Loft Kaufen: 1436 (Treycovagnes, Chamblon)

Ferme soigneusement rénovée, accompagnée d'une grange avec un projet de transformation en appartements

Découvrez cette authentique ferme datant de 1870, située dans le village d'Essertes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lausanne et de Vevey et à 3 minutes d'Oron-la-Ville.La ferme, qui a été entièrement rénovée en 208, elle comprend actuellement un logement principal d'env. 390 m² de surface habitable et la possibilité de créer trois appartements supplémentaires dans la grange, pour un total de quatre logements - sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.Pour plus d'informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière, demandez une brochure.En résumé:Authenticité et Confort Moderne • Ferme de 1870 entièrement rénovée en 208 • Mariage harmonieux entre charme ancien et confort moderne • Isolation et chauffage optimisés pour efficacité énergétique ( CECB : B-C) • Surface habitable de 390 m² • Possibilité de créer 3 appartements dans la grange • 2 suites parentales, 4 chambres, bureau et attique aménageable • Extérieur avec jardin de 2,486 m², terrasses, cuisine d'été • Grange de 568 m² offrant de multiples possibilités • Garage pour 4 véhicules et nombreuses places de parking • Tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne Welcome to this authentic farmhouse dating from 1870, located in the village of Essertes. Ideally located, it is only 15 minutes from Lausanne and Vevey and 3 minutes from Oron-la-Ville.The farmhouse, which was completely renovated in 208, comprises a main dwelling with approx. 390 m² of living space and the possibility of creating three additional apartments in the barn, for a total of four dwellings. This configuration complies with the latest building regulations.For more information on this exceptional real estate opportunity, request a brochure.In a nutshell:Authenticity and modern comfort • 1870 farmhouse completely renovated in 208 • Harmonious blend of old-world charm and modern comfort • Optimized insulation and heating for energy efficiency ( CECB : B-C) • 390 m² of living space • Possibility of building 3 apartments in the barn • 2 master suites, 4 bedrooms, office and attic for conversion • Exterior with garden of 2,486 m², terraces, summer kitchen • 568 m² barn with many possibilities • Garage for 4 vehicles and many parking spaces • Tranquility, privacy and unobstructed views over the countryside Essertes, autrefois une commune à part entière du canton de Vaud, était située dans le district de Lavaux-Oron. Cependant, depuis en 2022, elle a fusionné avec la commune d'Oron, ainsi que dix autres localités, dont Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye et enfin Essertes elle-même.Le territoire d'Oron s'étend sur 26 km2, dont 8 % sont dédiés aux habitations et aux infrastructures, 68 % aux terres agricoles, et 19 % aux étendues boisées.En 2020, la commune comptait 5 664 habitants. L'établissement scolaire d'Oron-Palézieux, dispense l'enseignement obligatoire du primaire et du secondaire I. Oron dispose de trois terrains de football en gazon, de trois salles de sport, d'une piste d'athlétisme en tartan, d'infrastructures pour le saut en longueur, ainsi que de terrains de pétanque. Des enseignes telles qu'Aldi, Coop, Denner, Landi et Migros sont présentes à Oron.Essertes, elle, idéalement située entre Forel, Servion et Oron-la-Ville, vous offre les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités d'Oron-la-ville.Située à distance égale de Lausanne et de Vevey, à seulement 14 km des deux villes, elle permet de combiner facilement une vie professionnelle dans ces deux pôles sans subir une contrainte pendulaire excessive.Essertes vous convie à profiter d'un cadre de vie privilégié, où ses vastes forêts et ses sentiers invitent à la détente, aux promenades, aux randonnées à vélo et à cheval. Découvrez l'harmonie parfaite entre la nature et la vie citadine où la campagne paisible et l'accès aisé aux centres urbains se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.www.essertes.ch.

Appartement minergie de 4.5 pièces avec jardin privatif

Située au coeur d'une PPE familiale, dans les hauts de la ville de Lausanne et à proximité d'Epalinges, cette résidence Minergie bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé.La localisation proche des écoles et garderies, des axes autoroutiers et des transports publics (Métro M2 et Bus TL) facilite la vie quotidienne. De plus, les commerces ainsi que le centre-ville de Lausanne ne sont qu'à quelques minutes.De plain-pied et avec une entrée indépendante, cet appartement construit en 2012, offre une surface pondérée d'environ 160m², harmonieusement répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'une loggia donnant sur le jardin orienté Sud-Est.A l'étage nuit, 4 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bain-wc vient compléter ce niveau.Vous pourrez bénéficier d'un accès direct et privé à une grande double cave ainsi qu'au parking souterrain, directement depuis le séjour.2 places de parc intérieures, en sus du prix de vente, viennent compléter les atouts de ce bien, aux allures d'une maison, aux extérieurs verts et fleuris au coeur de la capitale Vaudoise.

Maison individuelle moderne et chaleureuse

Cette charmante maison individuelle de plus de 150 m2 habitables et 330 m2 utiles est érigée sur une parcelle généreuse de plus de 900 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale.La cuisine ouverte, entièrement équipée est fonctionnelle et moderne.A l'étage, ce bien propose deux chambres en suite à l'étage, chacune dotée de rangements intégrés et d'un grand dressing, offrant des espaces confortables et bien pensés. Une troisième chambre au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante.Au sous-sol, une buanderie, deux caves et un grand disponible offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, salon tv, salle de jeux, chambre d'appoint,...Un grand jardin plat et un vaste garage souterrain, de plus de 100m2, pour cinq véhicules, complètent idéalement ce bien familial à visiter absolument.This charming detached house with over 150 m2 of living space and 330 m2 of usable space is erected on a generous plot of over 900 m2.From the entrance, you'll be greeted by a spacious, bright living room, ideal for relaxing with the family or entertaining guests in a convivial atmosphere.The open, fully-equipped kitchen is functional and modern.Upstairs, this property offers two en-suite bedrooms on the first floor, each with built-in storage and a large dressing room, offering comfortable, well-thought-out spaces. A third bedroom on the first floor, with an en-suite bathroom.In the basement, a laundry room, two cellars and a large available space offer numerous possibilities: sports room, tv lounge, games room, spare bedroom,...A large flat garden and a vast underground garage, over 100m2, for five vehicles, ideally complete this must-see family property.

Appartement d'exception dans la Tour d'Ivoire

OBJET D'EXCEPTION !Cet appartement exceptionnel de 2-2 pièces est situé au coeur même de la magnifique ville de Montreux, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac et les majestueuses montagnes environnantesNiché au 9ème étage de la Tour d'Ivoire, une prestigieuse copropriété de 25 étages, ce bien de 68 m2 et son balcon de 9.45 m2 offre des espaces modulables. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne les lieux.Le vaste séjour offre la possibilité d'y installer une cuisine ouverte, afin de pouvoir créer une 2ème chambre en lieu et place de la cuisine actuelle. L'appartement étant orienté sud-ouest, toutes les pièces jouissent d'une vue à couper le souffle. Il est complété par une salle de douches et un wc visiteurs.En plus de ses caractéristiques intérieures exceptionnelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Montreux, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du lac.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Magnifique maison vigneronne avec une incroyable vue sur le lac.

Cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec soin en 2016 est située au coeur des vignobles avec une vue exceptionnelle sur le lac et le Mont-Blanc. Elle offre un mariage harmonieux entre le charme traditionnel et le confort moderne, avec quelques éléments exceptionnels qui la rendent tout à fait unique en son genre. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour/salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses offrant des vues spectaculaires, créant ainsi des espaces parfaits pour se détendre et profiter du panorama. Au même niveau, se trouvent une suite parentale avec une salle de bains complète et un dressing avec accès à l'une des terrasses. L'étage offre deux chambres et une salle de bain complète avec une galerie ouverte sur le salon.Au rez inférieur se trouvent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un atelier et un studio avec salle de bains et accès indépendant ainsi qu'une terrasse, idéal pour une famille avec un adolescent, une nounou ou pour avoir un rendement locatif supplémentaire. Les connexions nécessaires sont disponibles afin d'y installer une cuisine ou bien un sauna/hammam, au gré de l'acquéreur. Un ancien bouclier militaire qui reste classé et qui a pu être transformé en une élégante cave à vin ajoute une touche d'histoire et de caractère à la propriété. Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques, la maison bénéficie de moindres frais d'entretien. Le jardin bien entretenu abrite un terrain de pétanque, offrant un espace idéalpour des soirées en famille ou entre amis. Un couvert pour deux véhicules assure la protection de vos voitures contre les intempéries.