Immobilien zum Kaufen: 1957 (Ardon)

Plusieurs appartements de 4.5 pièces - Ardon

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDONIdéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes ("Vol'Terre" et "Bau de L'Aire") distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces.Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.Les appartements de l'entrée Vol'Terre sont distribués sur 3 niveaux de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et une terrasse de 34.86m2, donc une surface pondérée de 95.1m2 • Un 4.5 pièces de 46.76m2 habitables et une terrasse de 33.46m2, donc une surface pondérée de 63.5m2 • Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et une terrasse de 26.46m2, donc une surface pondérée de 98.2m2 • Un studio de 35.93m2 habitables et une terrasse de 13.6m2, donc une surface pondérée de 42.7m21 er étage : • Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 • Un 4.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 100.2m2 • Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 • Un 4.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m22 ème étage : • Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 • Un 4.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 100.2m2 • Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 • Un 4.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2 Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur géothermie • Système de froid « freecooling » • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques. • Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : • Commerces à 200m • Ecoles à 300m • Transports publics à 800m • Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville.Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire.C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée.Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région.Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle.Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

Vue imprenable et ensoleillement maximal !

Ce bel appartement dans l'état du neuf orienté Sud-Ouest est à 2 minutes à pied de la gare et il est proche de toutes les commodités.Son emplacement stratégique permet de rejoindre Sion en 10 minutes et Martigny en 15 minutes.Il se situe au 2ème étage d'un immeuble construit de 2018 et a des charges PPE basses grâce au chauffage produit par une pompe à chaleur. De plus des panneaux photovoltaïques seront installées en 2024 faisant encore réaliser une économie substantielle aux propriétaires.Parfaitement orienté il permet de profiter d'un ensoleillement maximal avec dégagement et vous pourrez ainsi bronzer sur votre terrasse de 20m2 avec votre café.Fait rare : ce logement bénéficie d'une hauteur sous-plafond d'environ 2.7m alors que la norme est de 2.4m.Cela lui confère un sentiment de confort et de bien être inégalé.Ce bien d'une surface pondérée de 140m2 en parfait état vous accueil par un couloir de dégagement comprenant une armoire murale, optimisant ainsi l'espace à disposition. La salle de bains se veut généreuse et propose une douche ainsi qu'une colonne de lavage.La cuisine d'angle est ouverte sur la salle à manger et le magnifique séjour baigné de lumière naturelle et qui se prolonge par un balcon de 20m2 dont la largeur permet de recevoir des convives en toute quiétude.La vue est dégagée et ouverte sur la vallée direction Martigny et le cadre des montagnes sublime cet espace.La grande chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse, offrant un réveil en douceur avec vue sur les sommets environnants.Stationnez votre véhicule ainsi que votre moto ou vélo sur la large place de parc intérieure. De plus cette place bénéficie d'une cave supplémentaire (espace de rangement) idéale pour créer une cave à vins ou ranger vos affaires de sport (skis, vélo,...).Une place de parc extérieure complète également ce bien.Les places de parc sont en sus : intérieure CHF 35'000 et extérieure CHF 15'000.-.Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite de ce beau logement.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Plusieurs appartements de 4.5 pièces - Ardon

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDONIdéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes ("Vol'Terre" et "Bau de L'Aire") distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces.Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 4.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 8 (4.5 pièces) situé au 1 er étage de l'entrée Vol'Terre et orienté Nord-Est. Il dispose d'une surface habitable de 45.42m2 et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 102.6m2Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Une salle de douche/WC avec espace pour colonne de lavage • Une chambre • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur géothermie • Système de froid « freecooling » • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques. • Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : • Commerces à 200m • Ecoles à 300m • Transports publics à 800m • Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville.Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire.C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée.Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région.Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle.Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 4.5 pièces avec pelouse à Ardon

Superbe appartement de 4.5 pièces avec pelouse à Ardon Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements stylisés allant du studio au 3.5 pièces.Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.Orienté plein ouest les appartements 4.5 pièces avec pelouse de l'immeuble " Bau de l'aire" dispose d'une surface de 91 m² ainsi qu'une pelouse de 32 m² Il est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec dégagement • Un beau séjour offrant l'accès à la pelouse • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage • Une chambre à coucher • Une cave est prévue avec le lot • Pelouse de 32 m² Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Appartement de 4.5 pièces à Ardon

Superbe appartement de 4.5 pièces à Ardon Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements stylisés allant du studio au 3.5 pièces.Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.Orienté plein ouest les appartements 4.5 pièces de l'immeuble " Vol'Terre" disposent d'une surface de 89 m² ainsi qu'un balcon de 14 m² au 1er étage.Il est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec dégagement • Un beau séjour offrant l'accès au balcon • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage • Une chambre à coucher • Une cave est prévue avec le lot • Balcon de 14 m² Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV