Villa Kaufen: 1682 (Lovatens, Prévonloup, Villars-Bramard, Cerniaz VD, Dompierre VD)

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2.5 Zimmer, CHF 1’692’900.–
1007 Lausanne

LAUSANNE OUEST - BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Cette belle maison mitoyenne sur 4 niveaux datant des années 80 et située dans l’ouest Lausannois est lumineuse, offre de très beaux volumes et donne une impression de calme et de confort. Nous sommes ici à la campagne comme à la ville. Chose rare dans cette région, cette maison possède une magnifique vue sur le Léman allant du Jura jusqu’aux montagnes valaisannes, en passant par Genève et Evian.Cette villa a un grand potentiel et est parfaite pour des entrepreneurs ou personnes appréciant valoriser un bien et obtenir de jolis retours sur investissements.Cette maison nécessite soit un rafraichissement soit une rénovation en fonction du budget. Avec sa situation géographique unique, sa vue sur de grands espaces, ses volumes intérieurs les futurs acquéreurs pourront remettre sur le marché un bien unique dans la région.Cette maison est nichée sur les hauteurs de l’ouest Lausannois, dans un quartier charmant et arboré. Elle est proche de toutes les commoditésEnfin, chose rare en ville, deux garages plus une place de parc sont comprises dans le prix.Plus d’informations : tissot-immobilierThis beautiful 4-storey semi-detached house dating from the 1980s, located in western Lausanne, is light and airy, with spacious rooms and a sense of calm and comfort.It's as much in the country as it is in the city.A rare feature in this region, this house has a magnificent view over Lake Geneva, stretching from the Jura to the Valais mountains, via Geneva and Evian.This villa has great potential and is perfect for entrepreneurs or people who like to add value to a property and get a good return on their investment.This house is in need of either refreshment or renovation, depending on the budget. With its unique location, its views over wide open spaces and its spacious interior, future buyers will be able to put a property that is unique in the region back on the market.This house is nestled in the heights of western Lausanne, in a charming wooded area. It is close to all amenities.Last but not least, two garages and a parking space are included in the price.Additional information : tissot-realestateDieses schöne Reihenhaus auf vier Ebenen aus den 80er Jahren im Westen von Lausanne ist hell, bietet sehr schöne Räume und vermittelt einen Eindruck von Ruhe und Komfort.Wir befinden uns hier auf dem Land wie in der Stadt.Eine Seltenheit in dieser Region ist, dass dieses Haus einen herrlichen Blick auf den Genfersee hat, der vom Jura über Genf und Evian bis hin zu den Walliser Bergen reicht.Diese Villa hat ein grosses Potenzial und eignet sich perfekt für Unternehmer oder Personen, die eine Immobilie aufwerten und schöne Renditen erzielen möchten.Dieses Haus benötigt je nach Budget entweder eine Auffrischung oder eine Renovierung. Mit seiner einzigartigen geografischen Lage, seinem Blick in die Ferne und seinen Innenräumen können die zukünftigen Käufer ein in der Region einzigartiges Objekt auf den Markt bringen.Dieses Haus liegt auf den Anhöhen von West-Lausanne, in einer charmanten und begrünten Gegend. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Und schliesslich, was in der Stadt selten ist, sind zwei Garagen plus ein Parkplatz im Preis inbegriffen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

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3.5 Zimmer, CHF 3’247’860.–
1260 Nyon

Magnifiquement rénovée: maison vigneronne avec vue

Cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec soin en 2016 est située au coeur des vignobles entre Gland et Begnins, le long de la ligne des Toblerones, un repère culturel et historique de la région.Elle offre un mariage harmonieux entre le charme traditionnel et le confort moderne, avec quelques éléments exceptionnels qui la rendent tout à fait unique en son genre.Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour/salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses offrant des vues spectaculaires sur les vignobles environnants et le Mont-Blanc, créant ainsi des espaces parfaits pour se détendre et profiter du panorama.Au même niveau, se trouvent une suite parentale avec une salle de bains complète et un dressing avec accès à l'une des terrasses.L'étage offre deux chambres d'enfants et une salle de bain complète avec une galerie ouverte sur le salon.Au rez inférieur se trouvent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un atelier et un studio avec salle de bains et accès indépendant ainsi qu'une terrasse avec ce qu'il faut pour installer un jacuzzi. Les connexions nécessaires sont disponibles afin d'y installer une cuisine ou bien un sauna/hammam, au gré de l'acquéreur.Un ancien bouclier militaire qui reste classé et qui a pu être transformé en une élégante cave à vin ajoute une touche d'histoire et de caractère à la propriété.Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques, la maison bénéficie de moindres frais d'entretien.Le jardin bien entretenu abrite un terrain de pétanque, offrant un espace idéal pour des soirées en famille ou entre amis.Un couvert pour deux véhicules assure la protection de vos voitures contre les intempéries.Cette demeure offre non seulement un espace de vie confortable mais aussi une expérience de vie unique, imprégnée d'histoire et de modernité, au coeur du paysage viticole pittoresque de La Côte.A visiter sans tarder!

Neubau
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1.5 Zimmer20m², CHF 840’180.–
1175 Lavigny

PROJET NEUF : Appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLANS DROITS DE MUTATION RÉDUITS !!!!!Appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPETrès bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT: 1.5 pièces au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique Une salle de douche/WC de 4.4 m2 avec emplacement colonne de lavage Une chambre de 15m2Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2Terrasse 19m2 Jardin 20m2Une cave privative au sous-sol de 17m2 Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-Budget cuisine : CHF 20'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Données Techniques :Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chapeFenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasseAscenseurChamps photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandePanneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilliAlimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinetBudgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de constructionCharges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performantNotre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretienVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

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