Bauernhaus Kaufen: 1748 (Torny-le-Grand)

Appartement 5.5 pièces à Marly

Situées à Marly, le long de la Gérine et à la suite des Berges 1, les promotions Berges 2 et Berges 3 profitent des mêmes avantages que le premier lot, achevé en 2022. Idéalement implantés, ces 8 immeubles sont issus d'un concept architectural harmonieux se trouvant au coeur d'un écrin privilégié, en contact direct avec la nature, la Gérine et ses berges. L'éco quartier profite également d'un réseau complet de services et de diverses solutions de mobilité, telles qu'une ligne de bus reliant la gare de Fribourg, ainsi que des stations de car et bike sharing.Vivre au sein de l'Ancienne Papeterie, c'est profiter d'une qualité de vie augmentée, grâce aux nombreuses possibilités directement sur place: restaurants, boulangerie, cabinets de santé, espaces de bien-être, éco point (déchetterie), bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, système de livraison de produits locaux et bien plus encore.En outre, le quartier est particulièrement bien situé dans la commune de Marly, à proximité, entre-autres, de l'école primaire, de l'église, des grands distributeurs nationaux et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita...).

Idéal pour investisseur, dans nouvelle promotion de standing au coeur de Corminboeuff, superbe 3.5 pièces avec balcon de 15 m2, cave et place de parc

Nouvelle promotion de standing au coeur de Corminboeuf !Rare à la vente !A réserver sans tarder !Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 730'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 273'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios !Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.L'environnement est résidentiel, calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.L'immeuble, disposera d'un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.L'immeuble jouira de caves, d'un local à vélos-poussettes et de places de parc extérieures, couvertes pour certaines.Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite.Fenêtres en triple-vitrages, stores- électriques.Production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.Charges de PPE réduites.Budgets cuisines, sanitaires et revêtements sols confortablesL'appartement 1.3 est sis au 1er étageSurface habitable : 61 m2Surface balcon : 15 m2Surface pondérée : 49.73 m2Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec penderie- Confortable salon-salle à manger avec accès balcon- Cuisine ouverte parfaitement équipée- Balcon de 15 m2 exposé plein Sud- Chambre de 14,06 m2 avec accès balcon- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et colonne de lavageAnnexes :- Cave- Place de place de parc extérieurePrix de vente : CHF 395'000.-Place de parc extérieure : CHF 38'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux sans tarder !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 61patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

GLETTERENS Au coeur du Village

« Au coeur du Village » est une jolie promotion située en plein centre de la commune de Gletterens. Riche d'activités, proche de la nature, à 2 pas du Lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins. • 15 appartements du 2.5 au 4.5 pièces -> Plus que 4 lots de disponibles !! • 2 villas individuelles de 6.5 pièces avec jardins privatifs • Surface habitable de 43 m2 à 196 m2 • Permis de construire délivré • Chantier en cours • Livraison prévue : début 2024 • Prix de vente : dès CHF 249'400.- • Exonération des droits de mutation Plus plus d'informations, n'hésitez pas à consulter www.coeurduvillage.ch !