Balkon / Terrasse Kaufen in 3971 (Chermignon, Chermignon-d'en-Bas, Ollon VS): 26 Treffer

Charme, Geschichte und Zukunft: Zwei Wohnungen, ein Projekt

Zwei Wohneinheiten - Ein Charakterobjekt mit Geschichte, Potenzial und RenditechancenIm Herzen des historischen Dorfkerns von Ollon präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten auf einer Parzelle von 346 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, 170 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 330 m² eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Wohnen, investieren oder beides kombinieren.Ein Objekt mit Substanz, Charme und vielseitiger Zukunftsperspektive.Wohneinheit 1 - Bezugsbereit, stilvoll renoviert, voller CharakterHistorisches Flair aus dem Jahr 1758 trifft auf moderne Technik und hohen Wohnkomfort.Die bereits umfassend renovierte Einheit überzeugt durch: • Neue Elektrik • Hochwertige Isolation • Neues Dach • Wärmepumpe (seit 2015) • Sichtbare Holzbalken und authentische Baustruktur Hier wohnen Sie in einem geschichtsträchtigen Ambiente, ohne auf zeitgemässen Komfort verzichten zu müssen.Raumkonzept & HighlightsHauptetage • Grosszügiger Eingangsbereich • Moderne, offene Küche mit lichtdurchflutetem Essbereich • Kamin für gemütliche Winterabende • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Zugang zum riesigen Dachboden mit Ausbaupotenzial (Atelier, Loft, Masterbereich) Untere Etage • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang • 8 m² grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Unterste Etage • Zwei Schlafzimmer (17 m² und 10 m²) mit Verbindungstür Zusätzliche Nutzflächen • Drei grosse Keller (2 × 25 m², 1 × 15 m²) • Ateliermöglichkeiten • Holzlager für den Kamin • Option zur Umnutzung eines Kellers als privater Parkplatz • Öffentliche Parkmöglichkeiten nur 50 m entfernt Aussenbereiche • Mehrere Terrassen • Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Rhonetal • Sonnige Ausrichtung von morgens bis abends Diese Einheit eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertiger Zweitwohnsitz mit alpinem Lifestyle.Wohneinheit 2 - 2.5 Zimmer mit Panorama und EntwicklungspotenzialDie zweite Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet kreativen Gestaltungsspielraum. Perfekt für Investoren, Handwerker oder Visionäre.Eckdaten • Schlafzimmer: 10.5 m² • Wohnzimmer: 17 m² (optional zweites Schlafzimmer) • Küche: 8.5 m² (komplett zu erneuern) • Badezimmer: 5.5 m² mit Badewanne und zwei Fenstern • Heller Korridor mit viel Tageslicht Zusätzliche Mehrwerte • Sehr grosser Keller • Separates Hausabteil im Erdgeschoss (ideal als Carnotzet, Atelier oder Gemeinschaftsraum) • Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf das Rhonetal • Dachbodenabteil mit 20 m² • Balkon (2.5 m²) mit Renovationspotenzial Ihre strategischen MöglichkeitenDieses Objekt ist weit mehr als eine klassische Liegenschaft.Sie können: • Beide Wohnungen miteinander verbinden und ein grosszügiges Mehrgenerationenhaus schaffen • Eine Einheit selbst bewohnen und die zweite als Renditeobjekt vermieten • Eine hochwertige Ferienresidenz mit zusätzlichem Einkommenspotenzial realisieren • Ein kreatives Wohn- und Arbeitskonzept umsetzen Die Nähe zu renommierten Ski- und Freizeitregionen, insbesondere rund um Crans-Montana, garantiert ganzjährige Attraktivität - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.FazitEin historisches Gebäude mit moderner Infrastruktur.Zwei Wohneinheiten.330 m² Nutzfläche.Unverbaubare Aussicht auf das Rhonetal.Maximale Flexibilität.Hier investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern in Lebensqualität und Perspektive.Vereinbaren Sie eine Besichtigung - und entdecken Sie das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Projekts persönlich....

Preissenkung: Jetzt 31% günstiger!

2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama auf das Rhonetal - Ihr persönliches Renovationsprojekt mit PotenzialIm Herzen von Ollon erwartet Sie eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht auf das Rhonetal - ein Objekt mit Charakter, Entwicklungsspielraum und Seltenheitswert.Die Wohnung wurde über Jahre als Ferienresidenz genutzt und bietet heute die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf durchdachtem Grundriss verteilen sich: • Schlafzimmer mit 10.5 m² • Wohnzimmer mit 17 m², das bei Bedarf ebenfalls als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann • Heller Korridor mit viel Tageslicht, der die Räume harmonisch verbindet • Küche mit 8.5 m² - sanierungsbedürftig und bereit für eine moderne Neugestaltung • Badezimmer mit 5.5 m², ausgestattet mit Badewanne und gleich zwei Fenstern - ein echtes Plus an Licht und Lüftungsmöglichkeit Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - ob als stilvolle Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.Zusätzliche Mehrwerte, die überzeugen • Sehr grosser Keller mit hervorragendem Stauraum • Separates Hausabteil im Erdgeschoss, ideal als Carnotzet, Atelier oder Gemeinschaftsraum • Terrasse im Obergeschoss mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf das Rhonetal • Dachbodenabteil mit 20 m² zusätzlicher Fläche • Kleiner Balkon (2.5 m²) - renovierungsbedürftig, aber mit weiterem Potenzial Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu renommierten Destinationen. In kurzer Distanz befinden sich die weltbekannten Ski- und Freizeitgebiete rund um Crans-Montana. Somit profitieren Sie ganzjährig von hoher Lebensqualität - Wintersport, Wandern, Weinregionen und ein beeindruckendes Alpenpanorama direkt vor der Haustür.Ihre Vorteile auf einen Blick • Unverbaubare Aussichtslage • Grosszügige Nebenflächen (Keller, Dachboden, Zusatzräume) • Attraktives Ferien- oder Zweitwohnsitzpotenzial • Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage im Dorfkern • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovation • Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Vision - an Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Projekt mit Charakter und Perspektive.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Bijou in Ihr persönliches Refugium mit Blick über das Rhonetal. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.2.5 pieces Appartement avec vue panoramique sur la vallée du Rhône - votre projet de rénovation personnel avec du potentielAu coeur de Ollon, un charmant 2ème étage vous attend.Cet appartement de 5 pièces avec vue imprenable sur la vallée du Rhône est un bien de caractère, évolutif et rare.L'appartement a été utilisé pendant des années comme résidence de vacances et offre aujourd'hui la base idéale pour réaliser vos propres idées de logement. Sur un plan bien pensé se répartissent: • Chambre à coucher de 10.5 m² • Séjour de 17 m², qui peut également servir de deuxième chambre à coucher si nécessaire • Couloir clair avec beaucoup de lumière naturelle, qui relie harmonieusement les pièces • Cuisine de 8.5 m² - à rénover et prête pour un réaménagement moderne • Salle de bain de 5.5 m², équipée d'une baignoire et de deux fenêtres - un vrai plus en matière de lumière et de possibilité d'aération Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais la possibilité de réaliser un concept d'habitat individuel selon vos idées -...

Historisches Haus mit Wärmepumpe

1758 und trotzdem besseren Empfang als dein Netflix - Traumhaus in Ollon VSManche Häuser sind Häuser. Und dann gibt's dieses hier: Baujahr 1758, aber so renoviert, dass selbst Tesla neidisch wäre. Neue Elektrik? Check. Isolation wie Fort Knox? Check. Wärmepumpe seit 2015? Läuft. Und das Dach? Neuwertig. Falls du denkst, "alte Häuser sind kalt und muffig" - willkommen im 21. Jahrhundert, historische Edition.Was dich hier erwartet: • Fast 270 Jahre alt, fühlt sich an wie neu - komplett renoviert mit moderner Technik, aber mit sichtbaren Balken, die echte Geschichten erzählen (nicht die erfundenen aus dem Möbelhaus) • Ein Dachboden, der grösser ist als manche Stadtwohnungen - Atelier? Yoga-Studio? Geheimes Spielzimmer? Du entscheidest. • Sonnenstunden von morgens bis abends - die Sonne liebt dieses Haus fast so sehr wie du es lieben wirst • Blick aufs Rhonetal, der nie langweilig wird - unverbaubar, also keine Angst vor plötzlichen Betonklötzen • Keller für alles - 3 Stück, zusammen 65 m². Holzlager, Carnozet, Bastelraum, oder einfach Platz für Dinge, die "wichtig sind" (wir fragen nicht) • Balkon + mehrere Terrassen - für Morgen-Kaffee, Feierabend-Wein und alles dazwischen Warum Ollon VS in der Region Crans-Montana rockt: Du bist hier im Herzen des Wallis, Teil der legendären Ferienregion Crans-Montana, die auf einem Hochplateau liegt und eine beeindruckende Aussicht auf die Gipfelparade vom Matterhorn bis zum Mont Blanc bietet. Die Region hat hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A9, und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Sierre - du bist also raus aus dem Lärm, aber nicht vom Rest der Welt abgeschnitten. Crans-Montana ist eine Region mit viel Sonnenschein (ja, wirklich - das Wallis hat durchschnittlich 300 Sonnentage pro Jahr). Hier lebst du zwischen Weinbergen, Skigebieten und Golfplätzen - und auf insgesamt 280 km Wanderwegen, falls deine Beine mal Lust auf mehr haben als Netflix. Die Räume: • Hauptetage: Küche offen zum Essbereich, Kamin für Instagram-würdige Winterabende, ein Schlafzimmer, Badezimmer, und der bereits erwähnte XXL-Dachboden • Darunter: Wohnzimmer mit Balkonzugang (Ausblick inklusive), Badezimmer 8 m² (Dusche UND Badewanne - Luxus!) • Ganz unten: 2 weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), verbunden durch eine Tür Extras, die niemand erwartet: • Atelier (für kreative Köpfe oder Leute, die einfach "beschäftigt" aussehen wollen) • 3 Keller - weil einer nie reicht • Holzlager - der Kamin will gefüttert werden • Parkplätze nur 50 m entfernt (oder bau dir einen in den Keller - ist machbar!) Für wen ist das Haus? Familien, die Platz wollen. Kreative, die ein Atelier brauchen. Leute, die Geschichte lieben, aber nicht auf WLAN verzichten wollen. Alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen - und damit meinen wir echten Charakter, nicht den aus dem Katalog. Besichtigung gefällig? Hier klicken und selbst schauen, wie 1758 im Jahr 2026 aussieht.P.S.: Dieses Haus hat mehr erlebt als die meisten Menschen. Jetzt wartet es auf dich.1758 et pourtant une meilleure réception que ton Netflix - maison de rêve à Ollon VSCertaines maisons sont des maisons. Et puis il y a celle-ci : Construite en 1758, mais tellement rénovée que même Tesla en serait jaloux. Un nouveau système électrique ? Check. Isolation comme Fort Knox ? Vérification de l'isolation. Pompe à chaleur depuis 2015 ? Elle fonctionne. Et le toit ? Comme neuf. Si tu penses que "les vieilles maisons sont froides et moisies" - bienvenue au 21e...