1182 (Gilly) - Maisonette / Duplex Kaufen

Schönes Doppelhaus, neu und geräumig

In den Höhen von La Côte, im Herzen des Dorfes Le Vaud, befindet sich dieses Doppelhaus mit 4,5 Zimmern auf den zwei oberen Ebenen eines alten Dorfhauses, das 2023 vollständig umgebaut wurde. Das Gebäude, das in eine intime PPE mit nur drei Wohnungen organisiert ist, verbindet die Seele eines Dorfhauses mit den Anforderungen einer modernen, energieeffizienten Konstruktion.Auf der ersten Ebene ist der Wohnbereich um einen Wohn-Essbereich von etwa 40 Quadratmetern herum angeordnet, der nach Süden durch große Fenster auf einen 10,80 m² großen Balkon geöffnet ist. Von hier aus erstreckt sich der Panoramablick. Ein Eingangsbereich und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Die zweite Ebene, mit Dachboden und sorgfältig ausgewählten Materialien, bietet den Schlafbereich: drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,30 m², zwei separate Badezimmer und eine private Waschküche. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Intimität zu verbinden.Ein privater Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sanitäre Warmwasserversorgung wird teilweise durch Solarenergie abgedeckt. Das Gebäude erreicht die Klassifizierungen CECB B für die Hülle, B für die globale Energieeffizienz und A für die direkten CO-Emissionen - eine seltene Kombination in dieser Höhe und für diese Art von Gebäuden.Meinung des Maklers Eine einzigartige Realisierung im Landschaftsbild von La Côte: die Seltenheit eines neuen Doppelhauses im Herzen eines alten Dorfes, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, in einer vertraulichen PPE mit drei Einheiten. Die energetische Leistung und die Qualität der Ausführung heben dieses Objekt über den lokalen Markt für diese Art von Immobilien hinaus.

Lot 12 - 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro

Entdecken Sie das Lot 12, eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro, die eine Wohnfläche von etwa 75 m² bietet.Diese Unterkunft überzeugt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihren komfortablen Fertigstellungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil ermöglichen.In einer traditionellen Struktur mit sorgfältiger Architektur integriert, verbindet diese Wohnung den Charme des Alten mit einem modernen Wohnkomfort, im Rahmen eines hochwertigen Renovierungsprojekts.In einer malerischen Umgebung, im Herzen der Natur, bietet das Dorf Burtigny eine bemerkenswerte Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, ideal für einen ruhigen und authentischen Lebensstil.Die Promotion "Les Pies Grièches" umfasst 12 Wohnungen, von denen noch 3, einschließlich dieses Duplex, verfügbar sind.Entdecken Sie die Promotion und die verfügbaren Lote auf: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Ihr Apartment für CHF 6'703.- pro m2 in der Nähe des Zentrums von Nyon!

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt neuen Leben alten Dorfhäusern, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa, mit warmen und funktionalen Räumen. Diese Apartment bietet 123,1 m2 Bruttowohnfläche und reduziert sich im Apartment auf 33,6 m2.Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um eine Personalisierung der Ausführungen zu ermöglichen.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 6'703.-/m², stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

Neubau-Duplex - Terrasse und Balkone Raum und Licht auf dem Gipfel des Jura

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Jura mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Wertschätzung des Erbes mit zeitgenössischer Schöpfung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpanele für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten, die Badewannen und Duschen je nach Apartment umfassen. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Zulieferern der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Kauf auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Jura zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

Zwei Schritte von Nyon entfernt - 5,5 Zimmer in einem Duplex mit zwei Balkonen

Eine Adresse der Ausnahme, zwei Schritte von Nyon entfernt.Versteckt im Herzen von Signy-Avenex, lädt die Residenz Orion Sie ein, in einer真正 privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Vier Duplex-Wohnungen, geräumig und elegant, bilden diese intime Residenz. Jede profitiert von privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkonen) und zugewiesenen Parkplätzen, für einen Alltag, der so schön wie praktisch ist.Wohnung 4 - Duplex 5,5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | BalkoneEin familienerfreuliches Duplex, hell und perfekt für SieAuf zwei Ebenen harmonisch angeordnet, bietet diese Wohnung eine natürliche und intuitive Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen - damit jeder Moment seinen Platz hat.Erdgeschoss - Der Lebensbereich- Großer Wohnbereich, von Licht durchflutet- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich- GästetoiletteObergeschoss - Der Schlafbereich- 4 geräumige Schlafzimmer- 3 Badezimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer- Verteilerflur Außenbereiche, um zu entspannen und zu entfliehen* Zwei Balkone verlängern den Innenbereich natürlicherweise Preis: CHF 1'580'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'650'000.-Leben in Signy-Avenex - Die Kunst zu leben zwischen See und NaturNur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart, die zwischen den Ufern des Genfer Sees und den Ausläufern des Jura schwebt.* Friedliche und grüne Umgebung, fernab von städtischem Trubel* Ideal für Familien wie auch für Berufstätige* Schulen, Geschäfte und Einrichtungen in Reichweite* Räume: Duplex ab 110 m², schöne Volumina, fließende Verkehrsführung und natürliche Trennung Tag/Nacht* Qualität: Hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien, hochwertige Ausführung* Nähe: Zwei Schritte von Nyon entfernt - schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und GeschäftenMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch