Balkon / Terrasse Kaufen in 1680 (Berlens, Romont FR): 35 Treffer

Echtes Dachgeschoss, das die gesamte oberste Etage einnimmt

Romont, charmante Stadt im Herzen der Freiburger Landschaft, bietet eine ideale Lebensqualität zwischen Natur und Erreichbarkeit. Nur 30 Minuten von Lausanne oder Bern mit dem Zug und 10 km von den Autobahnanschlüssen Matran oder Vaulruz entfernt, profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage, während sie ihre Authentizität und Ruhe bewahrt.In einer außergewöhnlichen Umgebung, ohne vis-à-vis und von einer landwirtschaftlichen Zone umgeben, profitiert dieses Objekt von einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpenkette, mit optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.Ein paar Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen, im sehr geschätzten Wohnviertel "Pré de la Grange", innerhalb einer PPE-Eigentümergemeinschaft von 10 Apartments "Les Berges de la Glâne D", bieten wir Ihnen ein wahres Dachgeschoss an, das die gesamte oberste Etage einnimmt. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, bietet Komfort und Exklusivität.Auf einer einzigen Ebene verteilt, bezaubert dieses Dachgeschoss mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der von einer Kuppel beleuchtet wird, einem Gästetoilette, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und amerikanischem Kühlschrank, die auf einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die Zugang zu einer prächtigen Terrasse von 185 m² bieten. Letztere, ein wahrer Außenlebensraum, profitiert von einer idealen Ausrichtung und einer 360°-Panoramablick.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), das mit einem Kinderzimmer verbunden ist, ein zweites Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, WC, Waschbecken und Wasch- und Trocknungsanlage. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.Die Fernheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum und individuellem Wärmemesser gewährleistet optimalen Komfort. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und ein verfügbarer Raum.Dieses Objekt wird durch einen Keller von 7,60 m², einen Parkplatz im unterirdischen Garage zum Preis von CHF 32'000.– zusätzlich sowie einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.– zusätzlich ergänzt.Ein wahres Dachgeschoss, selten auf dem aktuellen Markt.

Horizont

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Romont vorzustellen.In einem Gebäude aus den 80er Jahren bietet diese hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung einen angenehmen Lebensraum, im Herzen einer dynamischen und sich entwickelnden Region. Vollständig renoviert im Jahr 2019, werden Sie ihre offene Küche zum Wohnzimmer, ihr schönes Duschbad, ihr großes Schlafzimmer, ihren geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ihren großen Balkon schätzen. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird vom neuen Käufer übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'410.-/Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz. Die Heizung ist elektrisch, aber sehr wenig benutzt. Ihre Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und nicht weit von der Bahnstation, ist ein unbestreitbarer Vorteil. Die Gemeinde Sich in Romont niederzulassen, bedeutet, einen Lebensraum zu wählen, in dem Charme, Ruhe und Qualität aufeinandertreffen. Diese Stadt mit menschlichem Maß, die sich im Herzen des Kantons Freiburg befindet, bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrem reichen historischen Erbe und ihren freien Blicken auf die umliegende Landschaft.Romont bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel) und bleibt gleichzeitig nahe an den großen Achsen, die Freiburg, Lausanne und Bern verbinden. Zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität, bedeutet es, in Romont zu kaufen, in einen authentischen Ort zu investieren, der ideal ist, um ein Zuhause zu gründen oder ein nachhaltiges Projekt in einer harmonischen und attraktiven Umgebung zu realisieren.

Wohnung 3.5 Zimmer in Romont

Neues Angebot, das nicht verpasst werden sollte

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Veranda und Terrasse im Zentrum von Romont

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 4.5 Zimmern, ideal im Herzen von Romont gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, der Grand-Rue, den Geschäften, den Schulen und allen Annehmlichkeiten.Mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Wohnung geräumige Räume und eine hervorragende Lebensqualität. Ihr größter Vorteil ist ohne Zweifel der wunderschöne Wintergarten mit über 38 m², der komplett als Wohnzimmer eingerichtet ist. Dieser zusätzliche Wohnbereich bietet eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung besteht unter anderem aus:o Drei komfortable Schlafzimmero Eine bewohnbare und funktionale Kücheo Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschineo Ein privater KellerUm die Energieeffizienz zu verbessern, hat die Wohnungseigentümergemeinschaft kürzlich das Heizsystem durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, die mehr Ersparnisse und besseren Komfort bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenZur sofortigen Besichtigung für eine eigene Nutzung verfügbar, stellt diese Wohnung auch eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar. Das Objekt wurde zuvor unter den folgenden Bedingungen vermietet:o Wohnung: CHF 1'800.- / Monato Nebenkosten: CHF 250.- / Monato Abgedeckter Parkplatz: CHF 80.- / Monato Außenparkplatz inklusiveNebenkosten PPE: CHF 500.- / Monat, einschließlich der Teilnahme am Renovierungsfonds.Ein Außenparkplatz sowie ein abgedeckter Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und ideal im Zentrum von Romont gelegene Wohnung zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren.

Dachgeschoss-Wohnung mit 4½ Zimmern zum Verkauf in Romont!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt konzipierten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, vereint unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.Mit dieser Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt. Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!Wohnungsaufteilung:- Eingang 2,10 m²- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²- Flur 7,57 m²- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²- Abstellraum 3,20 m²- Schlafzimmer 1 10,44 m²- Schlafzimmer 2 10,64 m²- Elternschlafzimmer 15,42 m²- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen - Balkon 18,96 m²Die Vorteile:o Moderne Wohnung in typischem Ambienteo Helle Wohnbereicheo Voll ausgestattete offene Küche o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installierto Modernes Badezimmero Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt! o Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbarEin Abstellraum mit elektrischer und fernbedienbarer Tür für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Romont, gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf

Gemischt genutztes Gebäude, ideal im Herzen der Stadt Romont gelegen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Mieteinnahmen und Lebensqualität, dank seiner attraktiven Gewerbeflächen und Wohnungen mit schönen Außenbereichen. • Erdgeschoss : vermietete Räume 5 Gewerbeflächen, die über eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen verfügen. • 1. Stock : Wohnung mit 5,5 Zimmern, derzeit von den Eigentümern bewohnt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten, baumgesäumten Garten, der mit einer Grill- und Sommerküche ausgestattet ist.Ein Doppelgarage • Duplex-Wohnung (4,5 Zimmer) : vermietete Wohnung Geräumige und helle Wohnung, die über eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt. • Duplex-Wohnung (3,5 Zimmer) : vermietete Wohnung Komfortable Wohnung mit privater Terrasse und Zugang zum GartenHauptvorteile • Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). • Gewerbeflächen, die eine interessante Rendite garantieren. • Attraktive Wohnungen mit seltenen Außenbereichen in der Innenstadt. • Gemischt genutztes Gebäude, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer geeignet ist, die einen Teil des Objekts bewohnen möchten. Dieses gemischt genutzte Gebäude im Zentrum von Romont stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Rendite, Sicherheit der Investition und Lebensqualität verbindet.Seine strategische Lage und Ausstattung machen es zu einem besonders gesuchten Objekt.

Magnificent Neubau-Duplex mit 5.5 Zimmern, 4 Minuten von Romont - LOT 1.1

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage auf dem Land und weniger als 4 Minuten von Romont bietet.An der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Broye vaudoise gelegen, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen Umgebung, während es gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt ist, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert.Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 147 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen 28 m² großen Balkon und eine große 74 m² Terrasse, um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen.Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock:Eingangshalle mit EinbauschränkenOffene Küche zum Wohn-/EsszimmerBadezimmer mit BadewanneAbstellraumZweiter Stock:Elternschlafzimmer von 29 m² mit Badezimmer und Ankleidebereich74 m² TerrasseEin unterirdischer Parkplatz und ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet.Technik:Heizung durch Luft/Wasser-WärmepumpePhotovoltaikpaneleDiese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet hochwertige Ausstattung und eine excelente Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht in unmittelbarer Nähe der Stadt Romont, macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit.Verfügbarkeit: sofort.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen über dieses einzigartige Apartment zu erhalten.

Helles 2½-Zimmer-Wohnung mit Charme und 59m² Terrasse!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für erfahrene Anleger. Diese moderne Wohnung, die bemerkenswerte Merkmale hervorhebt, ist schnell zu entdecken.Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschine aus.Diese Immobilie, die in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE liegt, nur 1 Minute zu Fuß von der Station Romont entfernt, verbindet unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, abgelegen von störenden Geräuschen.Dank dieser Wohnung profitieren Sie vom Luxus der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt. Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen!Aufteilung der Wohnung:- Eingang 3,92 m²- Wohnzimmer 18,12 m²- Küche 11,24 m²- Schlafzimmer 16,12 m²- Badezimmer 4,32 m²- Terrasse 59 m²Wissenswertes:o Helle Wohnbereicheo Voll ausgestattete Küche o Moderne Wohnung in typischem Ambienteo Modernes Badezimmero Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt! o Geschäfte nur wenige Schritte entfernt, zu Fuß erreichbaro Große Terrasse von 59 m²Ein Außenparkplatz für CHF 10'000.- zusätzlichFür weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren

Spezial für Investoren | 3,5 Zimmer | Romont

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an:5 Charmante 3,5-Zimmer-Wohnungen, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde.Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung.Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen.3,5 Zimmer ab CHF 380'000.--.Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.Eine WEG ist derzeit im Aufbau für dieses Gebäude.Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Renditeobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu bewahren.www.glauserimmo.ch

Wohnung (2,5 Zimmer + Büro) zwei Schritte vom Stadtzentrum von Romont

Wohnung von 2,5 Zimmern + Büro, mit eigenem Garten Diese Wohnung, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Romont gelegen, bietet eine Terrasse mit privater Rasenfläche, ideal für die schöne Jahreszeit. Auf dem Papier weist sie eine Typologie von 2,5 Zimmern auf; in Wirklichkeit besteht sie aus einem Flur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich für jede andere Verwendung nach Bedarf anpassen lässt (Büro, Gästezimmer, Abstellraum usw.). Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, profitiert sie von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig ein angenehmer und funktionaler Lebensraum erhalten bleibt. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Ensemble. Diese Immobilie ist derzeit von einem Mieter bewohnt, was sie zu einem idealen Objekt für eine Investition macht. Die aktuelle Miete beträgt 1400.- Ch. C. + 60.- Pl. de parc.