Wahlen b. Laufen - Immobilien zum Kaufen

Morgen- & Abendsonne: Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein heller, offener Eingangsbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Garderobe mit Einbauschrank sorgt dafür, dass Jacken und Schuhe elegant verstaut sind und der Wohnraum aufgeräumt wirkt. Direkt angrenzend befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Morgensonne und einem schönen Ausblick nach aussen, der dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Der aktuelle Eigentümer nutzt diesen Bereich aufgrund der Morgensonne als Schlafbereich, weshalb auf den Fotos ein Bett zu sehen ist. Die moderne, sehr grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und ist ideal für kochbegeisterte Menschen. Sie ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein weiteres Zimmer (aktuell als Wohnzimmer genutzt) mit dem Zugang zum Balkon überzeugt mit Abendsonne sowie einer attraktiven Weitsicht auf den Berg (Blauen) und den angrenzenden Spielplatz. Es würde sich auch als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept funktional. Im Untergeschoss steht ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder vielseitiger Nutzraum eignet. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum sowie der Veloabstellraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Facts: - grosse geräumige Küche - Morgen- und Abendsonne - beheizter Hobbyraum - Warmwasseraufbereitung mit Solar-Anlage Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Helle 2.5 Z' Dachwohnung mit Garage und Balkon

Diese gepflegte Dachwohnung bietet ein wohliges Wohnambiente und punktet mit viel Licht und einer gelungenen Raumaufteilung.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und Zugang zum Balkon • Aussergewöhnliches Cheminée im Essbereich - ideal für gemütliche Abende • Moderne Küche mit praktischen Einbauschränken und Tageslicht • Grosszügiger Reduit über die gesamte Küchenlänge • Badezimmer mit Badewanne • Separates Zimmer mit Reduit • Gepflegter Zustand, laufend unterhalten und modernisiert • Eigenes Kellerabteil und private Garagenbox Hinweis: In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden.FlächenWohnungEingangsbereich/Vorplatz: ca. 3 m2Wohn- und Essbereich: ca. 32 m2Küche: ca. 5 m2Zimmer: ca. 8 m2Badezimmer: ca. 5 m2Balkon: ca. 8 m2Total Bruttowohnfläche: ca. 53 m2Total Nettowohnfläche (inkl. Abzug Dachschrägen): ca. 45 m2Total Nutzfläche: ca. 61 m2LageDie Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse nahe des Dorfkerns von Ettingen. Sie liegt zwischen den Verbindungsstrassen in Richtung Therwil und Witterswil. Dank der Ausrichtung des Balkons nach Osten, geniesst man hier angenehme Morgensonne.Ettingen überzeugt durch seine ländliche Idylle bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss in Aesch. Basel ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knappen 30min erreichbar.Das Dorf bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, regionalen Hofläden bis hin zu grösseren Supermärkten wie Coop und Migros.Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Promotion - Die Frimesse in Vicques

EINE NEUE ADRESSE, UM IN VICQUES ZU LEBEN, ZU INVESTIEREN UND ZUKUNFT ZU PLANENWir stellen Ihnen die Promotion Frimesse vor, eine neue Wohnanlage in der Rue de la Frimesse in Vicques, im Herzen des Delémont-Tals.Nur wenige Minuten von Delémont entfernt, profitiert das Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und wichtigen Straßenverbindungen liegt. Vicques bietet somit einen besonders gesuchten Kompromiss.Die Promotion sieht den Bau eines modernen Gebäudes mit 13 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie einer Verkaufsfläche vor. Die Architektur wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und komfortabel ist und jede Wohnung über großzügige Außenbereiche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten verfügt.WOHNUNGEN FÜR VERSCHIEDENE LEBENSPLÄNEDie Vielfalt der Wohnungstypen ermöglicht es, sowohl den Erwartungen von Singles oder Paaren als auch denen von Familien oder Investoren gerecht zu werden.Die Promotion umfasst unter anderem: • 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 63 bis 69 m² Wohnfläche • 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 87 m² Wohnfläche • 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 118 m² Wohnfläche • Balkone oder Terrassen mit bis zu etwa 14,4 m² • großzügige, private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • eine Kellerabteilung pro Wohnung • eine Verkaufsfläche von etwa 30 m² • verfügbare Parkplätze Die Preise für die Wohnungen liegen derzeit zwischen CHF 350'000.- und CHF 690'000.-, je nach Typ, Etage und Lage der Wohnung. Ein Parkplatz ist optional für CHF 10'000.- verfügbar.HELLERE UND GRÖßERE RÄUMEDie Wohnungen wurden mit offenen, einladenden Wohnbereichen und einer besonderen Aufmerksamkeit für die natürliche Helligkeit und die Verbindung zu den Außenbereichen konzipiert.Die Wohnzimmer bieten eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer in schönen Räumen, während die Wohnungen in den oberen Etagen von einer höheren Deckenhöhe profitieren, was die Raumempfindung noch verstärkt.Die Grundrisse wurden auch so konzipiert, dass sie eine kohärente Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen erhalten, während sie gleichzeitig praktische Abstellräume und Nebenräume für den täglichen Gebrauch integrieren.EINE WOHNUNG KAUFEN, BEVOR SIE ERSTELLT WIRD, BEDeutet, SIE ANZUPASSENEiner der Hauptvorteile dieser Promotion besteht in der Möglichkeit, die Ausstattung Ihrer Wohnung anzupassen.Je nach Projektfortschritt und Bedingungen können die zukünftigen Eigentümer bei der Auswahl verschiedener Ausstattungselemente mitwirken, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Geschmack und ihre Lebensweise widerspiegelt.Es sind Budgets für Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Eingangsschränke und Küchen vorgesehen. Die Küchenbudgets betragen beispielsweise CHF 22'000.- inkl. MwSt. für 2,5-Zimmer-Wohnungen, CHF 26'000.- für 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- für 4,5-Zimmer-Wohnungen.Der Projektentwickler hat sich außerdem dafür entschieden, mit einheimischen Handwerkern zusammenzuarbeiten, um die lokale Wirtschaft und die Unternehmen der Region zu unterstützen.EIN PROJEKT, DAS AUF TÄGLICHEN KOMFORT AUSGERICHTET ISTDie Gemeinschaftsbereiche umfassen unter anderem 14 überdachte Außenparkplätze, 4 nicht überdachte Außenparkplätze, 13 Keller, einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum sowie einen gemeinsamen Außenbereich.Das Ensemble passt sich in eine moderne und zurückhaltende Architektur ein, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist.VICQUES: RUHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DELÉMONTMit etwa 1.800 Einwohnern bietet Vicques einen dörflichen Charakter und verfügt gleichzeitig über die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung, Vereine und Sportanlagen.Naturfreunde schätzen auch die vielen Wanderwege, Radwege und Grünflächen in der Region. Die Nähe zu Delémont und der A16 erleichtert außerdem die Anreise in Richtung Basel, Biel, Porrentruy und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Sie profitieren somit von der Ruhe, ohne abgelegen zu sein.INTERESSE AN DER PROMOTION FRIMESSE?Sie möchten die noch verfügbaren Wohnungen kennen, die verschiedenen Typen vergleichen oder genau die Pläne, Flächen, Preise und Anpassungsmöglichkeiten erfahren?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdokument der Promotion Frimesse zu erhalten.Eine Chance, heute Ihre zukünftige Wohnung zu wählen und an ihrer Anpassung vor ihrer Fertigstellung mitzuwirken.