Villa Kaufen: 3012 (Bern)

Un environnement reposant et proche des lacs

Situé dans un quartier très calme et privilégié à Gals, proche du centre de Neuchâtel et des 3 lacs, cette lumineuse maison saura vous séduire par sa typologie et sont emplacement idéal en bordure de forêt. Construite sur une magnifique parcelle de 1'084 m2 en zone verte et mixte (possibilité de travailler), cette superbe maison sur 4 étages avec plus de 270 m2 habitable vous offre un confort absolu à l'abri des regards et de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Ici vous profiterez d’une qualité de vie irréprochable. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée accueillante. La partie jour avec une vaste et lumineuse pièce de vie est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine. Vous disposerez également d'un accès direct à la jolie terrasse/jardin d’hiver avec piscine extérieure afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant l’espace nuit dans la partie supérieure, vous trouverez 3 lumineuses chambres à coucher offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains à été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Le galetas a été aménagé et vous offre une chambre supplémentaire. + Emplacement unique et intimité garantie+ Espace Wellness avec fitness et cinéma intégré + Piscine extérieure + Espace grillade avec four à pizza et stübli+ Galetas aménagé pour bureau, pièce de jeux ou autres et bien plus encore ...A noter que ce bien d'exception profitera d’un espace Welness avec sauna, douche à vapeur, fitness et cinéma intégré ainsi que d’une généreuse cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une piscine, un espace grillades avec four à pizza, un étang, une cabane et beaucoup de place pour vos rêves. De plus vous profiterez de 7 places de parc devant la maison. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une résidence unique, venez visiter ! Sarah Hoffmann - 076 319 32 74

Terrassenhaus mit einzigartiger Fernsicht für Leute mit Weitblick

LiegenschaftsbeschriebBaujahr: 2017 / Bezug 2018Wohnfläche: ca. 170 m2 Terrassen: ca. 94 m2 Nebenräume: ca. 44 m2 Ein Nebenraum kann zusätzlich zu einem Zimmer (Büro, Fitness, Atelier, etc.) ausgebaut werden, sodass insgesamt 6,5 Zimmer zur Verfügung stehen. Die lichtdurchfluteten Räume mit den schwellenlosen Ausgängen zu den grosszügigen Terrassen geben einem das Gefühl von Weite und Freiheit. Die Fernsicht zu den Luzerneralpen bis zu den Berneralpen ist einmalig und im Sommer entsteht ein richtiges Ferienfeeling unter dem Dreiecksonnensegel.Geniessen Sie die grosszügigen Räume und die tolle Küche, welche keine Wünsche offen lassen. Das Elternzimmer mit den Einbauschränken und dem direkten Zugang zum nicht zu klein bemessenen Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ist sicher etwas ganz Besonderes. Selbstverständlich gehört ein separates WC ebenso dazu, wie viele Einbauschränke. Die Waschküche wie auch der Keller und weitere Nebenräume befinden sich auf Wohnebene was höchsten Komfort verspricht.Wohnen wie im Einfamilienhaus nur bequemer.Futures • Alle Zimmer wie auch die Ausgänge zu den Terrassen sind schwellenlos und somit behindertengerecht. • Im ganzen Objekt wurden hochwertige Materialien verarbeitet. • Gebäude in Minergie-P zertifiziert, da ein Grossteil der Energie durch die Erdwärmesonde-Wärmepumpe und der Photovoltaik selbst produziert wird entstehen tiefe Nebenkosten. • Komfortlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung. (Freecooling-System) • Atmungsaktive Gebäudehülle mit aussenliegender Mineralwolldämmung. • Flachdach und Terrassen mit Dampfbremse, thermische Dämmung und Bitumenabdichtungsbahnen zweilagig. • Alle Räume mit Verbundraffstoren elektrisch. • Grosszügige Sonnenterrasse gegen Süden ca. 50 m2 mit Dreiecksonnensegel zusätzlich ca. 20 m2 gedeckt. Total ca. 70 m2. Seitlich kleinere Terrasse ca. 20 m2 • Recyclingstation in der Einstellhalle für (Kompost, Glas, PET, Alu, Flaschen, Plastik, Karton) wird wöchentlich durch den Hauswart entsorgt. • Entkalkungsanlage • Von der Einstellhalle bis zur Wohnebene gibt es einen direkten Lift. Die Einstellhalle ist auch für Elektroautos vorbereitet. • Zwei Einstellhallenplätze zu je 35'000 CHF müssen dazu gekauft werden.

Einzigartiges Schlossambiente zu einem erschwinglichen Preis

Dieses einzigartige 4½-Zimmer Einfamilienhaus im Herzen des Dorfkerns von Schüpfen vereint eine Nettowohnfläche von 180 m² mit einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die einen modernen Lebensstil mit traditionellem Flair verbinden. Durch die kunstvollen historischen Details von der Renaissance bis zum Barock erhält das Haus ein exklusives Schlossambiente.Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Atelier, ein Zimmer, einen geräumigen Bastelraum, ein WC, einen Schuppen, einen Waschraum sowie eine Garage. Derzeit dient dieser Bereich als Werkstatt und Hobbyraum, bietet jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf eine zweite Wohnung einzurichten, da alle erforderlichen Anschlüsse und ein separater Eingang vorhanden sind.Das Obergeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Ofen, eine Büronische sowie ein kleines WC.Ein kleiner Sitzplatz im Aussenbereich lädt zum Verweilen mit Blick auf den Garten ein.Die handgefertigten und handbemalten Decken, inspiriert von barocken und Renaissance-Motiven, oder die originalen handgeschmiedeten Schlösser und Beschläge aus der Zeit der Renaissance bis zum Barock unterstreichen auf eindrucksvolle Weise den historischen Charakter und den unverwechselbaren Charme dieses Hauses und sind nur einige Beispiele für die exquisite Gestaltung.Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen, die komplette Elektroversorgung inkl. neuem Tableau sowie der Neugestaltung von Bad, WC und Küche.Dieses Haus ist ein wahres Liebhaberobjekt mit einer einzigartigen Mischung aus historischen Details und modernem Komfort. Die gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Schüpfen zu einer attraktiven Gemeinde. Verschiedene Geschäfte, Dienstleister, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Richtpreis CHF 690'000.00 Einfamilienhaus inkl. 1x Garagenplatz und 1x AussenabstellplatzHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Schüpfen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Schuepfen3/index.html.https://ml16.ch/Schuepfen3/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ländlicher Ruhe in Langnau im Emmental- Bezug 2025!

In Langnau im Emmental entsteht ein neues Wohnprojekt mit geplantem Baustart im Jahr 2023 und voraussichtlichem Bezugstermin im Jahr 2025. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 26.3 m2. Hier können Sie die Natur und die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung in vollen Zügen geniessen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Die ländliche Lage der Wohnung verspricht Ruhe und Erholung. Der moderne Innenausbau ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzubestimmen und so Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die Sie separat erwerben können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler, der angrenzend zur Wohnung liegt. Dies bietet Ihnen höchsten Komfort und eine praktische Lösung für Ihre Wäsche. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Langnau im Emmental. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Langnau im Emmental • Baustart geplant 2023, Bezug voraussichtlich 2025 • Große Terrasse (26.3 m2) • Ländliche und ruhige Lage • Moderner Innenausbau, Mitbestimmung möglich • Tiefgaragenplätze verfügbar • Grosser Keller mit Waschmaschine/Tumbler, angrenzend zur Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein Traum von Aussicht

Das Terrassenhaus befindet sich in der bekannten Wohnsiedlung Rüti, in erhöhter Lage in Ostermundigen. Dadurch bietet es eine einmalige Aussicht Richtung Worblental. Das Quartier ist verkehrsberuhigt und eignet sich hervorragend für entspannte Abendspaziergänge. Zudem sind die nahegelegenen Restaurants ideal, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.Durch die Vielfalt an Wohnungsgrössen und -typen ist das Quartier attraktiv für Familien, junge und ältere Paare sowie Singles.Renovationen: • 2022: Elektrische Sonnen- und Elektrostoren für die Fenster • 2021: Komplettsanierung der Bäder, Parkett in den Zimmern, Erneuerung der Elektroanlage, Renovierung der Wände und Decken • 2017: Neuer Boiler • 2016: Erneuerung der Terrasse aus dem Erneuerungsfonds • 2011/12: Renovierung der Küche • 2011: Neue Fenster