1429 (Giez) - Immobilien zum Kaufen

Wohnung PPE neu mit 3.5 Zimmern Leben in der Sonne, über dem Nebel

EXKLUSIVITÄT - AUSSTATTUNG NACH WAHL - PRÄCHTIGE AUSBLICK - HAUPTRESIDENZ ODER ZWEITWOHNUNGIn Sainte-Croix bietet die Residenz "Les Trois Bernoises" eine neue Promotion von 6 neuen PPE-Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die dazu konzipiert ist, einen harmonischen Lebensraum in der Nähe der Natur zu bieten.Die Wohnungen bieten eine freie Aussicht auf die Ebene und die Alpen in einer ruhigen Umgebung, die über dem Nebel liegt und somit ein sorgenfreies und helles Leben ermöglicht.Wohnung mit 3,5 Zimmern im 2. Stock - Einheit 3Mit einer Wohnfläche von 71 m² profitiert die Wohnung auch von einem angenehmen Balkon von 10,5 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das mit Fenstertüren ausgestattet ist, die Zugang zum Balkon bieten.Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zweitwohnung erlaubtGenießen Sie ein Zuhause ohne Einschränkungen. Tatsächlich ist die Zweitwohnung in der Gemeinde Sainte-Croix erlaubt.Energieeffiziente KonzeptionDas Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer hochleistungsfähigen Isolierung, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die PPE-Kosten langfristig zu kontrollieren.Parkplatz1 Platz in der internen Tiefgarage pro Wohnung (CHF 30'000.-)Personalisierbare AusstattungAbhängig vom Baufortschritt haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen, um ihre Wohnung an ihre Vorlieben und ihren Lebensstil anzupassen.

Sankt-Kreuz / Les Rasses - Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung

Situé dans einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal, verführt diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und funktionellen Wohnbereichen. Teilweise renoviert, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Potential für Personalisierung.Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die großen Fensterfronten laden das natürliche Licht ein und betonen eine spektakuläre Aussicht, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist.Die Wohnbereiche sind angenehm und offen, schaffen eine warme und friedliche Atmosphäre, perfekt, um die umgebende Ruhe zu genießen. Die Terrasse wird zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu bewundern.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich - den einzigen in der Residenz - der zusätzliche Stauraum und einen komfortableren Zugang ermöglicht.Die Residenz, ideal zwischen Les Rasses und Sainte-Croix gelegen, in einer friedlichen Umgebung, garantiert Ruhe und Lebensqualität, bleibt aber leicht zugänglich.Ein unterirdischer Garagenplatz mit privater Parkmöglichkeit, ein Keller sowie ein Skischrank ergänzen diese Immobilie - ein wahres Komfort, besonders geschätzt während der Wintermonate.Die Vorzüge: • 3.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert • Südausrichtung • Aussicht auf das Tal • Große Fensterfronten und bemerkenswerte Helligkeit • Terrasse mit freier Sicht • Ruhige und angenehme Residenz • Separater Eingang • Innerer Parkplatz, Keller und Skischrank • Friedliche und privilegierte Umgebung Eine seltene Immobilie für Liebhaber von Licht, Ruhe und offenen Landschaften.Sainte-Croix gehört zu den waadtländischen Tourismusorten, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einheimische erlaubt ist.Preis der Wohnung: CHF 420'000.-Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 450'000.-

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in Orbe

Sympathisches 3,5-Zimmer-Apartment mit 64 m², das eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft des nördlichen Waadtlands in Orbe bietet.Das Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert; Energieeffizienz: CECB, C für das Gebäude und B für die Einrichtungen. 4 Minuten von der Autobahn! KOMFORT Perfektes Sonnenlicht.Ruhige und grüne Umgebung.Blick auf die Ebene von Orbe.Heizung mit Pellets über Heizkörper (2022).Eine Waschküche und ein gemeinsamer Dachboden.Baujahr: 1979Renovierungsjahre: 2007 und 2022CECB: C und BHöhe: 480 m.Parkplatz: ein geschlossenes Garage ist im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG4 Minuten von der Autobahn15 Minuten von YverdonZu Fuß erreichbar1 Minute vom Bushalt12 Minuten von den Geschäften14 Minuten vom Bahnhof18 Minuten von den Schulen ETAGE Eingangshalle, offene Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. UNTERGESCHOSS Eine Garage, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche. HINWEIS Hell, ruhig, gut aufgeteilt und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Zögern Sie nicht - Kontaktieren Sie mich.

Charmantes Wohnung mit eigenem Garten

Entdecken Sie ohne Verzögerung: charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Yverdon-les-Bains, in einer kleinen Wohnanlage, in einer praktischen und gut angebundenen Umgebung.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m² und besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung, ihre hellen Räume und ihren guten Erhaltungszustand.Sie stellt eine schöne Gelegenheit dar, sowohl für ein Paar, eine kleine Familie als auch für einen Investor, der ein Objekt von Qualität in einer begehrten Lage sucht.Die Wohnung profitiert von einem etwa 45 m² großen privaten Garten, einem wahren Pluspunkt, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einen angenehmen Außenbereich zu gestalten.Dieser ist an das Grundstück angrenzend, aber nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich, was ihn zu einem wertvollen zusätzlichen Raum macht.Eine zusätzliche Parkplatz für CHF 25'000.- ist verfügbar.Die Lage ist besonders interessant: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Bahnhofs und der Geschäfte, profitieren Sie von einem praktischen Lebensumfeld im Alltag, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben.Eine funktionale, gut gelegene Wohnung mit einem seltenen Außenbereich auf dem Markt, zu besichtigen.

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von hochwertiger Ausführung, mit einer bewohnten Fläche von 95 m2, Terrasse und Garten, verkauft auf Plänen, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Ein neuer Lebensstil in Yverdon-les-Bains!IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE FÄNGT HIER AN!Bereits 2 Einheiten reserviert in einer Woche (Einheiten 5 und 6 im Dachgeschoss)!Die Residenz OXYGÈNE befindet sich in der Rue des Fleurettes, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet eine exklusive Auswahl von 6 hochwertigen Wohnungen.Als wahrer Hort des Wohlbefindens kombiniert dieses Projekt moderne Architektur, optimale Helligkeit und dauerhaften Komfort.Geräumige Terrassen, große Balkone und private Gärten verlängern harmonisch die Wohnbereiche nach außen und bieten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.Die Essentials von OXYGÈNE:- Außergewöhnliche natürliche Helligkeit- Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten)- Residenz im menschlichen Maßstab - nur 6 Wohnungen- Effiziente Energiekonzeption- Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen und täglicher Komfort- Abgedeckter Parkplatz und privater Keller für jede WohnungOptimale Erreichbarkeit:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen: Schulen, Nahversorgung, medizinische Zentren und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Residenz ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und liegt in der Nähe des Bahnhofs, der Lausanne, Neuchâtel und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region effizient verbindet.Architektur:Eine moderne Architektur, die sich in ihre Umgebung integriert: mit ihren klaren Linien und maßvollen Volumen integriert sich OXYGÈNE harmonisch in ihre Wohngegend. Die Architektur bevorzugt natürliche Helligkeit, die Öffnung der Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik.Nachhaltigkeit:Energieeffizienz und dauerhafter Komfort- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Moderne und effiziente KonzeptionEin umweltfreundliches Projekt, das auf die Herausforderungen von morgen ausgerichtet ist.Die Wohnung: Einheit 1Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bezaubert mit ihren geräumigen Volumen und hochwertigen Ausführungen.Netto-Wohnfläche: 75 m2; gewichtete Wohnfläche: 95 m2Sie verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 25 m², die von einem privaten Garten von 97 m² ausging, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einem angenehmen und sonnigen Umfeld zu genießen.Die Wohnung bietet eine harmonische Ausstattung mit zwei schönen Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die Komfort und Gemütlichkeit bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner vervollständigt dieses Objekt.Die Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Das Objekt verfügt auch über einen großen Keller mit Stromanschluss sowie einen überdachten Außenparkplatz. Die Residenz bietet einen Spielplatz für Kinder und einen Fahrradraum.Diese Wohnung bietet auch eine interessante Gelegenheit für eine Immobilieninvestition. Dank ihrer modernen Konzeption, ihrer Energieeffizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Potenzial für eine Vermietung und garantiert eine nachhaltige und dauerhafte Rendite in einem gesuchten Markt.Website der Oxygène-Vertriebsaktion:https://ox6gene.ch/Kontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Lumineux 3.5 pièces avec galetas privatif

À saisir, dans la PPE La Pétillante : un appartement en attique de 3.5 pièces, idéalement situé au c?ur de la commune de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et des rives du lac de Neuchâtel.Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa luminosité naturelle omniprésente. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon généreux, offrant une vue dégagée et une agréable sensation de hauteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : galetas privatif dans les combles, cave, espace dédié aux vélos et possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain. Une borne de recharge pour véhicule ou vélo électrique peut également être installée en option, pour un quotidien résolument tourné vers l'avenir.La résidence se distingue par sa conception durable et performante, intégrant une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des panneaux solaires photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal, tandis qu'un jardin commun avec place de jeux vient compléter harmonieusement l'ensemble. La Pétillante , c'est l'équilibre parfait entre nature et modernité : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant et paisible, et une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Une visite suffira pour vous projeter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1424-25-3The last gem to be snapped up in the ?La Pétillante' development: a 3.5-room penthouse apartment, ideally located in the heart of the charming town of Champagne, just a few minutes from Yverdon-les-Bains and the shores of Lake Neuchâtel.Designed to offer a modern and bright living environment, this flat charms with its spacious rooms, careful layout and natural light throughout. The living area opens onto a generous balcony, offering unobstructed views and a pleasant feeling of height, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.The amenities meet today's expectations: private attic space, cellar, dedicated bicycle storage area and the possibility of purchasing a parking space in the underground garage. A charging station for electric vehicles or bicycles can also be installed as an option, for a future-oriented everyday life.The residence stands out for its sustainable and efficient design, incorporating an air-to-water heat pump, underfloor heating, photovoltaic solar panels and triple-glazed windows. A lift serves all floors, ensuring optimal comfort, while a communal garden with a playground harmoniously completes the ensemble.?La Pétillante' is the perfect balance between nature and modernity: contemporary architecture, a green and peaceful environment, and a friendly atmosphere where life is good.This apartment is just waiting for you to write the next chapter in its story. One visit will be enough to make you want to move in.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1424-25-3Das letzte Juwel, das Sie sich im Rahmen der Aktion ?La Pétillante? sichern können: eine 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in idealer Lage im Herzen der charmanten Gemeinde Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und dem Ufer des Neuenburgersees entfernt.Diese Wohnung wurde für ein modernes und helles Wohnambiente konzipiert und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre durchdachte Aufteilung und ihre allgegenwärtige natürliche Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der einen freien Blick und ein angenehmes Gefühl von Höhe bietet, perfekt, um die sc...

Dachgeschoss 3.5 Zimmer in Yverdon-les-Bains

Magnifique Dachgeschoss von 3.5 Zimmern;Nehmen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts Le Méridien in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz befindet sich an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.Die Residenz Le Méridien erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, Le Méridien erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Einrichtung bis hin zu den hochwertigen Ausstattungen, sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein Dachgeschoss von 3,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 68 m², das wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine WaschmaschineEin GästetoiletteEine offene Küche, die auf einen hellen Wohn- und Essbereich führtEin BadezimmerZwei Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Terrasse von 39 m² und einer Loggia von 10 m². Ein Keller komplettiert diese Immobilie.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Parkplatz:Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 45'000.- erhältlich.Für Fans der sanften Mobilität ist ein Platz für Fahrräder vorgesehen.Ausstattung:Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungGrund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, darunter die wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinische EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarStrand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Wohnung 3.5 Zimmer im 1. Stock

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. StockNutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock an, das eine Wohnfläche von 89 m2 bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEine offene Küche mit einem großen WohnbereichZwei SchlafzimmerEin BadezimmerEin AnkleidebereichEin DuschbadDie Außenbereiche bestehen aus einer 13 m² großen Loggia.Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Innenparkplatz Nr. 4 gesichert, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist.Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Kinderkrippe in 1 km Entfernung Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung HEIG-VD in 1,3 km Entfernung Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen 2 Fahrradschuppen Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden GründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Wohnung 3.5 Zimmer im 2. Stock

Nehmen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit wahr, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts Le Méridien in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Gebäude bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die Residenz Le Méridien erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, Le Méridien erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.Hier bieten wir Ihnen ein 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock des Gebäudes an, das eine Wohnfläche von 89 m2 bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschrankEine offene Küche mit einem großen Wohnbereich von 45 m2Zwei SchlafzimmerEin BadezimmerEin separates WCDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 13 m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Außenparkplatz (Nr. 4) gesichert, der für CHF 20'000.- zu haben ist.Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die umweltfreundliche Mobilität bevorzugen.Einrichtungen: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Kinderkrippe in 1 km Entfernung Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Sporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung HEIG-VD in 1,3 km Entfernung Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen 2 FahrradabstellplätzeGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Schönes Apartment in Barzahlung besetzt ohne Rente

Apartment in Barzahlung besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 680'000.-Sie zahlen nur:Die Kaufsumme: 499'000.-Rente: keineH: 88 JahreZum Verkauf in Barzahlung Besetzt ? Ohne Rente ? Rances (VD) nur wenige Minuten von Yverdon!Schönes Apartment 3.5 Zimmer + Nebenräume ? Seltenes Angebot !In der charmanten Gemeinde Rances, im Herzen des Kantons Waadt, entdecken Sie dieses helle Apartment mit 3.5 Zimmern, das im 1. Stock eines Dorfhauses liegt und als Barzahlung Besetzt ohne Rente (einmalige Kaufsumme, ohne monatliche Zahlungen) angeboten wird.Dieses Apartment mit 3.5 Zimmern besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, funktionellen und gut unterhaltenen Küche, einem hellen und angenehmen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.Zugang zu mehreren zusätzlichen Räumen:Im Erdgeschoss: ein Büro von 19 m2, ideal für Home-Office oder einen unabhängigen Raum.Ein Holzschuppen zum Ausbauen.Ein gemütlicher Keller zum Empfangen von Familie und Freunden.Ein Dachboden (Speicher) für zusätzlichen Stauraum.Großes Potenzial für das Atelier, das zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.Für das Parken stehen 3 private Parkplätze (selten im Dorf !) zur Verfügung.Einige Fotos wurden optimiert, um eine einfachere Projektion zu ermöglichen. Fotos sind nicht verbindlich.

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Kopie

Wohnung von 3,5 Zimmern mit hohem Standard, mit einer bewohnbaren Fläche von 96,40 m2, mit Terrasse und Garten, verkauft nach Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Ein neuer Lebensstil in Yverdon-les-Bains!IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE FÄNGT HIER AN!Bereits 2 Lose in einer Woche reserviert (Lose 5 und 6 im Dachgeschoss)!Die Residenz OXYGÈNE befindet sich in der Rue des Fleurettes, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet eine exklusive Auswahl von 6 Wohnungen mit hohem Standard.Das Projekt ist als ein wahres Refugium des Wohlbefindens konzipiert und verbindet moderne Architektur, optimale Helligkeit und dauerhaften Komfort.Die großzügigen Terrassen, geräumigen Balkone und privaten Gärten verlängern die Wohnbereiche harmonisch nach außen und bieten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.Die Essentials von OXYGÈNE:- Außergewöhnliche natürliche Helligkeit- Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten)- Residenz im menschlichen Maßstab - nur 6 Wohnungen- Effiziente energetische Konzeption- Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen und täglicher Komfort- Abgedeckter Parkplatz und privater Keller für jedes WohnobjektOptimale Erreichbarkeit:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet die Residenz einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen: Schulen, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Residenz ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt in der Nähe des Bahnhofs, der Lausanne, Neuchâtel und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region effizient verbindet.Architektur:Eine moderne Architektur, die in ihre Umgebung integriert ist: mit ihren klaren Linien und kontrollierten Volumen, integriert sich OXYGÈNE harmonisch in ihre Wohngegend. Die Architektur bevorzugt die natürliche Helligkeit, die Öffnung der Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik.Nachhaltigkeit:Energetische Leistung und dauerhafter Komfort- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Photovoltaik-Panels- Moderne und effiziente KonzeptionEin umweltfreundliches Projekt, das auf die Herausforderungen von morgen ausgerichtet ist.Die Wohnung: Los 2 Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Netto-Wohnfläche: 75 m2; gewichtete Wohnfläche: 96,40 m2Sie verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 24 m², die von einem privaten Garten von 175 m² ausgestattet ist, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer angenehmen und sonnigen Umgebung zu genießen.Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei schönen Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche besteht und bietet Komfort und Gemütlichkeit im Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner vervollständigt dieses Objekt.Die Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung.Das Objekt verfügt auch über einen großen Keller mit Stromanschluss sowie über einen überdachten Außenparkplatz. Die Residenz bietet einen Spielplatz für Kinder und einen Fahrradraum. Diese Wohnung bietet auch eine besonders interessante Gelegenheit für eine Immobilieninvestition. Dank ihrer modernen Konzeption, ihrer energetischen Effizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Potenzial für eine Vermietung und garantiert eine dauerhafte und nachhaltige Rendite in einem gesuchten Markt.Website der Oxygène-Werbung:https://ox6gene.ch/Kontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Exklusiv: Geräumiges Haus in Mauborget

Teilweise Blick auf den Neuenburgersee, authentisches Flair und schöne Räume. Reihenhaus in MauborgetIm Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus, das aus einem alten Dorfhaus stammt und 2006 vollständig renoviert wurde. Es bietet eine angenehme teilweise Aussicht auf den Neuenburgersee und verbindet Authentizität, Helligkeit und zahlreiche Möglichkeiten der Einrichtung in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Helle Räume mit vielfältigen MöglichkeitenDerzeit ist das Haus in 3,5 Zimmer unterteilt und bietet ein großes Potenzial für Veränderungen, mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf und Lebensprojekten der zukünftigen Besitzer zu schaffen.Die geräumigen Räume, offenen Bereiche und Helligkeit verleihen dieser Wohnung eine warme und beruhigende Atmosphäre. Jedes Zimmer scheint zu atmen und bietet ein besonders angenehmes Gefühl von Raum im Alltag.Harmonische Verteilung auf mehrere EbenenDas Erdgeschoss bietet einen Eingang, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Dieser zentrale Bereich, der von schönen Licht durchflutet ist, lädt zu gemeinsamen Momenten und Geselligkeit ein. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage, die auch über einen praktischen Werkraum für Bastelarbeiten oder Lagerung verfügt.Das Untergeschoss bietet derzeit zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller und einen Lagerraum. Ein schöner Flur sowie ein zusätzlicher offener Bereich bieten weitere Möglichkeiten der Einrichtung nach Wunsch: Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.Eine kleine Veranda mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt diese Ebene harmonisch und ermöglicht es, die Außenbereiche und die umgebende Ruhe voll auszunutzen.Eine angenehme Außenbereich in einer erhaltenen natürlichen UmgebungDas Haus ist auf einem Grundstück von etwa 520 m² erbaut und verfügt über einen idealen Gartenbereich, um die schönen Tage und die umgebende Natur zu genießen.Komfort und AuthentizitätDas Haus ist mit einer Pellet-Heizung ausgestattet, die einen komfortablen und wirtschaftlichen Heizmodus bietet. Die vollständige Renovierung von 2006 ermöglichte es, das authentische Flair des alten Dorfhauses zu erhalten, während gleichzeitig der Komfort für ein modernes Leben geschaffen wurde.Ein seltenes Objekt in MauborgetDiese Immobilie wird die Menschen ansprechen, die nach einem einzigartigen Wohnort in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit teilweisem Blick auf den Neuenburgersee suchen.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Wohnung mit 3.5 Zimmern, 63m2, Dachgeschoss mit Balkonen und unverbaubarer Aussicht

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei sehr gut ausgerichteten Balkonen ermöglicht es Ihnen, vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne zu genießen.Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, umfasst das Anwesen mehrere 1983 erbaute Gebäude. Jedes Gebäude verfügt über einen sehr gut gepflegten Gemeinschaftsgarten.Im 4. Stock eines Gebäudes in PPE befindet sich diese Wohnung und besteht aus:Im 4. Stock: eine halboffene, voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer (ursprünglich ein Schlafzimmer) mit Kamin, das Zugang zu einem großen Balkon bietet, ein separates WC, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer.Im 5. Stock: ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Galerie/Mezzanine, die derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, und ein Badezimmer/WC.Ein externer Parkplatz (12'000.-) ergänzt dieses Objekt.Lassen Sie sich von der atemberaubenden, völlig freien Aussicht auf die Ebene und die Alpen verzaubern!Einige Zahlen:- Fonds für die Renovierung: CHF 34'208.- per 31.12.24- Monatliche PPE-Gebühren: ca. CHF 924.-Ein paar Minuten zu Fuß von der Piscine des Replans und dem Sportzentrum entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Zweitwohnung für eine Familie.Sainte-Croix ist zum unverzichtbaren Ort für Wintersport geworden. Heute ist es sehr aktiv in der Elektronikbranche, aber auch in der Industrie, der Mikromechanik, der Präzisionsmechanik, der hochwertigen Uhrenherstellung und im Tourismus.Für die Schulbildung verfügt die Gemeinde Sainte-Croix über Grund- und Sekundarschulen, die auch umliegende Gemeinden umfassen. Das Collège de la Gare bietet den 1. Zyklus der Primarschule (1. bis 4. Klasse) sowie den 2. Zyklus der Primarschule (5. und 6. Klasse). Sie haben auch das Collège de la Poste, das den 2. Zyklus der Primarschule (7. und 8. Klasse) sowie den 3. Zyklus der Sekundarschule, die vor-gymnasialen und allgemeinen Wege (9. bis 11. Klasse) anbietet.Der Kindergarten "Les Trolls" ist am Collège de la Gare eingerichtet und bietet Platz für nicht schulpflichtige und schulpflichtige Kinder im Alter von 2 ½ bis 8 Jahren. Eine Einheit für schulpflichtige Kinder (UAPE) bietet Eltern eine Betreuung durch qualifizierte Fachleute. Ein täglicher Betreuungsdienst (von der Geburt bis 12 Jahre) sowie Krankenschwestern stehen Ihnen zur Verfügung.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung sofort bewohnbar! Entdecken Sie diese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 91,9 m², im letzten Stock eines kleinen PPE mit 2 Gebäuden und 5 Wohnungen, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Mit einer gewichteten Fläche von 97,5 m² ist diese Wohnung so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert, und ihre Deckenhöhe verleiht ein großes Gefühl von Raum. Nach den Minergie-Standards gebaut, gewährleistet sie eine hervorragende Energieeffizienz.Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein angenehmer und heller Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind geräumig, und das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet. Ein Keller von etwa 6,9 m² ist inbegriffen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) komplettiert das Ensemble ideal.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren! https://www.clos-cugnez.ch/

Eigenschaft mit Dorfcharakter und Wertsteigerungspotenzial!

Wir haben die Freude, diese Eigenschaft mit Dorfcharakter vorzustellen, die am Eingang des charmanten Dorfes Yvonand liegt. Als Note 2 eingestuft, profitiert sie von einer denkmalpflegerischen Anerkennung, die ihren Charakter aufwertet und ihre Entwicklung steuert.Mit ihrem authentischen Charakter und seinen wertvollen Räumlichkeiten bietet sie ein großes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch ihr vollständig ausbaufähiges Obergeschoss, ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs oder die Entwicklung eines individuellen Projekts.Derzeit bietet das Haus eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der bereits als Schlafzimmer genutzt wird.Die Eigenschaft profitiert von zwei separaten Gärten und mehreren Außenparkplätzen sowie einer überdachten Parkmöglichkeit. Das Grundstück umfasst 517 m² und bietet eine grüne und geschützte Umgebung.Es ist wichtig zu betonen, dass das Haus einer umfassenden Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und seinen ursprünglichen Charme wiederzuerlangen.Hat dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Verfügbar sofort, neu mit Garten!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURGEBAUTE GEWERBE, VERKAUFT LOS FÜR LOS!Ideal gelegen in einem Viertel in der Nähe von allem in Grandson, bieten diese zwei schönen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen ein städtisches Leben, nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Toren von Yverdon. Durch die Typologie der Lose und ihre interessante Lage bieten sie viele Lösungen für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten mit guten Renditen suchen.Die Wohnungen werden Sie mit ihren großzügigen Flächen, ihrer intelligenten Aufteilung, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer puristischen Konzeption begeistern. Diese wertvollen Elemente, die Schlüsselelemente für ein angenehmes Leben im Alltag sind, werden ohne Zweifel von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern der Orte geschätzt.Indem sie strenge Kriterien für Qualität, Effizienz und Komfort erfüllen, bieten diese schönen, kürzlich erbauten Objekte alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die moderne und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das Privileg eines Lebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen.Die Gebäude befinden sich an den Toren von Yverdon und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Bushaltestelle ca. 60 m entfernt, mit der man die Stadt und den Bahnhof CFF sehr leicht erreichen kann. Das Einkaufszentrum "En Chamard" ist 3 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufszentren, Büros, Geschäfte usw. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn 3 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Yverdon ist 5 Minuten entfernt, Neuchâtel 25 Minuten und Lausanne 25 Minuten.Erbaute, fertiggestellte und bewohnte Gebäude.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF!3,5 Zimmer ab Frs 625'000.-Parkplätze zusätzlichUnsere Meinung:- Unmittelbare Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten- Neuere Objekte, energetisch effizient, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Aufteilung- Nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, gesuchte Lage- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investitionsobjekt, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undDeborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

70% DER WOHNEINHEITEN VERKAUFT - CHANCE IN 3 MINUTEN ZUR STADT!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURGEBAUTER WOHNUNGSBAU, EINZELNE WOHNEINHEITEN ZUM VERKAUF!Idealerweise gelegen in einem Stadtteil in der Nähe von allem in Grandson, bieten diese zwei schönen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen ein städtisches Wohnambiente, nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, direkt vor den Toren von Yverdon. Durch die verschiedenen Typen von Wohnungen und ihre interessante Lage bieten sie viele Lösungen für Menschen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht zu vermietenden Objekten mit guten Renditen suchen.Die Wohnungen werden Sie mit ihren großzügigen Flächen, ihrer intelligenten Raumaufteilung, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer puristischen Architektur begeistern. Diese wertvollen Elemente, die für ein angenehmes Leben täglich wichtig sind, werden von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern dieser Orte sicherlich geschätzt.Indem sie strenge Kriterien für Qualität, Effizienz und Komfort erfüllen, bieten diese schön gestalteten, kürzlich gebauten Objekte alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die moderne und intelligent konzipierte Immobilien suchen, während sie gleichzeitig das Privileg eines Lebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen.Die Gebäude befinden sich direkt vor den Toren von Yverdon und nur wenige Minuten von allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle ca. 60m entfernt, um die Stadt und den Bahnhof leicht zu erreichen. Das Einkaufszentrum "En Chamard" ist 3 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Geschäfte usw. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn in 3 Minuten. Das Stadtzentrum von Yverdon ist 5 Minuten entfernt, Neuchâtel 25 Minuten und Lausanne 25 Minuten.Fertiggestellte und bewohnte Gebäude.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!3,5 Zimmer ab Fr. 625'000.-Parkplätze zusätzlichUnsere Meinung:- Direkte Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten- Neuere Gebäude, energietechnisch effizient, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Qualitativ hochwertige Ausführung und gute Raumaufteilung- Nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, begehrte Lage- Geringe Wartungskosten- Guter Investition, langfristiger Wert und leicht zu vermietenWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undDeborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtiges Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, Doppelgarage und Garten

EXKLUSIVITÄT - WOHNGEBIET - PERFEKT INSTAND GEHALTENDas 2012 erbaute und mit größter Sorgfalt instand gehaltene Einfamilienhaus überzeugt durch seinen excellenten Allgemeinzustand und seine privilegierte Umgebung in La Côte-aux-Fées.In einer ruhigen Wohngebietslage auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Lage für Menschen, die Ruhe suchen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen für den Alltag.Das Haus bietet großzügige Räume und eine hervorragende Beleuchtung. Tatsächlich profitiert der Kathedralsalon von einer schönen Raumhöhe und bietet so einen modernen, geräumigen und einladenden Lebensbereich.Zum Zeitpunkt des Verkaufs frei von Mietverträgen, besteht es aus:UNTERGESCHOSS: • Großer beheizter Eingangsbereich • Einrichtbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen: Salon, Büro oder Fitnessraum • Belüfteter Weinkeller • Großer Technikraum mit Pelletlager, Heizung und Waschküche UNTERES ERDGESCHOSS: • Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren (direkter Zugang ins Innere) • Abstellraum über den Garagen ERDGESCHOSS: • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Kathedralsalon mit offener Verbindung zum Essbereich mit Kamin • Offene, ausgestattete Küche mit erhöhter Arbeitsfläche • Zugang zu den 2 überdachten Terrassen (Süd- und Westausrichtung) • Schlafzimmer 1 mit eingebauten Schränken • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Möbel mit Waschbecken, elektrischem Handtuchhalter und WC • Gästetoilette mit Waschbecken Der große Wohnbereich ermöglicht problemlos die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, zusätzlich zu den zwei bestehenden im Erdgeschoss.DACHBODEN: • Abstellraum AUSSENBEREICH: • 1 überdachte Terrasse mit Südausrichtung • 1 überdachte Terrasse mit Westausrichtung (Sonnenuntergang) • Flaches, vollständig umzäuntes Gartengelände (Kräuter)

Appt PPE neu von 3.5 Zimmern Wohnen in der Sonne, über dem Nebel

EXKLUSIVITÄT - AUSSTATTUNG NACH WAHL - PRÄCHTIGE AUSBLICK - HAUPTRSIEDENZ ODER ZWEITWOHNSITZIn Sainte-Croix bietet die Residenz "Les Trois Bernoises" eine neue Promotion von 6 neuen PPE-Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die dazu konzipiert ist, einen harmonischen Lebensraum in der Nähe der Natur zu bieten.Die Wohnungen bieten einen freien Blick auf die Ebene und die Alpen in einer ruhigen Umgebung, die über dem Nebel liegt und somit ein sorgloses und helles Wohnen ermöglicht.Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock - Einheit 1Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt auch über eine angenehme private Terrasse von 33 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen geräumigen und hellen Wohnbereich führt, der mit Fenstertüren ausgestattet ist, die Zugang zur Terrasse bieten.Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zweitwohnsitz erlaubtGenießen Sie ein Zuhause ohne Einschränkungen. Tatsächlich ist der Zweitwohnsitz in der Gemeinde Sainte-Croix erlaubt.Energieeffizientes DesignDas Gebäude ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer hochleistungsfähigen Isolierung, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die PPE-Kosten langfristig zu kontrollieren.Parkplatz1 Stellplatz in der internen Tiefgarage pro Wohnung (CHF 30'000.-)Personalisierbare AusstattungJe nach Baufortschritt haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen, um ihre Wohnung an ihre Vorlieben und ihren Lebensstil anzupassen.