Villa Kaufen: Vogorno

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7.5 Zimmer132m², CHF 670’000.–
6992 Vernate

Luminosa casa di nucleo dallo charme unico

L'immobile in vendita è ubicato a Vernate e si trova in tranquilla e comoda posizione. La fermata dei mezzi pubblici è a due passi e i negozi sono a 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 300 metri. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti d'auto. A soli 8 minuti dal Centro commerciale di Agno e dal Golf Club di Lugano.Elementi caratteristici sono:- possibilità di abitazione secondaria- il prezzo interessante della proprietà- la sua posizione centraleLa proprietà di 7.5 locali, con superficie abitabile di circa 132 m2, è una bellissima e luminosa casa di nucleo caratterizzata da un'atmosfera accogliente e dallo charme davvero unico. Si sviluppa su quattro livelli. Al pianterreno, l'atrio d'ingresso introduce al soggiorno e, a destra, alla cucina e al bagno con vasca. A sinistra troviamo uno spazio predisposto per un monolocale, con gli attacchi per una cucina e già dotato di bagno con doccia. Le comode scale conducono al primo piano, che accoglie un ulteriore soggiorno, l'ufficio, due camere e il bagno con vasca. Al piano mansardato, con sottotetto a vista, trova spazio il soppalco con la camera matrimoniale e lo splendido solarium con pareti e tetto in vetro, che massimizza l'apporto di luce solare naturale e offre un'ampia vista sull'ambiente circostante. Al piano inferiore vi sono due cantine e il locale tecnico. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in posizione assolutamente tranquilla e ben collegata? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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4.5 Zimmer117m², CHF 795’000.–
Via Murate 6, 6500 Bellinzona

Esclusivo Appartamento 4.5 Locali Bellinzona

Siete alla ricerca di un'elegante residenza nel cuore storico di Bellinzona? Presentiamo un magnifico appartamento di 4.5 locali, situato al secondo piano in Via Murate 6, questo appartamento non solo offre una vista spettacolare sulle murate dei castelli di Bellinzona, ma si trova anche in una posizione strategica per chi desidera unire comfort, cultura e connettività.- Locali: 4.5, spaziosamente distribuiti e finemente rifiniti, 102,75 mq e Terrazza di 14,80 mq per un totale di 117,55 mq.- Cantina: 16 mq, con possibilità di usarla come locale lavanderia se non si utilizza il locale tecnico presente all'interno dell'appartamento.- Piano: Secondo, accessibile tramite un moderno ascensore.- Vista: Una spaziosa terrazza offre un luogo privato e tranquillo per rilassarsi, con una vista mozzafiato sulle murate storiche di Bellinzona.- Zona: Bellinzona, nota per il suo fascino storico e la tranquillità.- Vicinanze: A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Bellinzona, collegamenti ottimali per pendolari e viaggiatori.- Tranquillità: Situato in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità della città.- Stile: Interni eleganti e moderni, con finiture di alta qualità.- Convenienza: Posizione ideale vicino a servizi, negozi, ristoranti e scuole.- Istituzioni Educative: A pochi minuti dalla Scuola Cantonale di Commercio, dal Liceo di Bellinzona e dall'Istituto Arti e Mestieri di Bellinzona. Ideale per famiglie e professionisti nel campo dell'educazione.- Istituto di Ricerca Biologica IRB: Vicinanza all'IRB, frequentato da ricercatori di fama mondiale, rende questa proprietà particolarmente attraente per professionisti e accademici del settore scientifico.- Trasporti: Posizione comoda per la stazione dei treni di Bellinzona, garantendo eccellenti collegamenti con il resto della Svizzera e oltre. Fermata del Bus praticamente sotto casa.- Ventilazione Dolce: Ambiente interno sempre fresco e ben ventilato.- Condizionatore: Zona giorno open space con condizionatore, perfetto per i mesi estivi.- Opzione Arredamento: Possibilità di acquistare l'appartamento parzialmente arredato, permettendo una transizione fluida e un tocco di eleganza predefinito (il prezzo dell'arredamento sarà da concordare in base alle necessità).- Parcheggio Doppio Posto Auto: Incluso nel prezzo, due comodi posti auto riservati, un vantaggio raro nel centro città.Questo appartamento, con la sua combinazione di lusso, posizione strategica e facilità di parcheggio, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera una vita di alta qualità a Bellinzona. Per informazioni o per pianificare una visita, contattateci.

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6 Zimmer170m², CHF 870’000.–
6986 Novaggio

NOVAGGIO - SPAZIOSA E TRANQUILLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

NOVAGGIO - SPAZIOSA E TRANQUILLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINOInserita in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta sulla campagna, ma nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi (scuole, banca, ufficio postale). Occasioni di svago e di relax sono garantite dalla presenza di infrastrutture turistiche nella regione quali seggiovia e pista da sci, senza dimenticare i percorsi escursionistici alla scoperta delle meraviglie del Malcantone.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: NovaggioSuperficie: 170 mqLocali: 6Bagni: 2Camere: 4Prezzo: Chf 870'000.-Disponibilità: da concordareAnno di costruzione: 1975, rinnovata poi nel 2001Particella di 803 mqSuperficie totale SUL ca. 170 mq1° piano livello strada: atrio entrata, soggiorno?pranzo con camino, locale cucina con accesso diretto ad un balcone, camera, locale bagno con doccia, scala d?accesso al piano sottostante, terrazza con accesso diretto al garage munita di tenda da solePT livello giardino: 3 camere da letto di cui 2 con armadi a muro, accesso al portico e al giardino, un bagno completo (doccia e vasca) con lavanderia, sottoscala, ripostiglioAl piano seminterrato, con accesso dall?esterno, troviamo il locale tecnico con l?impianto di riscaldamento centrale a pellet.Corpo garage separato, piazzale per ulteriore stazionamento di 3 veicoliEsternamente, ubicato sotto il garage, troviamo un locale depositoNel piacevole giardino composto da 2 terrazzamenti pianeggianti trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito con l?immancabile camino/barbecue e una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi.La possibilità di poter ancora edificare o vendere parte del terreno unitamente ad un accesso separato ed indipendente a valle dello stesso, rendono questa proprietà molto interessante.Riscaldamento a pellet.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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5 Zimmer250m², CHF 2’850’000.–
6900 Lugano

ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO

Offriamo nel comune di Lugano in zona Loreto, in residenza esclusiva realizzata in contesto verdeggiante da cui si gode un’impagabile vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, un appartamento duplex da 4 e ½ locali dotato di grande terrazzo con prato.Per questo immobile sono stati utilizzati standard elevati sia per quanto riguarda i materiali impiegati come pure per le tecnologie costruttive che caratterizza l'intero edificio.Per le finiture interne dell’appartamento sono stati utilizzati materiali di pregio, il parquet in legno riveste l’intero pavimento dell’appartamento, il riscaldamento con termo pompa, ogni camera è dotata di aria condizionata, i serramenti sono in monoblocco di alluminio termolaccato a taglio termico con doppio vetro, dotati di sistemi di oscuramento a lamelle con motore elettrico di chiusura, la facciata rivestita in pietra naturale mentre i parapetti del terrazzo sono in vetro.Di seguito viene riportata la ripartizione interna dell’appartamento:Zona giorno· Ingresso con disimpegno· Bagno ospiti· Grande soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al grande terrazzo con prato che regala un incantevole vista sulla città di Lugano e sul lago.· …………………….· Locale deposito· Sauna e bagno· Locale tecnicoZona Notte· Camera Matrimoniale con annesso bagno con vasca - cabina armadio – grande vetrata vista lago· Camera doppia – grande vetrata vista lago· Camera doppia – grande vetrata vista lago· Bagno con docciaPosti Auto· N°2 posti auto in autorimessaLe superfici dell’appartamento vengono di seguito riportate:Zona giorno- Superficie commerciale abitabile 97 mq. ca- Superficie disponibile non abitabile 47 mq. ca.- Terrazzo con prato - superficie 160 mq. ca.- La superficie abitabile totale è di 136,50 mq ca.Zona notte- Superficie commerciale abitabile 94 mq. ca.- Superficie disponibile 13,50 mq. ca. è calcolato al 50% quindi 6,70 mq. ca.- La superficie totale notte è di 101 mq. ca.L'appartamento ha una superficie commerciale totale è di circa 237 mq. caPrezzi di vendita· Appartamento Chf 2.850.000· N°2 posti auto in autorimessa Chf 100.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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1.5 Zimmer40m², CHF 250’000.–
6598 Tenero

Appartamento di 1 ½ locali, con vista lago e grande balcone

Vivere in un'armonia romantica, un rifugio tranquillo e comodo Questo incantevole appartamento di 1 ½ locali, situato al terzo piano con una spaziosa terrazza, gode di una posizione privilegiata: soleggiata, tranquilla e centralissima, con una vista panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Tenero.L'appartamento si distingue per la sua luminosità e dimensioni generose, superando le aspettative di uno standard monolocale. L'ingresso è caratterizzato da un atrio con armadi a muro, che conduce al soggiorno/pranzo/camera con cucina annessa. La proprietà vanta inoltre una spaziosa terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax, e un bagno con doccia.La vista dalla terrazza si estende sul suggestivo paesaggio del Lago Maggiore e sulle maestose montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.Facilmente accessibile in auto, l'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma sono disponibili parcheggi comunali nelle vicinanze. La posizione è strategica, con l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud a soli 15 minuti di distanza e la città di Locarno raggiungibile in 10 minuti. La stazione ferroviaria è a soli 300 metri di distanza, e il supermercato Migros è facilmente accessibile.Tenero si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. --Wohnen in romantischer Harmonie, ein ruhiger und komfortable Paradiesli.Diese charmante 1 ½-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock mit einer großzügigen Terrasse befindet, genießt eine privilegierte Lage: sonnig, ruhig und zentral, mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in der Gemeinde Tenero.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihre großzügigen Abmessungen aus und übertrifft die Erwartungen an ein Standard-Studio-Apartment. Der Eingang zeichnet sich durch ein Atrium mit Einbauschränken aus, das in den Wohn-/Ess-/Schlafraum mit angrenzender Küche führt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über ein Badezimmer mit Dusche.Der Blick von der Terrasse reicht über die malerische Landschaft des Lago Maggiore und die majestätischen Berge der Umgebung und schafft eine einzigartige Atmosphäre.Die Wohnung ist leicht mit dem Auto zu erreichen, verfügt aber nicht über einen privaten Parkplatz, sondern über kommunale Parkmöglichkeiten in der Nähe.Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud nur 15 Minuten entfernt ist und die Stadt Locarno in 10 Minuten erreicht werden kann. Der Bahnhof ist nur 300 Meter entfernt, und der Migros-Supermarkt ist leicht erreichbar.Tenero liegt in der Ebene zwischen dem Lido von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca. Es wird direkt von den Wassern des Lago Maggiore geküsst. Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie den Kindergarten und die Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbecken für Erwachsene