Immobilien zum Kaufen: 1004 (Lausanne)

Appartement 4.5 pièces avec Terrasse à La Tour-de-Peilz

Certificat Minergie pour ce magnifique projet de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz, à L'Av. Traménaz, sur une belle parcelle de 1870 m2, orientée sud-ouest et généreusement ensoleillée.Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.Chaque appartement sera équipé d'une colonne de lavage.Des étages, de belles terrasses ou balcons offriront une vue sur les montagnes.Quant aux attiques ils profiteront également d'une vue lac.Le lot 13 d'une surface d'env. 88 m2 situé au 3ème étage de l'entrée A se composera comme suit :Hall d'entrée avec armoire, salle de bains avec colonne de lavage, magnifique pièce à vivre d'env. 35 m2 accédant à la terrasse d'env. 23 m2.2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC).Une cave complète ce bel ensemble disponible fin 2025.Prix de Vente : CHF : 1'215'000.-.Place de parc dans parking souterrain : CHF 40'000.- en sus.Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture.Selon l'avancée des travaux des modifications de plans sont possibles.Surfaces pondérées et typologies des 18 appartements desservis par 2 entrées distinctes avec ascenseur :1 x 2.5 pièces d'env. 62 m2 avec terrasse d'env. 22 m2 et jardin d'env. 38 m2.3 x 2.5 pièces d'env. 67 m2 avec balcon d'env. 19 m2.1 x 4.5 pièces d'env. 97 m2 avec terrasse d'env. 31 m2 et jardin d'env. 88 m2. 3 x 4.5 pièces d'env. 88 m2 avec balcon d'env. 23 m2.1 x 4.5 pièces d'env. 79 m2 avec terrasse d'env. 25 m2 et jardin d'env. 49 m2. 3 x 4.5 pièces d'env. 80 m2 avec balcon d'env. 19 m2.1 x 4.5 pièces d'env. 107 m2, terrasse d'env. 37 m2 et jardin d'env. 163 m2.3 x 4.5 pièces d'env. 108 m2, 1 balcon d'env. 15 m2 et 1 balcon d'env. 11 m2.1 attique en duplex de 4,5 pièces d'env. 143 m2 bénéficiant d'une terrasse d'env. 39 m2 + 1 balcon d'env. 23 m2.1 attique en duplex de 4,5 p. d'env. 139 m2 bénéficiant de 2 terrasses d'env. 35 m2 et 23 m2 + 1 balcon d'env. 18 m2.Energie :Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.Chauffage à basse température par les chapes. Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour. Relevé à distance des compteurs individuels.24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique).13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique).Extérieur et parking :Zone de détente/jardin de ~387 m². Cases intérieures et extérieures pour 2-roues. Parking souterrain de 18 places.Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera au bord du Léman. Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13ème siècle proche de son port à l’attrait si particulier, tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d’un côté et de l'autre à 5km de Montreux.Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif.L’immeuble sera construit en retrait d’un pâté de maisons de l’artère principale très proche du lac tout autant que des commodités atteignables en quelques 5 minutes à pied.C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet.Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

NOUVELLE PROMOTION : ATTIQUE EN PREMIERE LIGNE DU LAC

Découvrez « Baie d'Opale », un joyau architectural inscrit dans un cadre majestueux à seulement à 60 m du lac de Rolle. Inspirée du style paquebot, la Baie d'Opale privilégie des formes géométriques modernes et épurées. Ses longues lignes horizontales, ses terrasses à bastingages et ses grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale rappellent l'art de vivre des paquebots des années folles.La beauté du geste architectural est complétée par un confort exceptionnel pour les futurs propriétaires de cette résidence, offrant d'espace de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongements de vie extérieure, que ce soit en jardin ou en terrasse.Le projet est labellisé Minergie P-ECO et prévoit des appartements de 4.5 pièces en attique ou jardin, distribués sur des surfaces allant de 168 à 239 m2 et profitant de superbes vues sur le lac et les montagnes.A partir de 2'560'000.- avec finition à choix au gré du preneur.Un espace fitness privé sera dédié à l'ensemble des copropriétaires de cette future résidence.La livraison des appartements est prévue pour mars 2025.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Kevin HELOU021 331 18 44 OU 079 376 09 34