Loft Kaufen: 1227 (Les Acacias, Carouge GE)

Au calme absolu spacieuse et lumineuse villa individuelle

Magnifique villa individuelle de 8 pièces, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, piscine et très beau jardin.Si vous souhaitez des renseignements complémentaire, recevoir un dossier ou organiser une visite.N'hésitez pas à me contacter :Blanca Cabrera 076 326 30 62

Townhouse in the Russian Church district

Located in the heart of the Russian Church district, in the immediate proximity of public transport, shops and schools, this magnificent mansion enjoys a quiet and residential environment. This property is distributed over three levels and a basement accessible via the common stairwell. It offers a living space of approximately 810 sqm and benefits from a garden of 234 sqm.

Belle villa contemporaine à vendre sur plans _ Villa C

"Les Villas Héméréa" est un projet de 5 villas jumelles de standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas offrent enter 218 m² et 235 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un couvert double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, belle cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec salle de douche en suite, 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec wc complète l'étage.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie/local technique de près et cave.A l'extérieur : vous profiterez de 2 terrasses idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un couvert pour 2 voitures complète parfaitement l'ensemble.Les villas sont vendues sur plans. Elles bénéficieront d'une construction soignée et vous pourrez personnaliser votre intérieur.La Résidence :Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Les villas sont équipées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fournissant une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Magnifique propriété entièrement rénovée avec piscine

Rénovée et agrandie en 2015, cette magnifique propriété offre 520 m² de surface habitable sur trois niveaux. Nichée sur une paisible parcelle de 1'755 m², elle promet à ses résidents une quiétude et une qualité de vie incomparables.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall s'ouvrant sur un généreux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine équipée, avec son garde-manger attenant, ainsi qu'une salle à manger, donnent sur une jolie terrasse couverte.Au premier étage, découvrez la master avec son dressing, accompagnée de deux autres chambres en suite. Le deuxième étage offre une grande pièce séjour de 40 m2 avec kitchenette et espace nuit, une grande suite avec salon, dressing et salle de douche attenante, une grande chambre avec salle de bains et une pièce pour rangements. Il se caractérise par une hauteur sous plafonds de 5 mètres. Une entrée indépendante permet un accès direct aux étages, parfait pour recevoir des invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa piscine chauffée de 15 mètres offrent un cadre idéal pour se détendre. L'accès à la propriété se fait par un portail sécurisé donnant sur une cour intérieure. Un abri pour deux véhicules ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Florissant, LOT de 2 appartements + 1 BOX dans le même immeuble !

SPECIAL INVESTISSEURS LOT DE 2 APPARTEMENTSPrix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212DANS LE PRIX DU LOT EST INCLUS UN BOX FERME D'UNE VALEUR DE CHF100'000.-Florissant, dans le même immeuble, à proximité du parc Bertrand, deux appartements dont 1 rez-de-jardin et 1 étage élevé totalisant une surface PPE de 232m2.DESCRIPTION DETAILLEE DU LOT. 1ER LOT :Bel appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin situé en zone résidentielle de Florissant, proche du parc Bertrand.Il est disposé de la manière suivante :Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade avec accès terrasse et jardin, deux chambres à coucher, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), 1 WC avec lavabo et une cave.Ce bien est actuellement loué meublé pour un loyer de CHF 4'675.-/moisType : appartement PPE Etage : Rez-de-jardinSurface appartement : 106.40m2 Surface terrasse et jardin: 160m2 environ Surface pondérée appartement, terrasse et jardin : 161m2 Cave : 1Charges : CHF 620.- / mois2EME LOT :Florissant, à proximité du parc Bertrand, grand 3.5 pièces de 97m2 environBel appartement disposé de la manière suivante :Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger (avec belle cheminée) en enfilade, une chambre à coucher donnant sur la loggia, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), WC séparé avec lavabo, une cave.Appartement actuellement loué meublé au loyer de CHF 3'300.-/moisType : appartement PPE Etage : 6èmeSurface PPE: 97m2 Surface appartement : 66.16m2 Surface loggia : 6.70m2 Surface pondérée : 92.50m2 Cave : 1Charges : CHF 592.- / moisSurface pondérée totale : 232 m2Prix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212Pour infos et visites, veuillez contacter Mr. Rocco Favale +41.79.201.10.00