Immobilien zum Kaufen in 1966 (Argnou (Ayent), Blignou (Ayent), Botyre (Ayent), Fortunau (Ayent), La Place (Ayent), Luc (Ayent), Saxonne (Ayent), Signèse (Ayent), St-Romain (Ayent), Villa (Ayent)): 23 Treffer

Prächtiges Chalet in einem Wohnviertel von Blignou

EXKLUSIVDieses prächtige Chalet ist ideal in einem grünen und friedlichen Wohnviertel gelegen.Egal, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Chalet ist perfekt für Menschen, die Komfort und Ruhe suchen, fernab von der Hektik und doch nur 10 Minuten mit dem Auto von Sion und der Anzère-Station entfernt. Dieses Chalet lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich verführen!Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses Chalet ist ein wahrer Traum!Eigentum von 120 m2 (100 m2 Brutto, ½ Balkon, Terrasse): • 1981 auf 2 Ebenen errichtet • Alle Fenster wurden 2016 ausgetauscht • Zugang über eine Rampe • Außen garantiert ruhig und intim • Schöner privater Garten • Terrasse und Balkon mit Süd- und Westausrichtung • Elektrische Heizung • Einfaches Dach, Ostseite, isoliert und mit neuen Ziegeln - Einfaches Dach, Westseite, Eternit mit Solarmodulen • Solarmodul • Grundstück von 601 m2 • Bruttofläche des Chalets im Erdgeschoss 67 m2 • Bruttofläche des Chalets im Obergeschoss 33 m2 Erdgeschoss von 62 m2: • Eingang - Die Eingangstür wurde 2020 durch eine sichere Tür ersetzt • Ein Raum mit Schlafcouch 5,9 m2 • Kleiner Leseraum/Apero-Ecke 6 m2 mit 4 Lederstühlen der Marke Wittmann Austria und 2 Lederhockern. Diese beiden Räume können zu einem Doppelzimmer kombiniert werden • Ein Dachboden als Lagerraum 7 m2 • Ein Vestibül • Kleiner Technikraum mit Waschmaschine • Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Offene Küche mit Essbereich 55 m2 mit Kamin - Küche ausgestattet (Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, Dampfhaube) • Terrassenbereich, Tisch aus Granit für 16 Sitzplätze, mit elektrischem Sonnenschutz • 2. Terrassenbereich, Tisch aus Glas für 6 Sitzplätze Obergeschoss von 27 m2: • Ein Doppelzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Anbau/Erweiterung von 11 m2: • Ein Raum, der eine schöne Möglichkeit zur Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen bietet, Atelier, Büro mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 25 m2 mit elektrischem Sonnenschutz • Ein Keller von 4 m2 Ihre Vorteile: • Grünes und ruhiges Umfeld • Aussicht auf die Alpen • Keine vis-à-vis • Garantierte Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Gelegen in einem bevorzugten Viertel von Blignou • Verkauft möbliert • OIBT 2025 • Wassererhitzer 2022 • Angrenzendes Grundstück von 800 m2 zum Chalet für den zusätzlichen Preis von CHF 240'000.- (kann nicht separat verkauft werden) Außenbereiche: • Gartenhaus mit Dachboden, vielen Werkzeugen und Maschinen • Große Terrasse mit Tischen und Stühlen • Pizzabackofen • Ein Petanque-Spielplatz • Bewässerung durch Anschluss an den Wasserhahn • 9 Weinreben • Angrenzender Garten • Rampe und Terrasse mit Beleuchtung Parkplatz: • Möglichkeit, 3-4 Autos zu parken, sind auch nicht zu vernachlässigende Vorteile Dies ist definitiv der Traumort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten zu sein, sei es, um Urlaub oder Wochenenden zu verbringen oder das ganze Jahr über zu leben. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpen verleiht ihm einen echten Charme.Ich lade Sie ein, es zu besuchen, um sich mit seiner warmen Atmosphäre und seinem unbestreitbaren Charme vertraut zu machen. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung....

Magnifique petite maison rénové et au calme sur une belle parcelle

Magnifique petite maison rénovée et au calme sur une belle parcelle entourée de verdureIdéale pour un premier achat, sympathique habitation rénovée au bénéfice d'un emplacement privilégié !Cette maison, confortable, moderne, est près d'un petit bois et d'un bisse.Cette villa de 116 m2 au total se compose comme suit :Rez : 45 m2 • Atelier - buanderie - 13 m2 • Cave - 11 m2 • Garage - 21 m2 Etage : 52 m2 • Séjour - 14 m2 • Cuisine - 10 m2 • Chambre - 14 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Balcon Est - 10 m2 Mezzanine : 19 m2 • Chambre - bureau - 19 m2 Remarques : • Rénovations complète : Toiture, fenêtres, cuisine, salle d'eau, peinture, production chaleur, sol, tableau électrique, etc • Grande cave, beaucoup de rangements • Cabanon N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Wunderschönes, renoviertes kleines Haus in ruhiger Lage auf einem schönen, von Grün umgebenen GrundstückIdeal als Erstkauf: ein charmantes, renoviertes Haus in bester Lage!Dieses komfortable, moderne Haus liegt in der Nähe eines kleinen Waldes und einer Suone.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 116 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: 45 m² • Werkstatt - Waschküche - 13 m² • Keller - 11 m² • Garage - 21 m² Obergeschoss: 52 m² • Wohnzimmer - 14 m² • Küche - 10 m² • Schlafzimmer - 14 m² • Badezimmer mit WC Dusche - 4 m² • Balkon - 10 m² Mezzanine: 19 m² • Schlafzimmer - Arbeitszimmer - 19 m2 Anmerkungen: • Komplette Renovierung: Dach, Fenster, Küche, Badezimmer, Anstrich, Heizung, Fußboden, Schalttafel, usw. • Großer Keller, viel Stauraum. • Gartenhäuschen Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!A magnificent, renovated little house in a quiet location on a beautiful lot surrounded by greeneryIdeal for a first-time buyer, this charming renovated home boasts a prime location!This comfortable, modern home is near a small wooded area and a bisse.This villa, totaling 116 m2, is laid out as follows:Ground floor: 45 m2 • Workshop - laundry room - 13 m2 • Cellar - 11 m² • Garage - 21 m2 First floor: 52 m2 • Living room - 14 m2 • Kitchen - 10 m² • Bedroom - 14 m² • Bathroom with toilet and shower - 4 m2 • Balcony - 10 m2 Mezzanine: 19 m2 • Bedroom - office - 19 m2 Notes: • Completely renovated: Roof, windows, kitchen, bathroom, paint, heating system, flooring, electrical panel, etc • Large basement, plenty of storage. • Shed Feel free to contact me to schedule a tour!Magnifica casetta ristrutturata e tranquilla, situata su un bel terreno circondato dal verdeIdeale come primo acquisto, graziosa abitazione ristrutturata che gode di una posizione privilegiata!Questa casa, confortevole e moderna, si trova vicino a un piccolo boschetto e a un canale d'irrigazione.Questa villa di 116 m2 in totale è composta come segue:Piano terra: 45 m2 • Laboratorio - lavanderia - 13 m2 • Cantina - 11 m2 • Garage - 21 m2 Primo piano: 52 m2 • Soggiorno - 14 m2 • Cucina - 10 m2 • Camera da letto - 14 m2 • Bagno con WC doccia - 4 m2 • Balcone - 10 m2 Soppalco: 19 m2 • Camera da letto - studio - 19 m2 Note: • Ristrutturazione completa: tetto, finestre, cucina, bagno, tinteggiatura, impianto...

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 101)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 101)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zu verkaufen in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot 101 - 3.5-Zimmer-Wohnung, Referenz: AY-ET-101) • Wohnfläche (SBP): 94.48 m2 • Balkon: 17.87 m2 • Etage: 1. Stock • Privater Keller: No 8 - 5.8 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 103.42 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P27) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P12) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Gebäude befindet sich in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert damit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wird von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Verfeinern nach Ihrem Geschmack: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitäranlagen Ihren Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nicht existierenden Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz an der Route de Trébutyre, im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent). Durch seine micro-geographische Lage, die als "überlegen" bewertet wird, zeichnet sich dieses Projekt durch seine dominierende Lage auf einem Gelände aus, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freiraum garantiert. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, konzipiert und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Ihre strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften, während Sion nur 15 Minuten entfernt ist.Einige der wichtigsten Einrichtungen des Gebäudes: • Ausgestattet mit 60 Photovoltaikpaneelen auf dem flachen Dach. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit geothermischer Sonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieleistung: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich auf dem sonnigen Hang der rechten Rhoneseite, auf einer Höhe von 500 bis 2'850 Metern. Es bietet ein außergewöhnliches Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Bahnhof von Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern von Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkneipen, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Primar- und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum von Bisse, Musikgesellschaften, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Aktivitäten das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit zur sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zu verkaufen in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot 201 - 3.5-Zimmer-Wohnung, Referenz: AY-ET-201) • Wohnfläche (SBP): 94.48 m2 • Balkon: 17.87 m2 • Etage: 2. Stock • Privater Keller: No 14 - 5.87 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 103.42 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P25) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P9) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Objekt liegt in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert somit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wurde von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Verfeinern Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärinstallationen an Ihre Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nullen Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz, die an der Route de Trébutyre im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent) liegt. Durch seine micro-geographische Lage, die als "überlegen" bewertet wird, zeichnet sich dieses Projekt durch seine dominierende Lage auf einem Gelände aus, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freisein garantiert. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften und bietet Sion in nur 15 Minuten Entfernung.Einige der wichtigsten Ausstattungen des Gebäudes: • Mit 60 Photovoltaik-Panelen auf dem flachen Dach ausgestattet. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit geothermischer Sonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieeffizienz: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich auf dem sonnigen Hang der rechten Rhone-Seite, auf einer Höhe zwischen 500 und 2'850 Metern. Es bietet ein außergewöhnliches Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkaffees, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Primar- und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum von Bisse, Musikvereine, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Events das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit zur sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot R01)

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot R01)Neue Promotion von 20 Wohnungen in Ayent.www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot R01 - Wohnung 3.5 Zimmer, Referenz: AY-ET-R01) • Wohnfläche (SBP): 94,48 m2 • Terrasse: 57,8 m2 • Etage: Erdgeschoss • Privater Keller: No 10 - 5,65 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 113,55 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P29) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P14) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 Stunden) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Objekt befindet sich in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, wodurch Ethéria jeden Sonnenstrahl für Ihr Wohl und Ihre Energieersparnis maximiert. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wird von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Verfeinern nach Ihrem Geschmack: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärkeramik Ihren Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nicht existierenden Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz an der Route de Trébutyre, im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent). Durch seine als "überlegen" bewertete Mikrolage hebt sich dieses Projekt durch seine dominierende Lage auf einem Gelände hervor, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freisein garantiert. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften, während Sion nur 15 Minuten entfernt ist. • Mit 60 photovoltaischen Solarmodulen auf dem flachen Dach ausgestattet. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieeffizienz: Hochwertige Umfassungsisolierung und dreifach verglaste Fenster minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zu den Hängen des Wildhorn-Massivs, wodurch es einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen bietet. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkaffees, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Grundschule und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum des Bisse, Musikgesellschaften, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Veranstaltungen das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Möglichkeit der sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot R04)

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot R04)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zum Verkauf in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot R04 - 3.5-Zimmer-Wohnung, Referenz: AY-ET-R04) • Wohnfläche (SBP): 90.12 m2 • Balkon: 24.64 m2 • Etage: Erdgeschoss • Privater Keller: No 11 - 5.63 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 102.44 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P28) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P13) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Gebäude ist in einem raren Gebiet gelegen, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert damit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokale Handwerkskunst: Die Konstruktion wurde von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Individuelle Ausstattung: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärkeramik Ihren Geschmack an. • Sichere Investition: Mit einem fast nicht existierenden Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz, die an der Route de Trébutyre im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent) gelegen ist. Durch seine dominierende Lage auf einem Gelände, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freisein garantiert, hebt sich dieses Projekt durch seine herausragende Lage hervor. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, konzipiert und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften und bietet Sion in nur 15 Minuten Entfernung. • 60 Photovoltaikpanele auf dem flachen Dach. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonde: Ein modernes und ökologisches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieleistung: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich von der Rhoneebene bis zu den Hängen des Wildhorn-Massivs, bietet somit eine außergewöhnliche Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkaffees, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Grundschule und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum von Bisse, Musikgesellschaften, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Aktivitäten das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Möglichkeit zur sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte. 📩 Vollständige Unterlagen, Pläne und Finanzierungsstudien auf Anfrage erhältlich👉 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen

3002-MV-Luc-Ayent-3-Zimmer-Duplexwohnung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 3002-MVIm Herzen des malerischen Dorfes Ayent entdecken Sie ein seltenes Immobilienobjekt, wo der zeitlose Charme der Walliser Chalets auf den Komfort einer contemporary renovierten Immobilie trifft.In einem authentischen, typischen Walliser Chalet, das vollständig renoviert wurde, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, intimen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen. Eine privilegierte Konfiguration, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität gewährleistet.Von den ersten Momenten an wirkt der Charme. Die edlen Materialien, die massiven Holzeinbauten, die Wände aus Naturstein und die raffinierten Verarbeitungen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein harmonisches Lebensumfeld bietet, in dem Tradition und Modernität sich elegant verbinden.Bereit für eine sofortige Besiedlung ohne jegliche Arbeiten, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet einen wahren Zufluchtsort im Herzen der Walliser Alpen.Ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten zu erreichen, während Sie gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können.Verteilung:Erdgeschoss:Der separate Eingang führt zu einem einladenden Flur mit integrierter Garderobe und zahlreichen Stauräumen.Einige Stufen führen zu einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Als Herzstück der Wohnung lädt dieser Lebensbereich zum Entspannen in einer warmen und geselligen Atmosphäre ein, während Sie gleichzeitig einen unverstellten Blick genießen können.Das vollständig renovierte Badezimmer verfügt über eine große italienische Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.Die maßgefertigte Küche aus massivem Kirschholz ist ein wahrer Hingucker. Mit zahlreichen Stauräumen und einem angenehmen Essbereich, der zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden einlädt.Ein separates Bügelzimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und zahlreichen Stauräumen bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für die schönen Tage.Dachgeschoss:Über eine elegante Innentreppe zugänglich, vervollständigt ein geräumiger Kleiderschrank die Lebensbereiche und bietet einen besonders schätzbaren Stauraum.Untergeschoss:Das geräumige Schlafzimmer bezaubert sofort mit seinem einzigartigen Charakter. Die Wände aus Naturstein und die traditionellen Putze betonen die Authentizität des Chalets und schaffen eine intime und beruhigende Atmosphäre, ein wahrer Wohlfühlkokon.Anhängige: • Ein privater Keller. • Ein gemeinsamer Raum von etwa 10 m², der als zusätzlicher Keller oder Lagerraum dienen kann. • Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Ob Sie hier Ihren Hauptwohnsitz oder Ihren Zweitwohnsitz errichten möchten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Lassen Sie sich von ihrem unvergleichlichen Charme verführen und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie bei einem Besuch. Sie wartet nur darauf, eine neue Geschichte zu schreiben... vielleicht die Ihre.

RUHIG, NATUR & BERGANSICHT

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieser lichtdurchflutete Café-Bar viele Vorteile für eine Übernahme: Straßenfront, Terrasse und attraktiver Mietpreis. Der Raum ist derzeit für 25 Plätze eingerichtet, ergänzt durch eine Terrasse, die bis zu 20 Personen aufnehmen kann. Das 50 m² große Lokal im Erdgeschoss verfügt über zwei Toiletten sowie einen 20 m² großen Lagerraum. Die vorhandene Einrichtung und Ausrüstung sind in der Übernahme enthalten, sodass der zukünftige Betreiber die Räume schnell an sein Konzept anpassen kann. Zu einem Preis von CHF 80'000.- bietet dieser Gewerbebetrieb eine interessante Gelegenheit, sein eigenes Café-Bar-Konzept in einem zentralen Stadtteil von Lausanne zu entwickeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentraler Stadtteil von Saint-Roch- attraktiver Mietpreis für Lausanne- schöne Sichtbarkeit mit Straßenfront- lichtdurchfluteter Café-Bar im Erdgeschoss- Terrasse, die bis zu 20 Personen aufnehmen kann- vorhandene Einrichtung und Ausrüstung sind in der Übernahme enthalten- Parkplatz in der Nähe- zwei Toiletten zur Verfügung- Gewerbebetrieb zu CHF 80'000.- angeboten- Raum für 25 Plätze eingerichtet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gute LageZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche)Heizsystem: elektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchule: Schulen, 10 mEinkaufsmöglichkeiten: edelweiss market, 750 m