Terrassenwohnung Kaufen: 1170 (Aubonne)

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS

Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Ces logements doivent être loués à un prix fixe et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https:/

Villa immaculée au bord du lac

Perroy est une commune pittoresque située dans le canton de Vaud. Nichée sur les rives du lac Léman, ce petit village offre un mélange de charme médiéval et de beauté naturelle. Ses ruelles étroites pavées serpentent entre les maisons traditionnelles en pierre, créant une atmosphère intemporelle imprégnée d'histoire.Son magnifique vignoble qui s'étend autour de Perroy ajoute à son charme bucolique. On y retrouve les meilleurs vins de la région. Sa boulangerie ainsi que son restaurant font partis des excellences.Bienvenue dans votre oasis au bord du Lac Léman. Cette villa immaculée, entièrement rénovée en 2020 offre une élégance intemporelle et des finitions de qualité supérieure dans un cadre incomparable. Située dans un écrin de tranquillité, cette résidence utilise la géothermie pour une empreinte écologique réduite. Grâce à ses ouvertures, le lac vous accompagne chaque jour tout au long de cette villa.Lorsque vous entrez dans cette villa, vous êtes accueilli par une élégante entrée, desservant un bureau et un salon privé, puis un espace de vie ouvert avec la cuisine ouverte sur le salon, qui crée une atmosphère accueillante et lumineuse, tandis que les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant des vues à couper le souffle sur le lac. A l'étage, vous découvrirez trois chambres comfortables ainsi qu'une somptueuse suite parentale, offrant un espace de vie luxueux.Chaque recoin de cette villa respire le comfort et le raffinement.A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis que la piscine en acier inoxydable offre la fraicheur pour les jours ensoleillés.Un ponton privé vous donne un accès direct au lac, de plus un garage à bateau avec les rails proposent un espace sécurisé pour vos embarcations. Et le tout au bénéfice de concessions officielles.Cette villa offre un mode de vie incomparable, alliant luxe, confort et harmonie avec la nature. Une opportunité rare de posséder une propriété au bord du lac.Merci de contacter Loïse Delafraye à loise@LDimmobilier.ch ou par téléphone au 079 591 54 35

Appartement 4.5 pces au 2ème étage à Chavannes, lot 17

Très joli appartement 4.5 pces traversant au 2ème étage avec balcon Est/Ouest, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche et espace buanderie.La Résidence « Les Jardins de Chavannes » est une nouvelle réalisation située à l'avenue de la gare 67 à 1022 Chavannes-près-Renens. Cette construction sera composée de 22 appartements qui va du studio au 4.5 pces avec des orientations à l'Est, Ouest et Sud.Tous les appartements auront jardin/terrasse au rez-de-chaussée, balcon aux étages et grande terrasse en attique.Un soin particulier sera réservé aux aménagements extérieurs avec notamment la plantation d'un grand Magnolia, un Cèdre, trois Erables et 3 Amélanchiers.Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques seront posés sur le toit.La situation est idéale, à 1km de l'autoroute, à 11mn à pied de la gare de Renens, 11 mn à pied de l'Université, à 9mn à pied du métro, à côté de la nouvelle Migros, à côté de la station de bus n° 31 qui se rend à la gare de Renens, à l'université et à St-Sulpice. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.- en plus du prix de vente.Renseignement + visite : M. Cappella 078 755 85 90

Résidence d'exception : Appartement de prestige en duplex à deux pas du port de Paudex à vendre

Découvrez l'élégance ultime au travers de ce bel appartement de haut standing, situé à deux pas du port de Paudex au sein d'un environnement calme et paisible. Offrant un style raffiné avec des finitions de qualité, cette résidence exclusive vous promet un cadre de vie luxueux avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez éblouis par l'entrée somptueuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu'une élégante salle à manger, créant un espace de vie sophistiqué et accueillant. Ses grandes baies vitrées permettent d'admirer la vue et de laisser pénétrer la lumière. L'appartement affiche de belles hauteurs sous plafond et un niveau de finitions extrêmement soigné.Ce bien d'exception propose un total de 5 chambres à coucher luxueuses dont 3 avec salles de bains en suite. Toutes les pièces, divinement décorées, sont très agréables et généreuses.Tous les étages sont accessibles par un ascenseur de manière privative reliant le sous-sol et les différents étages de l'appartement. Quatre places de parc intérieures et deux places de parc extérieures, en sus du prix de vente, complètent ce bien. De plus, vous bénéficiez de deux grands disponibles au sous-sol d'environ 50 m2 chacun, qui vous permettront de profiter d'espaces supplémentaires pour créer, par exemple, un studio, un fitness, une salle de jeux etc... L'attention apportée aux détails fait de cet appartement l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le summum du confort et du prestige.

Yens, maison de village mitoyenne moderne de 4-7 pièces

Au coeur du village de Yens, à 8 min de Morges, d'Aubonne et de l'axe autoroutier, belle maison de village mitoyenne entièrement transformée et rénovée en 2907 bénéficiant d'ne jolie vue sur la Alpes et le lac. Maison avec cachet sur 3 niveaux, spacieuse, en parfait état d'entretien. proche de toutes commodités, bus, BAM, écoles, petits commerces.Chauffage au gazDescriptifRez : Cuisine agencée-salle à manger, vestiaire, wc-visiteurs, buanderie, réduit--cave1er : Grand séjour cathédrale avec poêle, sortie balcon2ème : Hall, 3 belles chambres, salle de bains-douche-wc-lavabo et fenêtre2ème : Grande mezzanine (év. chambre), Galetas2 pl de parc Fr. 40'000.--