A VENDRE EXCEPTIONNEL ATTIQUE 3.5 PCES A SION-BRAMOIS
La Résidence "CLOS-DE-VILLE" est un petit immeuble neuf de haut standing, situé dans le quartier résidentiel de la zone villa de Bramois.D'une architecture contemporaine de haut standing, la résidence "CLOS-DE-VILLE" allie modernité et fonctionnalité tout en offrant espace et luminosité.Cet attique d'exception de 3.5 pces, spacieux et lumineux bénéficie d'un accès privatif avec l'ascenseur dans l'appartement.La situation est de tout premier ordre avec un cadre exceptionnel, proche des commodités et sans aucune nuisance. La terrasse panoramique de 182 m2 offre une vue époustouflante sur les Alpes.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire encastrée • Séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Economat - buanderie avec colonne de lavage-séchage • Réduit • 3 salles d'eau • Suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante • 2 chambres • Grande terrasse panoramique de 182 m2 sur tout le pourtour de l'appartement Annexe : • Cave • 2 couverts véhicules au prix de Fr. 35'000.- chacun Surface attique : • Surface appartement 151 m2 • Surface habitable 270.90 m2 comprenant la moitié de la terrasse couverte et le tiers des terrasses non couvertes • Surface terrasse couverte 21.30 m2 • Surface terrasses non couvertes 161.40 m2 Particularités • Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement • La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, selon standard Minergie. • Chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individualisé pour chaque pièce • Vidéophone pour ouverture porte d'entrée SituationBramois est un village faisant partie de la commune de Sion, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce charmant village se trouve à l'ouverture du Val d'Hérens, en chemin pour Evolène, Hérémence et Nax.Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Bramois, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre à ses habitants un environnement des plus agréables : écoles, UAPE, bus, poste, banque, commerces, café, etc...Sion est la capitale du canton du Valais et compte plus de 35'000 habitants. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international.Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité et son riche patrimoine historique. Au coeur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals de renom animent la saison estivale. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole HES-SO ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne.Autant d'atouts qui font de cette ville une cité où il fait bon vivre.
