spa area (large swimming pool, saunas, hammam), enhanced by a large sunny lawn, will enable you to relax all year round.Situato all'ingresso occidentale di Crans-Montana, questo appartamento si trova ai margini della foresta e vicino al centro. Si trova in una residenza di lusso con vista sulle cime e sul verde. Vicino a tutti i servizi, vi delizierà con il suo carattere, grazie in particolare al marmo, oltre che alla sua architettura originale.Questo appartamento è così composto: • Primo livello: L'ingresso e il suo corridoio danno accesso alla zona notte (con tre camere da letto, un bagno e un bagno con doccia), nonché alla cucina a vista, che si affaccia sulla zona giorno. • Secondo livello Il soggiorno, con camino e zona pranzo, si apre su un vasto balcone-terrazza e gode di un'esposizione e di una luminosità ideali.Una magnifica area spa (grande piscina, saune, hammam), arricchita da un grande prato soleggiato, vi permetterà di rilassarvi durante tutto...

Sonniges Häuschen hoch über Niederwald

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt • Erholung im majestätischen Goms mit einzigartiger Fauna und Flora • Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe • Ideal für eine Kleinfamilie • Fantastischer Blick über das Dorf • Ungefähr 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt • Einen Steinwurf vom Gommer Höhenweg entfernt • Öffentliche Parkplätze Lage und ErreichbarkeitNiederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms.Das zauberhafte Häuschen steht über den Dächern von Niederwald, beim Einstieg zum Gommer Höhenweg. Beschrieb des umgebauten, ehemaligen StallsIn dieser beinahe einzigartigen, zweigeschossigen, ehemaligen Stall-Scheune, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2, wurde im Erdgeschoss die Küchenecke, Wohn- und Essbereich, Stauraum unter der Treppe, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo realisiert.In das 1. Obergeschoss, mit zwei Schlafzimmern und einem WC mit Lavabo gelangt man über eine Holztreppe. Das braungebrannte Häuschen ist mit Ziegeln gedeckt. Geheizt wird mittels elektrischen Öfen sowie einer Elektro-Speicherheizung im Wohn- und Essbereich. In das Dachgeschoss gelangt man mittels einer Leiter. Die gesamten Fenster aus Lärchenholz wurden in jüngster Vergangenheit ersetzt. Die Böden bestehen mehrheitlich aus Spannteppichen und PVC-Belägen. RaumaufteilungErdgeschoss • Küche • Stauraum • WC / Dusche / Lavabo • Wohn- und Essbereich • Treppe ins Obergeschoss 1. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer • WC / Lavabo Dachgeschoss • Estrich über Leiter erreichbar Umschwung • Gemütlicher Sonnensitzplatz • Garten Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00 – CHF 2'500.00Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und InventarVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über NiederwaldDas alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden