Bauernhaus Kaufen: 3633 (Amsoldingen)

Einzigartige Gelegenheit; grenzenlose Möglichkeiten im charmanten M...

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrgenerationenhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 772 m². Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut, kontinuierlich saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Das Erdgeschoss des ansprechenden Wohnhauses besteht aus einer geräumigen 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, während sich im Obergeschoss eine grosszügige 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet. Insgesamt beträgt die Hauptnutzfläche des Hauses 420 m² - ideal für eine Grossfamilie oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten. Dieses Mehrfamilienhaus kann man durch eine Verbindung ganz einfach in ein Einfamilienhaus verwandeln.Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur geniessen können. Zudem überzeugt die Liegenschaft mit dem exquisiten «Carnotzet» und mit dem separaten Weinkeller. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken und Ihre eigenen kostbaren Weine lagern. Die praktische Waschküche erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Mehrgenerationenhaus in einem begehrten Wohngebiet zu erwerben. Der genaue Zeitpunkt der Verfügbarkeit kann nach Absprache festgelegt werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Einzigartige Villa mit Blick über den Thunersee

Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können. Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 14.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama. Lage: Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden. Innenausstattung: Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Garage und Parkmöglichkeiten: Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz. Diese 14.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis. Einige Eckdaten: Baujahr: 1992 Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone) Grundstück: 3365m2 Kubatur GVB: 2318m3 Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug Flächen: 590.5m2 Nettowohnfläche - Eingangsgeschoss 79.6m2 - Mittelgeschoss 222.4m2 - Erdgeschoss 101.5m2 Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC Heizung: Heizöl Heizverteilung: Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge - zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas. - 590m2 Nettowohnfläche - sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze - 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung - 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa. - grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht - 2 Cheminées - sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée - Aufzug im Haus Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

L'exclusivité pour vous

Situé en pleine nature, entouré de chevaux et de forêts, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de la hauteur sous plafond aux magnifiques baies vitrées, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez. Érigée dans les années 1800, sur une jolie parcelle de plus de 1'500 m2, cette ancienne ferme restaurée avec goût, offre un confort absolu à l'abri de toute nuisance, dans un cadre de vie exclusif. En arrivant, vous découvrirez un très grand hall d'entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle qui dessert le grand séjour bordé de baies vitrées offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la magnifique montagne et les champs. A côté, vous découvrirez une très grande cuisine habitable et entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux en bois associé à son joli plan de travail. Un ancien four à bois de l'époque est également disponible pour faire du bon pain fait maison. Une chambre à coucher lumineuse ainsi qu'une salle d'eau et WC viennent agrémenter cet étage. Dans la partie supérieure vous trouverez une magnifique et lumineuse mezzanine où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Vous trouverez également trois chambres à coucher avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand grenier aménageable. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 30 m2, un terrain de pétanque, un grand jardin privatif arborisé de quelques 1'000 m2; un atout de taille, pour cet objet hors du commun, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.De plus, à l'arrière de la maison, une grand partie de la parcelle est disponible pour l'élevage d'animaux. A noter que cette maison possède un grand garage double, une cave et un local de bricolage ainsi qu'une buanderie. De plus, 4 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, conjuguant modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80.