Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1700 (Freiburg): 46 Treffer

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 790'000.–
Auf Anfrage 1, 1700 Fribourg

Ein 4.5-Zimmer-Apartment zum Wohlfühlen in Freiburg

Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg, die großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und einen komfortablen Lebensraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Das Wohnzimmer mit etwa 38 m² und offener Küche bildet einen angenehmen Lebensraum, der durch drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen und einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia ergänzt wird.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Wohnfläche von etwa 102 m²+ Geräumiges Wohnzimmer von etwa 38 m² mit offener Küche+ Drei komfortable Schlafzimmer von etwa 11 m² bis 15 m²+ Große Loggia von etwa 11 m² mit Südwestausrichtung+ Ein Badezimmer und eine Dusche mit Waschmaschine+ Heizung durch Wärmepumpe, ergänzt durch Solarmodule+ Private Keller+ PPE-Gebühren von etwa CHF 340 pro Monat+ Gut dotierter Renovierungsfonds+ Gesundes und gut gepflegtes Gebäude+ Abgedeckter Parkplatz erhältlich für CHF 25'000.Funktional und angenehm zu bewohnen, vereint diese Wohnung alle Elemente, die für ein komfortables tägliches Leben in Freiburg erforderlich sind. Ihre Aufteilung, ihre schönen Räume und ihre Innen- und Außenbereiche machen sie zu einem geeigneten Objekt für eine Familie oder ein Paar, das zusätzliche Räume wünscht.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Qualitäten voll zu schätzen. Kontaktieren Sie mich unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 97m², CHF 729'000.–
1700 Fribourg

Neubau-Duplex mit 2,5 Zimmern, 15 Minuten von Freiburg entfernt, Le Clos d'Autigny (LOT 6)

15 Minuten von Freiburg entfernt, im Herzen des Dorfes Autigny. Lot 6 · 2,5 Zimmer-Duplex mit separatem Eingang, ca. 97 m² Wohnfläche, Wohn-Essbereich von 44 m², überdachter Balkon, Keller-Waschküche im Erdgeschoss und Dachboden, ein Parkplatz inklusive. Le Clos d'Autigny, das ist das ehemalige Hôtel de l'Écu, im Herzen des Dorfes, das wir in sechs PPE-Wohnungen umwandeln. Die Arbeiten beginnen bald, Schlüsselübergabe im Herbst 2027. Sie kaufen auf Plan: Küche, Böden, Fliesen und Badezimmer werden mit dem Architekten nach dem Baubeschreibung ausgewählt. Die Highlights • Sechs Wohnungen nur, von 2,5 bis 4,5 Zimmern • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden, Solarpanele • Aufzug auf allen Ebenen, private Keller für jede Wohnung • Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen • Spielplatz und überdachter Fahrradabstellplatz Lage Autigny, gesuchtes Dorf in der Sarine, ca. 15 Minuten von Freiburg entfernt, schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Einführungspreis, gültig für alle Verträge bis zum 31. Dezember 2026. Broschüre, vollständige Pläne und Beschreibung auf Anfrage<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>. Besichtigung der Pläne und Muster bei unserem Architekten in Estavayer-le-Lac.

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 849'000.–
1700 Fribourg

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in 15 Minuten Entfernung von Freiburg, Le Clos d'Autigny (LOT 4)

15 Minuten von Freiburg entfernt, im Herzen des Dorfes Autigny. Lot 4 · 4,5 Zimmer unter dem Dach, 122 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, drei Badezimmer, überdachter Balkon, 12 m² Keller, zwei Parkplätze inklusive. Le Clos d'Autigny, das ist das ehemalige Hôtel de l'Écu, im Herzen des Dorfes, das wir in sechs PPE-Wohnungen umwandeln. Die Arbeiten beginnen bald, Schlüsselübergabe im Herbst 2027. Sie kaufen auf Plan: Küche, Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmer werden mit dem Architekten nach dem Baubeschrieb ausgewählt. Die Highlights • Sechs Wohnungen nur, von 2,5 bis 4,5 Zimmern • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden, Solarkollektoren • Aufzug auf allen Ebenen, privater Keller für jede Wohnung • Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen • Spielplatz und überdachte Fahrradabstellplätze Lage Autigny, gesuchtes Dorf in der Sarine, etwa 15 Minuten von Freiburg entfernt, schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Startpreis, gültig für alle Vertragsunterzeichnungen bis zum 31. Dezember 2026. Broschüre, vollständige Pläne und Beschreibung auf Anfrage<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>. Besichtigung der Pläne und Muster bei unserem Architekten in Estavayer-le-Lac.

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10 Zimmer, 280m², CHF 1'990'000.–
Rue Hans-Fries 7, 1700 Fribourg

Fribourg - Stadthaus von 1932 mit Südgarten, 500 m vom Bahnhof

Im Herzen von Fribourg, in der Hans-Fries-Straße 7, vereint dieses von Adolphe Fischer-Reydellet entworfene und 1932 erbaute Stadthaus drei selten zusammen verfügbare Vorteile: Platz, einen privaten Garten und eine zentrale Lage.Das Haus ist auf drei bewohnbaren Etagen (die eine Wohnung bilden) plus einem Souterrain und Dachboden angelegt. Es verfügt über 10 Räume, darunter 7 Schlafzimmer, mit einer Netto-Wohnfläche von etwa 260 m² und über 400 m² insgesamt. • Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,75 m): Eingangshalle mit Garderobe, Salon und Esszimmer in Enfilade von etwa 47 m² mit Zugang zum Garten, Wohnküche, Gäste-WC, Carnotzet. Zugang zum Garten • 1. Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,70 m): 3 Schlafzimmer, davon 2 mit über 22 m² und kleinem Balkon, originales Badezimmer. • 2. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die 2018 erneuert wurde, separates WC. • Dachboden: ca. 64 m², Potenzial für Ausbau. • Souterrain: Weinkeller, Waschküche, Trocknungsräume, Heizraum und direkter Zugang zur privaten Garage (ca. 17 m²). Im hinteren Bereich bildet der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse einen ruhigen und geschützten Bereich, der in dieser Nähe zum Zentrum selten ist.Das regelmäßig gepflegte und 1990 sowie 2018 renovierte Haus benötigt frische Ausmalungen und Fensterarbeiten. Das Gebäude ist mit Wert C, Schutzkategorie 3, gelistet. Die aktuelle Heizung erfolgt mit Öl, in Erwartung der Anbindung an die Fernheizung.In der Nähe: • Supermarkt in 150 m • Bahnhof in 500 m • Kindergärten zwischen 600 und 800 m • Grundschule in 750 m • Gymnasien zwischen 750 m und 1 km • Autobahnzufahrt in 3 km Kontaktieren Sie Winteam Immobilien Sàrl für weitere Informationen.Tel +41 79 733 00 39

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 815'000.–
1700 Fribourg

Appartement, Terrasse und Garten, ruhig in der Stadt, nahe HFR und Bahnhof

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Freiburg I verkauft eine 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug, im ruhigen und Wohngebiet von Guintzet.Diese echte Gelegenheit bietet die Ruhe eines Wohngebiets in Kombination mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bushaltestellen Bethléem und Vignettaz-Daler sind etwa 200 m entfernt. Der Bahnhof Freiburg ist weniger als einen Kilometer entfernt und das Kantonskrankenhaus (HFR) etwa 10 Minuten zu Fuß. Die Geschäfte und Schulen sind auch zu Fuß erreichbar.Mit einer Netto-Wohnfläche von 107 m² bietet die Wohnung, die nach Südost und Südwest ausgerichtet ist, eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zum Wohnzimmer von etwa 34 m², dem Herzstück der Wohnung. Es öffnet sich zu einer 8 m² großen Terrasse mit ausschließlichem Nutzungsrecht. Nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie Blick auf den Garten und profitiert, wie das Wohnzimmer, von der Nachmittag- und Abendsonne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die etwa 11,5 m² große Küche, die auch auf die Terrasse und den Garten hinausgeht.Auf der Südostseite befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das etwa 17 m² große Elternschlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC-Dusche. Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein in der Stadt selten gewordener Vorteil, komplettiert das Ensemble. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Besucherplätze, die es ermöglichen, Gäste zu empfangen, und es ist auch möglich, entlang der Straße zu parken.Die Wohnung wird regelmäßig gepflegt und benötigt keine Renovierungen, außer einigen üblichen Renovierungen. Die Wohnanlage hat auch 2025 Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Diese Wohnung eignet sich für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die in der Stadt, ruhig und ohne Auto leben möchte.Preis der 4,5-Zimmer-Wohnung, 117 m² PPE: CHF 815'000.- 1 Innenparkplatz obligatorisch: CHF 30'000.-Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Parkplatz: CHF 845'000.-Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung nach Vereinbarung vorzustellen.Weitere Informationen: • Bushaltestelle Bethléem nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Freiburg/Freiburg in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. • Migros nur 5 Minuten zu Fuß entfernt für Ihren täglichen Einkauf. • Pharmacie Amavita nur 5 Minuten zu Fuß entfernt<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>. • Cycle d'Orientation Jolimont in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.

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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'150'000.–
Route des Arsenaux 27, 1700 Fribourg

FRIBOURG, VIVRE LA VILLE, FACE À LA VERDURE-RARE-OPPORTUNITÉ

117 m² 3 chambres 5e étage Vue dégagée sur le parcAu 5e étage, découvrez ce généreux 4,5 pièces de 117 m² habitables, idéalement situé au coeur de Fribourg, avec une qualité devenue rare en ville : de la lumière, du calme et une vue ouverte sur le parc du Domino.Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une famille comme pour un couple recherchant de l'espace.La pièce de vie s'ouvre sur une loggia vitrée entièrement ouvrable, véritable prolongement du séjour, tandis que le poêle suédois apporte chaleur et caractère à l'ensemble.La cuisine, moderne et généreuse, bénéficie d'un grand îlot central et de plans de travail en granit. La partie nuit accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing/bureau et salle d'eau privative.PLUS DE CHF 118'000.- INVESTISL'appartement a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations et rénovations, représentant plus de CHF 118'000.- d'investissements : cuisine, granit, véranda/loggia, cheminée et différentes plus-values.Un avantage important pour le futur acquéreur : l'essentiel a déjà été fait.Ce qui rend cette appartement unique: • 4,5 pièces • 117 m² habitables • 3 chambres • 5e étage • Traversant et très lumineux • Vue dégagée sur le parc • Loggia vitrée entièrement ouvrable • Cuisine rénovée avec îlot central et granit • Suite parentale avec dressing/bureau • 2 salles d'eau • Poêle suédois • Chauffage au sol • Ascenseur • Cave • Place de parc intérieure • Plus de CHF 118'000.- investis • Commerces, écoles, transports et gare à proximité immédiate La situation centrale est effectivement un argument majeur : la fiche concurrente indique notamment la gare de Fribourg à environ 9 minutes à pied et les transports publics à quelques minutes. LE CONFORT DE LA VILLE. LA VERDURE EN PLUS.Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sur place pour apprécier pleinement sa vue, ses volumes et son environnement.***************************************************117 m² 3 bedrooms 5th floor Open views over the parkLocated on the 5th floor, this generous 4.5-room apartment with 117 m² of living space enjoys a prime location in the heart of Fribourg, with something increasingly rare in the city: natural light, tranquillity and open views over Domino Park. Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes and an ideal layout for a family or a couple looking for space and comfort.The living area opens onto a fully glazed loggia that can be completely opened, creating a natural extension of the interior, while the Swedish stove adds warmth and character.The spacious, modern kitchen features a large central island and granite worktops. The sleeping area offers 3 bedrooms, including a master bedroom with dressing area/home office and private shower room.OVER CHF 118,000.- INVESTEDOver the years, the apartment has benefited from numerous improvements and renovations, representing more than CHF 118,000.- of investment, including the kitchen, granite worktops, glazed loggia, fireplace and various upgrades.A significant advantage for the future owner: the major improvements have already been made.KEY FEATURES • 4.5 rooms • 117 m² living space • 3 bedrooms • 5th floor • Bright, dual-aspect apartment • Open views over the park • Fully glazed, completely opening.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>..

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
2.5 Zimmer, 50m², Preis auf Anfrage
1700 Fribourg

Komplett renoviert

Komplett renoviert im Jahr 2024, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das direkt auf einen 13 m² großen Balkon führt. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, Dreifachverglasung, Glasfaser, einer kombinierten Waschmaschine/Trockner und einem Keller vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zwei Parkplätze werden optional für CHF 15'000.- pro Stück angeboten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett renoviert- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- ideal ausgerichteter Balkon, 13m2- Dreifachverglasung- Glasfaser- kombinierte Waschmaschine/Trockner- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar- derzeit vermietet- zwei Parkplätze optional für CHF 15'000.- pro Stück- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
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3.5 Zimmer, 93m², CHF 660'000.–
Route de la Veveyse 26, 1700 Fribourg

Appartement 3,5 pièces avec balcon - À 3 minutes du centre-ville

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg, ce bel appartement de 92 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, d'une surface de 17 m² et 15 m², proposent des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à différents modes de vie.Une cave ainsi que trois places de parc (en sus), dont deux en souterrain, complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un espace commun avec sauna, offrant un confort supplémentaire au sein de la résidence.Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat que pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à plus long terme.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des transports publics, des commodités et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.Diese schöne, 92 m² große Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, und besticht durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige Umgebung.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zu einem schönen, 14 m² großen Balkon bietet - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von 17 m² bzw. 15 m² bieten komfortable und funktionale Räume, die perfekt an unterschiedliche Lebensstile angepasst sind.Ein Keller sowie drei Parkplätze (gegen Aufpreis), davon zwei in der Tiefgarage, runden dieses Objekt ab. Die Miteigentümer profitieren zudem von einem Gemeinschaftsbereich mit Sauna, der zusätzlichen Komfort innerhalb der Wohnanlage bietet<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>.Diese derzeit vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen als auch für einen Käufer, der ein längerfristiges Projekt realisieren möchte.Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen bietet diese Immobilie ein Wohnumfeld, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereint

Wegzeit
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5.5 Zimmer, CHF 740'000.–
Impasse de la Forêt 24, 1700 Fribourg

Geräumige Familienwohnung mit großem Potenzial

Wohnung vor den Toren von Freiburg Gelegen in der Impasse de la Forêt, in einer grünen und gesuchten Umgebung von Freiburg, bietet diese 147 m² große Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Helligkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Sobald man eintritt, überzeugen die geräumigen Räume durch ihre Funktionalität und ihren Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit besonders wertvollen Flächen, die von etwa 13 m² bis 24 m² reichen, und ermöglicht es, den Bedürfnissen einer Familie, eines Paares, das Arbeitsräume nutzen möchte, oder auch von Käufern, die nach einer seltenen Wohnungsgröße auf dem Markt suchen, gerecht zu werden.Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner hervorragenden Ausrichtung, bildet das Herz der Wohnung. Es öffnet sich zu einem Balkon mit freier Sicht, insbesondere auf die Pont de la Poya und die umliegenden Grünflächen. Die allgegenwärtige Helligkeit schafft eine warme und besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.Die Verkehrsflächen wurden mit Großzügigkeit konzipiert und bieten zahlreiche integrierte Stauräume, ein echter Vorteil für den Komfort des Lebens. Jedes Zimmer profitiert von harmonischen Proportionen, die multiple Möblierungsmöglichkeiten ermöglichen.Das 1976 erbaute Gebäude ist mit einer Heizung auf Öl ausgestattet. Das Objekt umfasst auch einen privaten Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss.Die Wohnung ist derzeit in ihrem Zustand bewohnbar, mit einem gewissen Bedarf an Renovierung, und bietet ein großes Potenzial für Modernisierung. Eine sorgfältig durchdachte Renovierung wird es ermöglichen, ihre architektonischen Qualitäten und ihre außergewöhnlichen Räume vollständig zu entfalten, um ein außergewöhnliches Objekt nach heutigen Standards zu schaffen.Selten durch ihre Größe und Lage, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein Zuhause nach ihrem Bild in einem geschätzten Viertel von Freiburg schaffen möchten<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>. Zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe vereint dieses Objekt alle Zutaten für ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt mit großem Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Wegzeit
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6 Zimmer, 182m², CHF 1'550'000.–
Kleinschönberg 39, 1700 Fribourg

Maison contemporaine de 6 pièces

Située au Petit-Schönberg, quartier recherché à cheval entre Fribourg et Tavel et dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et intimiste, cette villa individuelle de style contemporain saura séduire par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la vue dégagée.Les espaces de vie se déploient sur deux niveaux : Au rez supérieur, on découvre une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit offre tout le confort attendu. Un cellier pratique complète cet espace en permettant de ranger provisions et appareils de cuisine encombrants, un véritable atout au quotidien. Une chambre/bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un balcon au sud, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal. La terrasse à l'ouest, plus intimiste, offre un espace plus frais grâce à la végétation.Au rez de jardin se succèdent trois chambres à coucher orientées sud. Deux salle de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, ainsi que de nombreux rangements complètent l'espace. Le sous-sol semi-enterré, intégré à la topographie naturelle du terrain, comporte les locaux techniques ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un réduit de jardin complète l'ensemble.Le superbe jardin paysager composé de plusieurs terrasses et arborisé confère à cette propriété un charme unique et offre un cadre idéal pour se détendre.La propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien courant au fil des années et d'importantes rénovations, notamment le changement de la chaudière et la rénovation de la cuisine en 2006 ainsi que les fenêtres partiellement remplacées en 2013.Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un potentiel de développement, offrant des perspectives de transformation ou de valorisation du terrain, sous réserve des études et autorisations à obtenir. Affectation en zone résidentielle de faible densité, IBUS 0.9 et IOS 0.3 pour villas individuelles et 0.4 pour les habitations groupées, selon règlement communal de Tavel.Autres points forts de la propriété:- Excellente situation calme, en impasse;- Structure brute massive, architecture moderne et intemporelle;- Très grande intimité;- Bel aménagement paysager avec piscine semi-enterrée.Vivez aux portes de la ville dans un cadre préservé entouré de verdure !N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre convenance.Diese freistehende Villa im modernen Stil befindet sich im begehrten Quartier Kleinschönberg, zwischen Freiburg und Tafers, in einer ruhigen, grünen und privaten Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihren privaten Garten mit Pool und mit ihrer schönen Weitsicht.Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen:Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und einem Cheminée führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten sowie einer Sitz-Essgelegenheit/Bar bietet hohen Wohnkomfort. Eine Speisekammer ergänzt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und grössere Küchengeräte, ein echter Vorteil im Alltag. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein südlich ausgerichteter Balkon ohne direkte Einsicht, welcher sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, garantiert optimale Sonneneinstrahlung. Die nach Westen orientierte, geschützte Terrasse bildet dank der umgebenden Vegetation einen angenehmen und im Sommer kühlen Rückzugsort.Im Gartengeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), sowie zahlreiche Einbauschränke vervollständigen diesen Bereich. Das teilweise ins Gelände integrierte Untergeschoss beherbergt die Technikräume.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 441 126 612 033 37 612 e3</span>..

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'150'000.–
1700 Fribourg

Elegante Moderne und Komfort im Herzen einer friedlichen Umgebung

Versteckt im Herzen von Fribourg, bietet diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung einen harmonischen Lebensraum, in dem Ruhe und moderner Komfort in perfekter Symbiose zusammenkommen. Mit einer hellen Atmosphäre lädt diese Residenz ein, Momente der Stille zu genießen, während sie gleichzeitig einen chicen und anpassbaren Lebensstil für alle Ihre Aspirationen verspricht.Diese charmante Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 elegant eingerichtete Badezimmer. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, ideal für Entspannung im Freien oder Mahlzeiten in geselliger Atmosphäre. Die gut durchdachte Architektur wird von hochwertigen Ausführungen begleitet, während praktische Einrichtungen wie Aufzug und Inneparkplatz den Alltag erleichtern.Erst kürzlich 2018 renoviert, verbindet diese Wohnung Modernität und Effizienz durch ein Fußbodenheizungssystem. Ihre Nähe zu den wesentlichen Einrichtungen - Schulen in 267 Metern, Supermarkt in 312 Metern und Bahnhof in 800 Metern - unterstreicht ihren Reiz nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte. Es ist Ihre persönliche Oase, bereit, Sie in einer nachhaltigen und zukunftsträchtigen Umgebung willkommen zu heißen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern • 2 moderne Badezimmer • Großer Balkon mit angenehmem Außenbereich • Praktischer Inneparkplatz für zusätzlich CHF 40'000 • Rollstuhlzugänglich • Nähe zu Schulen und Supermärkten • Aufzug für einfachen Zugang • Fußbodenheizungssystem • Friedliche und komfortable Umgebung • Nachhaltige Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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