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Allegria - Modernes Wohnen mit traumhafter Sicht auf das Bergpanorama

Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümer:innen erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen.Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt.Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer.Perfekt für alle Naturliebhaber:innen, Wintersportfans, Abendteurer:innen und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

Beton e Lain

Durch die optimale architektonische Ausrichtung der Liegenschaft ist die naheliegende Kantonsstrasse kein Störfaktor – man nimmt diese nicht einmal wahr. Die Liegenschaft wurde vom bekannten Architekturbüro modunita architecs geplant und sticht durch die stilvolle Kombination zwischen Holz und Beton hervor. Darum auch der Name der Liegenschaft «Beton e Lain».Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der Wohn- und Essbereich. Durch die grosszügige Fensterfront des mit Lärchenholz bedeckten Wohn-, Küchen- und Essbereichs verschmilzt der Raum mit der aussenstehenden Natur. Ein Ofen sorgt für gemütliche Stunden im Wohnzimmer.Durch die L-Form der Liegenschaft wird die harmonische Sitz- und Gartenanlage vor dem Haus mit einer atemberaubenden Sicht auf die Berglandschaft von der Strasse abgeschirmt.Diese ebenerdige moderne Liegenschaft umfasst neben dem Wohn- und Essbereich drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Eine Waschküche, ein Disporaum sowie ein Estrich runden das interne Raumprogramm ab.Die Liegenschaft wurde im 2018 fertiggestellt und ist demnach eine Erstwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer können aus einem Komplex möblierter und sofort bewohnbarer Apartments mit modernem Ambiente und Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos wählen. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung der Besitzer sind garantiert. Die Eigentümer können diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein Einkommen für die Wohnungsbesitzer zu schaffen. Dank des Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite.Ob als Paar oder Alleinreisender, die neuen Residenzen sind der perfekte Rückzugsort, um Ruhe zu finden. Dieses Apartment verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ist ideal für alle, die ein durchdachtes Raumkonzept schätzen. Eine komfortable Küche mit Kochinsel und ein geräumiger Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Geschäftsleute können hier auch Arbeit mit Urlaub verbinden. Dank der praktischen Aufteilung des Wohnzimmers können Sie nach der Arbeit leichter abschalten und den Kopf freibekommen. Nicht zu vergessen ist der fantastische Balkon mit 21.5 m2, der genügend Platz bietet. Dieser kann zu einer weiteren Ruheoase werden, um Ihre Produktivität zu steigern oder Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Bei einem Kauf ab Plan können Sie die Inneneinrichtung aus zwei Farbpaletten auswählen • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Die Residenz 806 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den Eigentümer:Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt____________________________________________________________ENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentThis one-bedroom residence is perfect for finding peace and as a place to build your sanctuary. This apartment type includes one master bedroom with an en-suite bathroom – great for those who appreciate smartly planned spaces. There is a comfortable kitchen, with an island and a spacious living area for spending time in peace and tranquillity. For business people, there is plenty of space to work from home here, and the relaxed ambience of the living room is sure to guarantee you plenty of peace. Let’s not forget the fantasticbalcony of 21.5 sq.m, another perfect spot to balance your productivity with relaxation, or to spend time with the people you love the most. • Perfect for small families or couples • When purchasing off-plan, you can choose the interior design from two colour palettes • Spacious common room with gourmet kitchen Residence 806 is located near the Rock Spa ® and the hotel restaurant. The view from this apartment allows you to enjoy the east side and a lot of sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages