Zumholz - Immobilien zum Kaufen

Adlatus AG | Naturnahes Ferienhaus mit traumhafter Aussicht

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Sangernboden begeistert mit traumhafter Bergsicht, einem eigenen Pool und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft kann nur als Ferienhaus bewohnt werden. Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich.Diese Highlights warten auf Sie: • Grosszügiges Grundstück mit 824 m² • Pool mit herrlicher Bergsicht • Gedeckter Gartensitzplatz • Beheiztes Stübli im Untergeschoss • Neue Küche und Bodenbeläge (2018) • Helle und freundliche Räume • Garage und mehrere Aussenparkplätze • Vielfältige Wander-, Velo- und Langlaufmöglichkeiten "Ankommen, durchatmen und die wohltuende Ruhe inmitten der Natur geniessen."Weitere Informationen finden Sie in unserer hinterlegten Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

4,5 Zimmer Neubau am Rande der Gérine - Ökoquartier von Marly

Im ersten Stock des Gebäudes V von Prairie 5 befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die noch keine Geschichte erzählt hat: sie ist neu, im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bereit, Ihre Geschichte aufzunehmen.Das Wohnzimmer von 24,5 m² öffnet sich zu einer Küche von 8,5 m², die ausgestattet und für Empfänge konzipiert ist, und geht auf einen Balkon von 13,6 m² über, der ruhig ist. Drei Schlafzimmer von 14,2, 12,0 und 15,7 m² lassen jedem sein Territorium; ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche vermeiden morgendliche Warteschlangen. Eine Waschmaschine/Trockner-Säule ist in die Wohnung integriert.Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnbereichen, verputzte Wände und glatte Decken: eine schlichte und dauerhafte Basis, die alle Stile akzeptiert.Das Gebäude erhält die dreifache Erwähnung A im kantonalen Energiezertifikat (CECB A/A/A, null direkte CO2-Emission): Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Doppelstromventilation, Dreifachverglasung, Photovoltaik auf dem Dach, motorisierte Jalousien. Die Energiekosten bleiben Jahr für Jahr niedrig.Das Ökoquartier der alten Papierfabrik, zwischen der Gérine und den Wäldern, bietet vor Ort Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten und Dienstleistungen; die Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen von Marly sind nur wenige Minuten entfernt, Fribourg nur eine Viertelstunde.

Schöner Wohnen im Gantrischgebiet

Mögen Sie die Natur und lieben die Ruhe?Diese zum Verkauf angebotene und charmante 4.5- Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Umschwung befindet sich im malerischen Eywald, der perfekte Ort zum Abschalten und Erholen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, welche nur von den Anwohnern befahren wird, somit ist eine ruhige Lage garantiert.Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit 4.5- Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 117 m2. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig saniert und erneuert. Die bestehende Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach realisiert sowie die elektrischen Installationen erneuert. Zusätzlich wurde die Fassade energetisch saniert und mit zusätzlicher Isolation versehen.Highlights: • Ruhige Lage • 4.5- Zimmer, Wohnfläche ca. 117 m2 • Wärmepumpe (2020) • Photovoltaikanlage 25 kWp (2023) • Fassadensanierung mit 240 mm Isolation und Holzfaserplatten (2023) • Schöner Gartensitzplatz • Grosszügige Doppelgarage Im Untergeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobe, ein Gäste WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage (elektrisches Garagentor). Durch eine leicht gewundene Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Vom hellen Wohnzimmer mit schönem Cheminée gelangt man auf den Sitzplatz und in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Die Küche mit Glaskeramikherd, Abwaschmaschine und Backofen bietet alles um Ihre Liebsten mit kulinarsichen Köstlichkeiten zu versorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Das Gantrischgebiet bietet Naturliebhabern oder Ruhesuchenden ein wunderbares Naherholungsgebiet zum Wandern, Baden, Biken uvm. Das weithin in der Region bekannte und beliebte Freibad Eywald bietet im Sommer Abkühlung für Gross und Klein, im Winter laden ein grosses Skigebiet, Langlaufloipen und eine wunderschöne Winterwelt zum verweilen und Träumen ein.Mit dem individual Verkehr sind Bern, Fribourg und Thun in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto erreicht man, von Rüschegg - Heubach aus, Schwarzenburg und Riggisberg in ca. 15 Minuten.Die Liegenschaft kann ganzjährig als Festwohnsitz oder alternativ als Ferien oder Wochenendhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Lassen Sie sich von der unberührten Natur des Gantrischgebiets verzaubern, kontaktieren Sie uns!

Schönes 4-Zimmer-Apartment mit herrlicher freier Aussicht

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock des Gebäudes bietet eine schöne Ausrichtung und bietet eine herrliche freie Aussicht.Der Tagbereich umfasst eine bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Gästetoilette. Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine. Ein Keller sowie eine Garage (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Genießen Sie eine urbane Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Banken, Post, Restaurants und eine Grundschule nur wenige Schritte entfernt<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 074 131 226 712 011 37 612 e3</span>. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

113 m² komplett renoviert vor den Toren von Freiburg!

Situé dans un environnement calme à proximité immédiate de Fribourg, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre environ 113 m² habitables. Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées.Diese exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Etwa 113 m² Wohnfläche komplett renoviert+ Geräumiger, heller Wohnbereich mit Kamin+ Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist+ Angenehme Terrasse von etwa 16 m²+ Drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad+ Zwei moderne Badezimmer+ Aufzug und behindertengerechter Zugang+ Großer Keller und Fahrradraum+ Tiefgaragenplatz für CHF 30'000. zusätzlich zum Verkaufspreis+ Ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Freiburg entferntEine Schlüssel-in-der-Hand-Lösung, die Raum, Modernität und Komfort in einer angenehmen und gesuchten Umgebung vereint.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Qualitäten voll zu würdigen. Kontaktieren Sie uns, um es zu entdecken! vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit eigenem Garten von 209 m² im Mouret

Villa BMagnifique villa contemporaine de 4.5 pièces mit eigenem Garten im MouretSie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret und bietet mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit eine beeindruckende Villa.Diese Immobilie bietet ein optimales Wohnkomfort und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerBeim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC begrüßt. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit: • einer modernen offenen Küche, • einem großen Wohnzimmer, • einem hellen Esszimmer mit großen Fenstern. Der gesamte Bereich öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse und einem angenehmen, eigenem Garten von etwa 209 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • eine großzügige Elternsuite mit direktem Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit WC, • ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • einem Weinkeller, • einem Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, • einem Abstellraum, • einem beheizten Raum von 17 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Eigener Garten von etwa 209 m² • Geräumige Terrasse • Elternsuite mit eigenem Badezimmer • Beheizter Ausbaubereich von 17 m² • Ruhige und familienfreundliche Gegend • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.

Moderne 4,5-Zimmer-Villa mit privatem Garten von 209m² im Mouret

Villa BPrächtige moderne Villa mit 4,5 Zimmern und privatem Garten im MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 4,5 Zimmern durch ihre geräumigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem Gästetoilette empfangen. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der folgendes umfasst: • eine moderne offene Küche, • ein geräumiges Wohnzimmer, • ein Esszimmer, das durch die großen Fensterfronten von Licht durchflutet wird. Der gesamte Bereich öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen angenehmen privaten Garten von etwa 209 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • eine prächtige Elternsuite mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit: • einem Weinkeller, • einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • einem Abstellraum, • einem beheizten Raum von 17 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Privater Garten von etwa 209 m² • Geräumige Terrasse • Elternsuite mit privatem Duschbad • Beheizter Ausbaubereich von 17 m² • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität vereint.

Moderne Villa von Ausnahme mit 460 m² großem Garten in Mouret

Villa APrächtige moderne Villa mit 4,5 Zimmern und großem privatem Garten in MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté in Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 4,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gästetoilette empfangen. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst: • Eine moderne offene Küche, • Ein geräumiger Wohnzimmer, • Ein Esszimmer, das von großen Fenstern hell erleuchtet wird. Der gesamte Bereich öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen prächtigen privaten Garten von etwa 460 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • Ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • Einem Weinkeller, • Einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • Einem Abstellraum, • Einem großen beheizten Raum von 26 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Privater Garten von etwa 460 m² • Geräumige Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad • Beheizter Raum von 26 m², der eingerichtet werden kann • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.