Dachwohnung Kaufen: Wenslingen

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6.5 Zimmer190m², CHF 2’462’460.–
4104 Oberwil BL

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT 185M2 PRIVATEM GARTENANTEIL

An leichter Hanglage und eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung wird gerade der Anspruch an eine bevorzugte Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Wer dieses Unikat betritt, möchte es nicht mehr verlassen - Einzigartig, spektakulär und mit viel Liebe zum Detail! Das architektonische Meisterwerk, mit der Handschrift der "Seeger Architekten", präsentiert sich als imposanter Baukörper mit eleganter Klinkerfassade. Der Innenausbau besticht in zeitgenössischer Manier und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses. Zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, zahlreiche Einbauschränke und vier Schlafzimmer bietet gerade Familien mit Kindern das gewisse Etwas. Mit dem Lift erreichen Sie wohnungsintern beide Etagen, was die Barrierefreiheit gewährleistet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz, welcher mit einem idyllischen Blick in den privaten Garten zum Verweilen einlädt. Beheizt wird das Gebäude mit einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpe, welche in Begleitung der PV-Anlage die Nebenkosten signifikant reduziert. Ferner ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert, welche den hohen Gebäudestandard unterstreicht. Als raffinierte Raumerweiterung ist der Wohnung ein komplett geschlossener Keller (analog Hobbyraum) zugehörig, welcher mit einem Waschturm und einer Komfortlüftung ausgestattet ist. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) mit direktem Zugang zum Gebäude rundet das Gesamtbild ab. • im begehrten Oberwil • Neubau mit Baujahr 2019 • raffiniertes Raumkonzept auf zwei Etagen • Lift mit direktem Wohnungszugang (barrierefrei) • ressourcenschonendes Heizsystem mit Erdsonde • PV-Anlage auf der gesamten Dachfläche • ca. 185m2 privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Bewässerungssystem und Rasenmäh-Roboter • Luxusküche mit integriertem Vakuumiergerät • exklusive Materialisierung • vier Schlafzimmer, Wasserenthärter und diverse Einbauschränke • komplett geschlossener Keller mit Waschturm • grosser Fahrradkeller mit Stromanschluss • inklusive 1 Garagenplatz

Neubau
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4.5 Zimmer150m², CHF 2’029’500.–
Schafmattweg 104, 4102 Binningen

Attraktives Wohnen im 2. OG auf 150 m2 Wohnfläche mit 2 Balkonen!

ObjektbeschreibungDie 3 1/2 Zimmerwohnung liegt mittig im 2. Obergeschoss und verteilt sich über rund 150 m2. Konzeptionell aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:- 60.26 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 18.68 m2 Elternschlafzimer- 14.85 m2 Kinderzimmer / Büro- 6.30 m2 Bad- 6.14 m2 Dusche / WC- 2.37 m2 Gäste-WC- 3.17 m2 Reduit mit integriertem Waschturm- 5.81 Eingangsbereich Komplettiert wird diese exklusive Wohnung einerseits durch einen rund 20 m2 grossen und süd- / südwestlich ausgerichteten Balkon sowie durch den an der nördlichen Fassade geplanten Balkon mit rund 15 m2. ProjektbeschreibungDas im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.LagebeschreibungIn einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.