Villa Kaufen: Vulliens

Magnifique ferme individuelle rénovée avec soin !

Située sur la commune de Ste-Croix, au sein du hameau de la Gittaz, cette ferme individuelle datant de 1900 est le fruit d'une rénovation réussie !Sise sur une parcelle de 1'888m2 en zone agricole et non soumise à la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR), l'emplacement est idéal pour toute personne à la recherche de verdure et tranquillité tout en restant proche des commodités. D'un volume total de 1'212m3 sur 3 niveaux, cette propriété d'environs 280m2 habitables comptabilise 8 pièces, pour 4 chambres à coucher.Quartier village / Esprit montagneVerdure et tranquillité Ferme individuelle rénovée de 8 pièces 4 chambres à coucherPanneaux photovoltaïques Jardin arborisé, 2 terrasses et un atelier attenantGarage et places extérieures Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Gemeinde Ste-Croix im Weiler Gittaz und ist das Ergebnis einer erfolgreichen Renovierung!Die Lage ist ideal für alle Personen, die Grün und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben möchten. Mit einem Gesamtvolumen von 1'212m3 auf 3 Ebenen, verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 280m2 mit 8 Zimmern, für 4 Schlafzimmer.Dorfviertel / BerggeistGrün und Ruhe Einzelner renovierter Bauernhof mit 8 Zimmern 4 SchlafzimmerPhotovoltaikanlagen Garten mit Bäumen, 2 Terrassen und eine angrenzende WerkstattGarage und Aussenplätze Located in the commune of Ste-Croix, within the hamlet of La Gittaz, this detached farmhouse dating from 1900 is the fruit of a successful renovation!Situated on a 1,888m2 plot in an agricultural zone and not subject to the Federal Law on Rural Land Tenure (LDFR), the location is ideal for anyone looking for greenery and tranquility while remaining close to amenities. With a total volume of 1,212m3 on 3 levels, this property of around 280m2 of living space boasts 8 rooms, for 4 bedrooms.Village neighborhood / Mountain spiritGreen and tranquility Renovated 8-room detached farmhouse 4 bedroomsPhotovoltaic panels Garden with trees, 2 terraces and an adjoining workshopGarage and outdoor parking spaces

Magnifique villa contemporaine Minergie avec vue lac et Alpes

Barnes I La Côte, a le plaisir de vous proposer cette ravissante propriété contemporaine label Minergie dotée d'une vue somptueuse sur le lac et les Alpes.Construite en 2008 sur une parcelle de plus de 2'400 m2, qui était anciennement consacrée à la culture de la vigne, la maison profite d'une position dominante imposant à la majorité des pièces une vue impressionnante sur le lac et les Alpes ainsi qu'une grande luminosité.Au rez-de-chaussée supérieur, se trouvent les pièces de vie aux volumes confortables, dont chacune profite d'une luminosité incroyable et de la splendide vue, ainsi que d'un accès aux terrasses orientées Sud/Est et Sud/Ouest : vaste séjour /salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec cellier, un WC visiteurs à l'entrée. Une très belle mezzanine ouverte surplombe le séjour.Le rez-inférieur, quant à lui est dédié à l'espace nuit et bénéficie d'un accès à une vaste terrasse ainsi qu'au jardin. Il se compose d'une agréable chambre à coucher donnant sur le lac, avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres à coucher, d'une pièce cinéma pouvant être utilisée en chambre, ainsi que de la chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenants. Bien évidemment certaines chambres pourraient tout à fait être aménagées en bureaux. Les pièces techniques se trouvent également à ce niveau.Un cadre bucolique et apaisant grâce à l'aménagement de deux patios et d'un petit bassin, procurent, de plus, une belle luminosité supplémentaire.Un couvert pour 2 véhicules, plusieurs places extérieures et un portail électrique ajoutent un confort indéniable à cette propriété d'architecte.La parcelle agréablement aménagée en terrasses sur le pourtour de la maison a conservé une partie plus "nature" pouvant réserver un magnifique espace de jeux pour les enfants et les parents.

Démarrage des travaux ! Livraison été 2025

!! Projet neuf à Chailly!!- Villas autonomes d'exception.- Situation idéale.- Typologie 5.5p et 7.5p avec des surfaces habitables entre 110m2 et 160m2.- Concept Homsphere - Minergie-P. Toute votre électricité pour 100CHF par année ! https://homsphere.com/ Les taux hypothécaires baissent 1.8% sur 10ans.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Livraison été 2025

COUP DE COEUR ! CACHET UNIQUE ET CADRE ULTRA PRISÉ !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO SUPERBE BIEN AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE !Idéalement situé dans les hauteurs de Lutry au coeur d'un charmant quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 5.5 pièces avec grande terrasse/balcon jouit d'une position optimale et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la ville et le lac Léman. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, ce bien "coup de coeur" est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement lumineux au coeur d'un cadre intimiste et protégé d'une ancienne maison d'époque transformée en petite PPE de deux logements. Très rare sur le marché, il constitue une excellente opportunité à la vente.Disposant de son propre accès indépendant et sans vis-à-vis, ce bel appartement au cachet unique est composé de trois chambres dont une avec salle de bains en suite, d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et d'une deuxième salle de bains. Un immense jardin privatif ainsi qu'une terrasse/balcon permettent également de profiter de la vue exceptionnelle et de garantir un environnement verdoyant et exclusif au quotidien. En annexe, le bien dispose d'un réduit directement accessible depuis le logement, d'un grand box et d'une place de parc supplémentaire (en sus). Il y a la possibilité de parquer une voiture de plus à l'entrée du garage.Le logement se trouve dans un quartier de villas à flanc de colline, dans un écrin de verdure. Arrêt de bus à 300m. Ecoles, restaurants et petits commerces à 5 min à pied. Centres commerciaux au centre de Lutry, à 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 2 min. L'hypercentre de Lausanne est à 15 min.OPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface habitable : 230 m2Surface terrasse/balcon : env. 26 m2Surface jardin : env. 590 m2Surface de vente : env. 240 m2C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chouSébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch