Charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 110 m2 inmitten der Weinberge von Saillon
Saillon PRÄCHTIGE REIHENHAUS-VILLA MIT 3 ZIMMERN UND 110 M2 INMITTEN DER WEINBERGE VON SAILLON Ich bin eine charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 110 m2, die mitten in den Weinbergen auf dem Hügel des charmanten Dorfes Saillon liegt. Meine moderne Architektur und meine unvergleichliche Helligkeit werden Sie bezaubern. Ideal für eine kleine Familie oder eine Investition, biete ich Ihnen einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen und Einrichtungen entfernt ist. Ein einzigartiger Lebensraum Errichtet im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 181 m², profitiere ich von einer Südausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er den Komfort und die Harmonie maximiert, damit Sie sich von der ersten Sekunde an wie zu Hause fühlen. Ein optimiertes Innendesign, in dem man sich wie in einem Kokon fühlt Erdgeschoss: - Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum - Ein Elternschlafzimmer - Eine Waschküche und ein Technikraum Im 1. Stock: - Eine offene und moderne Küche - Ein Esszimmer - Ein gemütliches Wohnzimmer - Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse mit über 30 m2 - Ein Südbalkon, um die Sonneneinstrahlung zu genießen - Ein Badezimmer mit Dusche und WC Im 2. Stock: - Ein großes Zimmer mit 20 m2 - Ein Ankleidezimmer Parkplätze 1 Außenparkplatz zusätzlich: 10'000.- 1 Innenparkplatz zusätzlich: 25'000.- Weitere Parkplätze sind verfügbar Meine Außenbereiche sind eine wahre Einladung zur Entspannung Meine große Terrasse mit über 30 m2 auf der Weinbergseite ist ein wahres Paradies. Meine zusätzlichen Vorzüge - Eine Premium-Lage - Ich bin nach den Kriterien des MINERGIE-Labels konzipiert - Wärmepumpenheizung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Geringe Nebenkosten - Ich bin ein Einfamilienhaus und kein PPE - Elektro-Jalousien Alle Einrichtungen sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Grundschule ist 10 Minuten zu Fuß entfernt?? 1913 Saillon liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saillon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 3,3% pro Jahr verändert und beträgt 3'156 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauinvestitionen in der Gemeinde 2,0%, während der aktuelle Leerstand 1,5% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,7% verändert (Kanton: +22,4%). Verfügbarkeit und Kontakt Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Familie sofort willkommen zu heißen Sind Sie bereit, mich live zu besuchen? Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein sehr detailliertes Dossier über mich senden. Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen eine Besichtigung anzubieten. Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause
