Attikawohnung Kaufen: 3662 (Seftigen)

Exklusive Landhaus-Villa an begehrter Lage

Ein Anwesen wie es im Buche stehtWillkommen in dieser herrlichen Landhaus-Villa, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle von über 3.000 m² und besticht durch seine traumhafte Lage an einer von Bäumen gesäumten Strasse.Das Landhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Raumprogramm wurde wie folgt realisiert:Erdgeschoss: Ein grosszügiges Entrée mit geräumiger Garderobe und Gäste-Toilette heißt Sie willkommen. Der südliche Flügel, der derzeit als Büro- und Sitzungsräume genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das offene Esszimmer mit majestätischem Kupfer-Kamin und der angrenzende helle Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche und die hochwertigen Bodenbeläge wurden in diesem Bereich 2019 komplett saniert. Ein zusätzlicher Raum neben der Küche bietet praktischen Stauraum.Obergeschoss: Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo eine geräumige Begegnungszone Platz für eine Bibliothek oder Entspannung bietet. Hier befinden sich auch 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon und herrlicher Fernsicht. Ein grosszügiger Estrich im südlichen Teil bietet zusätzlichen Raum.Dachgeschoss: Über die Begegnungszone gelangt man in den hohen Dachbereich, der viel Platz für Lagerung oder weiteren Ausbau für eine Wohnzone bietet. Dieser Bereich erstreckt sich bis in den südlichen Flügel zur Galerie.Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume wie einen eigenen Weinkeller, Lagerräume, Technikräume und Hobbybereiche.Außenbereich: Der grüne Garten mit eigenem Pool und viel Platz für Grillabende ist ein Familientraum. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein. Eine gedeckte Aussenterrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Ein idealer Frühstücksbereich befindet sich auf der Nordseite direkt bei der Küche. Rund um die Liegenschaft laden viele Grünflächen zur Entfaltung Ihrer Kreativität ein.Parkierung: Das Anwesen bietet einen grossen, betonierten Vorplatz mit Aussenparkplätzen für Gäste und Kinder. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Velos und Gartengeräte.Diese gepflegte Landhaus-Villa ist ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Möglichkeit eines Zwei-Generationenhauses ist gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Anwesen mit viel Potenzial vor Ort zu besichtigen.

Alpenblick-Oase in idyllischer Lage

Charmantes Reiheneckhaus mit atemberaubender und unverbaubarer Weitsicht auf die majestätischen Alpen. Dieses einladende Zuhause bietet helle Zimmer, die den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet werden, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Der beheizte Bastelraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Projekte das ganze Jahr über zu verfolgen, während der Wintergarten einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bietet.Der gesamte Umschwung erstreckt sich über insgesamt 310 m². Ein erheblicher Teil davon liegt auf einer ebenen Fläche, die vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gemüsegarten, Rasenfläche oder Poolbereich, je nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem acht junge Niederstammobstbäume, darunter Zwetschgen, Pflaumen, Äpfel und Birnen, die bereits Früchte getragen haben. Zusätzlich gibt es eine kleine Erdbeerplantage, von der jährlich zwischen 15 und 20 kg Erdbeeren geerntet werden können.Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine Garage sowie über einen separaten Aussenparkplatz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Die Lage des Hauses ist naturverbunden und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit schafft. Die stetige Instandhaltung und Renovation rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitsicht auf die Alpen • Sonnige und ruhige Lage • Grosser Umschwung • Anschlüsse für Pool vorhanden • Durchdachter Grundriss • Einbauschränke im Eingangsbereich • Begehbarer Dachboden • Stetiger Unterhalt und Renovationen • Beheizter Bastelraum mit eigenem Zugang • Waschküche mit Waschturm und Kippfenster • Bruttowohnfläche 150 m2 • Nettowohnfläche 96 m2 • Plattenboden im EG und Laminat im OG • Bodenheizung • Moderner schwenkbarer Schwedenofen • Wintergarten • 1 x Garage • 1 x separater Aussenparkplatz • Attraktive Hypothekenübernahme • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Idéal pour les amoureux de la vieille pierre et de cachet

Situé au centre du village d'Orvin, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses matériaux de qualité. Erigé en 1800, sur une jolie parcelle orientée plein Sud, ce magnifique appartement en duplex avec terrasse et jardin a bénéficié d'une rénovation totale en 2020 et offre un confort absolu avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour avec son magnifique parquet en chêne massif et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Une jolie porte coulissante permet l'accès à la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement moderne associé à son magnifique plan de travail en bois massif. Un joli hall d'entrée ainsi qu'un WC visiteur avec douche viennent agrémenter ce niveau.L'espace nuit à l'étage, se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes de sols en bois massif offrant tout le confort nécessaire au bien-être. De plus, une grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, lavabo et bidet ainsi qu'un réduit complètent agréablement cet espace. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une très jolie terrasse arborisée et son jardin: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, ce bien dispose également d'une place de parc extérieure comprise dans le prix de vente.À noter qu'un petit studio indépendant d'environ 15 m2 avec WC, douche et lavabo, à CHF 18'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d'exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre de vie unique, conjuguant cachet et style, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !+41 79 961 17 80 Vanessa Miserez

3½-Zimmer-Wohnung, 2. Stock mit Balkon

Schöne und ruhige Wohnlage. Ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kleinanlage.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1964 verfügt über Hauseingänge. Die hier angebotene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus 14 im 2. Stock rechts. Pro Hauseingang sind 6 Wohnungen vorhanden. Je Eingang je drei 3½ und 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft Zelgweg 12/14 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück in einem sehr ruhigen Quartier, am Ende einer Sackgasse.Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 ? 2001 komplett saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sanierungen: 1996 Dachsanierung1999 Fassadensanierung mit Balkonerweiterung2001 Wohnungssanierungen mit Küchen, Bädern, Leitungen, usw. Die Umgebung ist sehr gepflegt, der Umschwung zur Liegenschaft grosszügig und damit die Abstände zu umliegenden Liegenschaften sehr angenehm. Die Besonnung der Liegenschaft ist ideal. Vom Balkon bietet sich eine herrliche Aus- und Weitsicht bis in die Alpen.Öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fussdistanz.Beschreibung Wohneinheit 2049-10Die 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 65 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Diele/Esszimmer, ein Bad/WC und eine abgeschlossene Küche sowie Einbauschränke. Die Bodenbeläge sind aus keramischen Bodenplatten, Parkett und Vinyl.Zu jeder Wohnung gehört ein festgelegter Aussenparkplatz, ein Estrichabteil und ein Keller. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.