Villars-sous-Champvent - Maisonette / Duplex Kaufen

Zwei magnifique Apartments in Viager semi-occupé ohne Rente mit Rendite

Zwei magnifique Apartments in Viager semi-occupé ohne Rente mit Rendite.Wert des Objekts: 1'540'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'040'000.-Rente: ohneFrau, 76 Jahre altViager semi-occupé ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in YverdonIn einer bevorzugten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager semi-occupé ohne Rente.Dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten:Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, besteht aus:1 moderner und ausgestatteter Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großer Glasfront öffnet.1 Schlafzimmer1 Dusche1 KellerEin Triplex, der verkauft und bewohnt wird, mit einem Nutzungs- und Wohnrecht, besteht aus:1 großer, moderner und ausgestatteter Küche, die halb auf den Essbereich öffnet.1 helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen, privaten Terrasse.3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) mit integrierten Schränken.1 Badezimmer und 1 Dusche.1 WaschkücheAußenbereiche und AnlagenMagnifique Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen.Balkon von 6 m².2 InnenparkplätzeDie VorzügeSichere Investition ohne RenteSofortige Mieteinnahmen durch den Duplex.Geräumiges und gut gepflegtes Objekt.Ruhige Lage, nahe bei allen Infrastrukturen.Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Aufwertung suchen, als auch für die, die ein mittel- bis langfristiges Immobilienprojekt in einem bevorzugten Umfeld planen.

Propriété de caractère de 8.5 pièces avec vue sur la campagne

Perchée au sommet d'une bâtisse traditionnelle de 1912 comprenant deux logements, cette maison-terrasse de 8,5 pièces s'ouvre comme une respiration sur la campagne de Vugelles-La Mothe. Ici, le silence de la nature s'invite au quotidien, ponctué par la lumière qui inonde de larges volumes aux lignes intemporelles.Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, la qualité des rénovations et la tranquillité d'un environnement préservé. Ici, il ne s'agit pas seulement d'habiter : il s'agit de vivre pleinement.Les matériaux nobles - pierre naturelle, bois massif - rencontrent des équipements récents : pompe à chaleur, électroménager moderne, passerelle neuve. Tout est prêt, rien n'est à attendre.Distribution :Premier niveau • Entrée indépendante • Spacieuse pièce de vie d'env. 130 m² avec cuisine équipée en cerisier (plan de travail récent) • Chambre avec salle de bain privative • Salle de douche avec colonne lave-linge/sèche-linge • Deux réduits et un local technique Deuxième niveau • Suite parentale avec salle de bain complète, dressing (qui peut servir de chambre), accès terrasse • Deux chambres avec salles de douche privatives • Deux chambres avec mezzanines • Salle de douche supplémentaire À l'extérieur, un jardin de 747 m² prolonge la maison, promesse de jeux d'enfants, de soirées d'été ou de simples instants de contemplation. Le garage et les cinq places de parc - dont une équipée pour la mobilité électrique - assurent le confort pratique sans troubler la sérénité du lieu.Cette demeure n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie, une parenthèse de calme et d'élégance, prête à accueillir une grande famille et à écrire une nouvelle histoire.

Großes Dachgeschoß-Duplex mit 5 Zimmern

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Floreyres, à Yverdon-les-Bains, cet appartement en duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de six logements, à l'écart des nuisances.Die Hauptwohnfläche bietet schöne Volumina, die durch eine Doppelhoheit unter der Decke und zahlreiche Öffnungen verstärkt werden, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung bieten.Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen sich drei auf der Hauptebene und zwei im Dachgeschoss befinden, was eine funktionale Organisation für eine Familie oder für Büroflächen ermöglicht.Eine Galerie von über 30 m² vervollständigt das Ensemble und kann nach Bedarf ausgestattet werden: Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder Entspannungsbereich.Dank seiner Ausrichtung auf drei Seiten profitiert die Wohnung von viel Licht den ganzen Tag über und bietet eine freie Aussicht.Was die Nebenräume betrifft, so verfügt das Objekt über einen isolierten Dachboden, der von der Galerie aus zugänglich ist, sowie über einen Keller, der wertvolle Stauräume bietet.Die PPE bietet mehrere Gemeinschaftsräume: carnotzet, Fahrradraum, Waschküche, Trocknungsraum und Raum für Kühlschränke/Ge-freezer, der an die individuellen Zähler angeschlossen ist.Zwei private Parkplätze sind inbegriffen.Die Wohnung wurde regelmäßig gewartet, unter anderem:- Küche ersetzt im Jahr 2014- Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2018- Böden erneuert im Jahr 2021Die Lage, ruhig und dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten, bietet einen praktischen Lebensrahmen für den Alltag.